中國養老機構行業全景調研 預計產業市場規模將突破10萬億元

• 2022年9月30日 ChenZeFang來源：互聯網 1459 97
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近年來，隨著人口老齡化不斷加深，有關養老產業的政策也持續出臺。早在2019年9月，民政部便印發《關于進一步擴大養老服務供給促進養老服務消費的實施意見》中指出，擴大養老服務供給，促進養老服務消費，事關億萬老年人及其家庭幸福生活，對拉動內需、擴大就業、促進經1

近年來，隨著人口老齡化不斷加深，有關養老產業的政策也持續出臺。早在2019年9月，民政部便印發《關于進一步擴大養老服務供給促進養老服務消費的實施意見》中指出，擴大養老服務供給，促進養老服務消費，事關億萬老年人及其家庭幸福生活，對拉動內需、擴大就業、促進經濟發展具有重要作用。國務院印發《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》，圍繞推動老齡事業和產業協同發展、推動養老服務體系高質量發展，明確了“十四五”時期的總體要求、主要目標和工作任務。其中，《規劃》提出，要在京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等區域，規劃布局10個左右高水平的銀發經濟產業園區。支持北京、天津、上海、海南、重慶在開展服務業擴大開放綜合試點中推進國際性、跨區域合作。

從已披露的40家養老機構融資情況來看，超4成養老機構融資處于天使輪階段，共計17家;A輪、A+輪養老機構9家，占總量的22.5%;C輪融資僅有一家，為康久醫藥。另外還有4家養老機構上市，分別為恒智控股、松齡護老集團、綠城中國、保利地產。按主營業務可劃分為養老地產、養老服務平臺和養老服務機構。養老地產主要是由地產公司轉型布局到養老產業，代表企業為遠洋地產、萬科集團、保利地產等。養老服務平臺主要提供行業解決方案、為目標人群定制個性化養老方案。代表企業有喬亞集團、索酷科技、安信頤和等。養老服務機構面向的則是C端用戶，可為老人提供生活、醫療、護理、康復、文化活動等服務。代表企業為松齡護老集團、恒指控股、泰康之家等。

人口老齡化正加速向我們走來。國家統計局數據顯示，截至2021年年末，我國60歲及以上人口超2.67億人，占全國總人口的18.9%。中國社會科學院發布的《中國養老產業發展白皮書》顯示，預計到2030年中國養老產業市場可達13萬億元。不少人都認為，養老是朝陽產業。事實上，房地產企業、養老服務機構、保險機構與其他投資機構已經在積極布局養老產業，涵蓋養老住宅開發建設、養老服務運營、養老保險和理財產品等領域。養老產業涉及老年人居住生活的方方面面，跟住房和居住服務關系密切，房地產開發企業發展養老產業有得天獨厚的優勢。近年來，包括萬科、遠洋、龍湖、越秀、珠江實業等在內的多家房企都在加速搶灘養老市場。以遠洋集團為例，早在2012年，遠洋集團就創立了負責養老投資與運營的專業公司遠洋養老，并創立了“椿萱茂”健康養老服務品牌，目前在京津冀、長三角、珠三角、長江中游、成渝等區域的8個城市開設了近30個項目。

據中研普華產業研究院的《2022-2027年中國養老機構行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示：

我國老齡人口數量不斷增加，2020年全國65歲以上老齡人口約有1.77億，占全國人口的12.64%，已經超過國際老齡化國家7%的標準;60歲人以上人口約有2.68億，占全國人口的18.87%。另外，老年人消費能力上升推動養老服務的需求增長，2020年城鄉老年人人均消費支出約為16307元，醫療支出占比較2014年提升了9.2%，表明老年人對于健康的追求明顯升高。我國養老產業仍面臨重大缺位，但挑戰與機遇并存。據預測，2022年中國養老產業市場規模將突破10萬億元。根據全國老齡辦、中國老齡協會發布的《中國老齡產業發展報告》，2014年到2050年，我國老年人口的消費規模將從4萬億元增長到106萬億元左右。

據民政部公布的數據顯示，截至2020年底，全國共有各類養老機構和設施32.9萬個，養老床位合計821.0萬張，比2019年增長5.9%。其中：全國共有注冊登記的養老機構3.8萬個，比2019年增長11.0%，床位488.2萬張，比2019年增長11.3%;社區養老服務機構和設施29.1萬個，共有床位332.8萬張。黨的十八大以來，中央財政累計投入近300億元，截至2021年底，各類養老機構和設施總數達34萬個，床位總數比2012年增長了一倍，社區養老服務設施基本實現全覆蓋;農村養老服務滯后的短板問題正在有效解決，縣級特困人員供養服務機構全覆蓋，互助性養老服務設施從無到有，達到13萬多個。截至2021年9月底，全國各類養老機構和設施達34萬個，養老床位總數達817.2萬張。

2021年11月24日，中共中央、國務院發布關于加強新時代老齡工作的意見，文件提出，進一步規范發展機構養老。各地要通過直接建設、委托運營、購買服務、鼓勵社會投資等多種方式發展機構養老。我國目前的養老模式仍然以居家養老為主，但根據“七普”的數據可以看到，我國人口流動增強且家庭規?？s小。沒有專業人員輔助，失能或半失能老人的居家養老生活質量無法很好保障，所涉及的家庭照護者數量也非常龐大。以此來看，我國社區養老和養老機構的需求或將提升，行業迎來發展機遇。

6月1日，國家衛生健康委辦公廳、民政部辦公廳、市場監管總局辦公廳、國家中醫藥局辦公室四部門聯合發布《關于做好醫養結合機構審批登記工作的通知》。其中指出，支持養老機構設立醫療機構。養老機構設置醫療機構，屬于社會辦醫范疇的，可按規定享受相關扶持政策，衛生健康及相關部門應當及時足額撥付補助，兌現有關政策?？深A見的是，無論是養老機構內設診所等醫療機構，還是醫療機構內增設養老機構，政策的支持，開辦流程更加簡化，都將對養老市場形成進一步刺激。

從整體來看，養老服務是個高投入、高付出、高風險、低收益的行業。雖然近年來國家也在不斷推進養老產業的發展，但其政策落實不到位、競爭機制不完全、服務水平較低、有效需求不足等問題也日益凸顯。隨著我國養老產業市場規模的不斷擴大，我國養老產業已進入投資窗口期，伴隨養老意識普及，需求還將進一步提升。但經過前階段高速發展，未來養老產業規模仍將擴大，但增速趨于平穩。2019年中國養老產業市場規模預計將達到7.5萬億元，到2024年預計將突破10萬億元。

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