舊梯改造需求增速明顯 企業(yè)瞄準(zhǔn)舊電梯改造“新藍(lán)?！?電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

• 2022年10月31日 ChenGuanQiu來源：互聯(lián)網(wǎng) 286 11
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國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局的數(shù)據(jù)資料顯示，目前，中國(guó)電梯保有量、年產(chǎn)量、年增長(zhǎng)量均為世界第一。截至2021年底，全國(guó)在用電梯已達(dá)879.98萬臺(tái)。

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局的數(shù)據(jù)資料顯示，目前，中國(guó)電梯保有量、年產(chǎn)量、年增長(zhǎng)量均為世界第一。截至2021年底，全國(guó)在用電梯已達(dá)879.98萬臺(tái)。

隨著時(shí)間的推移，越來越多早年安裝的電梯進(jìn)入“高齡”階段，出現(xiàn)零件老化、故障增多等情況，市場(chǎng)形勢(shì)的變化疊加各地政府的政策推動(dòng)，包括舊梯換新、舊梯改造等在內(nèi)的電梯更新改造和舊樓宇加裝電梯正在加速推進(jìn)。

電梯屬于建筑物衍生需求中的特種設(shè)備。上游主要為主要包括稀土、鋼材等原材料及電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂、主控器、操縱箱、安全鉗等零部件;下游應(yīng)用市場(chǎng)包括住宅地產(chǎn)、商用地產(chǎn)、舊樓改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程建設(shè)等房地產(chǎn)及建筑領(lǐng)域。目前國(guó)內(nèi)已形成較為完整的電梯上游零部件產(chǎn)業(yè)鏈，在市場(chǎng)占比達(dá)97%的中低速電梯領(lǐng)域，配套零部件國(guó)產(chǎn)化率接近100%。房地產(chǎn)是電梯業(yè)最重要的下游產(chǎn)業(yè)。電梯主要配套于房地產(chǎn)和公共交通領(lǐng)域。

企業(yè)瞄準(zhǔn)存量市場(chǎng)

對(duì)于當(dāng)前中國(guó)的電梯市場(chǎng)而言，新梯市場(chǎng)基本面沒有改變，還是占大頭，老舊電梯更新改造屬于存量市場(chǎng)，占比還不足10%，但已呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢(shì)。

從城市來看，北上廣深四個(gè)一線城市以及重慶，都是電梯存量市場(chǎng)比較多的地區(qū)。

2000年前后的電梯商品房正迎來一波更新改造的需求，成為電梯企業(yè)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也更趨激烈。

住建部數(shù)據(jù)顯示，2022年全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個(gè)、840萬戶。1~8月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個(gè)、799萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)占年度目標(biāo)任務(wù)的94.4%。其中，湖北、廣東、內(nèi)蒙古、貴州等10個(gè)省份新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)完成年度計(jì)劃任務(wù)。

中國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)

中國(guó)電梯行業(yè)近年仍在持續(xù)增長(zhǎng)。當(dāng)前市場(chǎng)仍以新裝電梯需求為主，細(xì)分到每個(gè)領(lǐng)域并不相同，軌道交通、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)院、別墅電梯、舊樓加裝電梯等應(yīng)用場(chǎng)景增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)依然較好。舊梯改造需求增速明顯，全行業(yè)更加聚焦后電梯市場(chǎng)新藍(lán)海。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)全面分析及發(fā)展趨勢(shì)調(diào)研報(bào)告》分析：

自2019年起，多個(gè)城市加裝電梯進(jìn)入加速發(fā)展階段，并出臺(tái)一系列支持措施。目前各地對(duì)電梯加裝的政策不一，比如廣州、深圳、上海等城市對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯提供5萬~35萬元人民幣不等的補(bǔ)貼。

今年6月，《深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》印發(fā)，提出自2022年起，全面推進(jìn)加梯工作，探索以小區(qū)為單位整體規(guī)劃，形成長(zhǎng)效機(jī)制。在補(bǔ)貼方面，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照加梯的住宅樓層數(shù)而定，每臺(tái)最高可補(bǔ)貼35萬元。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年3月底，深圳市電梯總數(shù)突破18萬臺(tái)，數(shù)量居全國(guó)大中城市第四位。

電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

電梯市場(chǎng)需求與城鎮(zhèn)化水平和人口規(guī)模呈息息相關(guān)。無論是新裝量還是存量，中國(guó)都已成為全球最大的電梯市場(chǎng)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年我國(guó)電梯產(chǎn)量為154.5萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)20.5%。2021年我國(guó)電梯出口量為72120臺(tái)，同比增長(zhǎng)1.3%;出口金額為14.99億美元，同比增長(zhǎng)16.1%。從2021年4-5月新申請(qǐng)的電梯相關(guān)專利來看，智能化電梯是現(xiàn)在電梯技術(shù)改進(jìn)的主要趨勢(shì)之一。

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn),電梯需求也呈指數(shù)型增長(zhǎng)，龐大的梯量帶來的安全隱患不容忽視，國(guó)務(wù)院辦公廳頒發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作意見》,要運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù),構(gòu)建電梯安全公共信息服務(wù)平臺(tái),建立追溯體系和應(yīng)急救援平臺(tái)。

想要了解更多電梯行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年中國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)全面分析及發(fā)展趨勢(shì)調(diào)研報(bào)告》。

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