智能小區行業發展現狀及前景分析2023

• 陳觀秋 2023年4月13日 來源：互聯網 1245 81
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智能小區行業在經過了近30年的發展后，已經形成了長三角、珠三角、環渤海三大產業聚集區，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達到50%以上，智能小區產業集成度較高，智能小區市場競爭激烈。另外，智能小區在低碳、節能

隨著社會科技的進步和經濟的迅猛發展，住宅小區在滿足場所和空間要求的同時，居住安全、信息互動、人文與科技共融共生的智能化小區時代已經到來。智能小區行業在經過了近30年的發展后，已經形成了長三角、珠三角、環渤海三大產業聚集區，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達到50%以上，智能小區產業集成度較高，智能小區市場競爭激烈。

一、智能小區概述

智能小區為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術，實現小區物業管理、運行的高效、互動和快捷。

智能小區包含的系統有綜合布線系統、有線電視系統、電話交換機系統、門禁系統、樓宇對講系統、監控系統、防盜和聯網報警系統、集中抄表系統、小區能源管理系統、寬帶網絡接入、停車管理系統、公共廣播系統、物業管理系統、小區電子商務系統等，少數智能小區的高層項目、會所、運動中心還應用了樓宇自控系統。

國家對智能小區有標準的定義，主要功能應有：用電信息采集，小區配電自動化，電力光纖到戶，智能用電服務互動平臺，光伏發電系統并網運行，電動汽車充電樁管理，智能家居服務，統一展示平臺，自助繳費終端，水、氣表集抄等。

智能小區總體構成包含用電信息采集、雙向互動服務、小區配電自動化、用戶側分布式電源及儲能、電動汽車有序充電、智能家居等多項新技術成果應用，綜合了計算機技術、綜合布線技術、通信技術、控制技術、測量技術等多學科技術領域，是一種多領域、多系統協調的集成應用。

二、智能小區行業發展現狀

中國智能小區目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智能小區以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發展重心，尤其是在智能小區用戶參與的環節值得國內學習。

我國智能小區市場規模持續快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區，按照每個社區 30 萬左右的預算計算，智能小區整體規模為 800 多億左右。

目前，我國智能小區市場大約占智慧產業市場總產值的6%-10%，與國外成熟市場相比，我國安防社區市場比例很低。例如，美國作為國際領先的安防市場，智能小區市場產值占總產值的50%以上，世界平均水平也在10%左右。我國人均智能小區產品的支出更是遠落后于歐美和日本等發達國家。

據中研產業研究院《2023-2028年中國智能小區行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析：

智能小區行業在經過了近30年的發展后，已經形成了長三角、珠三角、環渤海三大產業聚集區，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達到50%以上，智能小區產業集成度較高，智能小區市場競爭激烈。另外，智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。

三、智能小區行業發展前景

當今，國內已經陸續出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。總之，目前國內智能化小區的建設水平已有了長足的進步。智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區智能化建設規范化、科學化的引導，小區智能化發展前景看好。

在5G時代來臨時，物聯網的發展將會給智慧社區帶來更“智慧”的一面，隨著5G商用進程的深化，5G將推動物聯網領域裂變式發展。新智慧社區運營服務，或許是企業未來十年規模化轉型的機會。

中國住宅小區智能化的路途還十分漫長，另一方面也反映了中國智能小區建設的巨大市場空間。隨著國民經濟的快速發展，中國建設智能小區將是必然趨勢，無論是開發商、系統集成商還是設備供應商，都將受益于其廣闊的市場前景。

想要了解更多智能小區行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國智能小區行業發展前景及投資風險預測分析報告》。報告在總結中國智能小區行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國智能小區行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為智能小區企業在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環境調整經營策略。

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