00后涌入民宿行業，上半年從業者增加140% 中國民宿行業市場發展現狀分析2023

• 方蔓桃 2023年7月18日 來源：百度 618 35
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中國社會科學院旅游研究中心特約研究員、新時代文旅研究院院長吳若山表示，以95后、00后為代表的民宿從業者，更加注重體驗、個性化表達，民宿業態能夠很好地滿足新時期個性化、多元化的休閑度假需求，也使得民宿不斷升級產品、場景和服務，增強了新型生活方式的體驗。而

民宿行業市場前景怎樣?目前就業要穩存量，也要擴增量，像民宿管家這樣的新業態新職業的出現，為大學生就業帶來了新選擇。美團民宿數據顯示，今年上半年，平臺上的民宿從業者同比增加了47%，其中00后從業者增加了140%，為所有年齡段中增速最快。

民宿，通過搭建新的社交場景，喚醒人們對質樸美好的社交關系的向往，正在成為探尋美好的重要方式，也成為了年輕人創業就業的選擇之一。

2022年，人力資源和社會保障部向社會公示了18個新職業，其中就包括民宿管家、研學旅行指導師、機器人工程技術人員等。民宿行業的蓬勃發展，短短幾年便使民宿管家從業者實現由“0”到“百萬”級規模跨越。美團民宿數據顯示，今年上半年，平臺上的民宿從業者同比增加了47%，其中00后從業者增加了140%，為所有年齡段中增速最快。

美團民宿數據顯示，今年上半年，平臺上00后民宿從業者增加了140%。

中國社會科學院旅游研究中心特約研究員、新時代文旅研究院院長吳若山表示，以95后、00后為代表的民宿從業者，更加注重體驗、個性化表達，民宿業態能夠很好地滿足新時期個性化、多元化的休閑度假需求，也使得民宿不斷升級產品、場景和服務，增強了新型生活方式的體驗。而民宿管家作為一項職業走向規范發展時，也對從業者提出了更高的要求。從業者可以通過運營管理、體驗式服務、衛生安全等方面提高專業素養，借助互聯網平臺上各種數字工具和平臺來提高營銷水平和管理能力。

民宿由共享經濟的興起帶動，是指利用合法的民房、農村宅基地、集體用房等民居資源，結合當地自然人文景觀與生態環境、社區生產生活特色，基于合理的設計、修繕和改造，以旅游經營的方式，為游客提供住宿、餐飲等服務的場所。

中國民宿行業市場發展現狀分析2023

民宿屬于住宿業的新興分支，以“非標準”為核心特征。從定義上來看，民宿和個人業主的短租業務有重疊的部分，但是從兩者定位上來說，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒適氛圍的營造，是短租房的升級版。游客可以在民宿中體驗當地生活，與當地居民交流，感受人文情懷。從行業地位來看，民宿行業與國家戰略掛鉤，是我國旅游升級、鄉村振興建設的重要抓手，尤其在引導城市人下鄉投資、返鄉創業，改善鄉村文化、生活與社區環境等方面起著積極的作用。傳統的民宿基本上依靠的是旺季市場為主，有行業人士指出民宿行業就是營業三個月，管飽一年。三年疫情困住了行業發展，三年疫情也催生了新的消費需求。

傳統酒店裝飾風格一脈相承，差異性不大，個性主題稀薄，難以給消費者帶來更多新鮮感。且管理模式千篇一律，缺乏人情味。

特別是對于那些常年在外出差的人們來說，往往不記得自己去過哪些城市，也不知道那些城市的標志性建筑等，因為他們除了工作時間之外，基本都待在酒店。

而全世界的酒店布置風格無二，除非跨度大洲，否則根本看不出來在哪個國家哪個城市，“想住一些有意思的地方”是這些人對住宿最直接的要求。

民宿的出現在一定程度上滿足了人們“住有意思的地方”的需求。像是度假式民宿、體驗式民宿、情懷式民宿、愛好式民宿等均是瞄準了不同人群的需求，投其所好，從而吸引來自世界各地的游客。如瞄準家庭游團體的螞蟻短租、建立“情懷民宿”的小豬短租等。

目前，隨著跨省游、出境游的火熱，旅行選擇更加多樣化。“走的更深，走得更遠”成為當下人們旅游的新需求。由此引發了鄉村民宿的“走紅躥火”。途家民宿數據顯示，五一期間平臺鄉村民宿預訂量占比近四成。從途家民宿發布的《2023五一民宿出游報告》中獲悉，截至4月17日，平臺五一民宿提前預訂量是2019年同期的2倍，平均間夜價格達到534元。今年“五一”民宿預訂十大熱門城市中，青島超過傳統熱門城市成都和重慶，首次第一，西安則位居第四位，位居城市排名前列。

政策端來看，2022年是鄉村民宿發展歷史上政策紅利最為集中的一年，文化和旅游部等10部門聯合發布《關于促進鄉村民宿高質量發展的指導意見》，這個政策紅利有望在2023年進一步釋放。此外，2023年兩會，全國人大代表、全國工商聯副主席、奧盛集團董事長湯亮也建議，各級政府在制定新農村建設規劃時，要著力把培育“高質量民宿”作為推進新農村建設的新抓手，預計這波政策紅利將為鄉村民宿的規模化發展打開大門，未來行業前景可期。

據中研產業研究院《2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》分析：

中國民宿產業的發展是旅游住宿產業升級迭代的重要表現。從產業發展脈絡看，中國旅游住宿產業經歷了三個重要發展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業態創新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業主、互聯網平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產業進入規模化發展階段。

城市民宿對本地客源依賴性強，本地化消費反映出消費端“休閑”需求旺盛。隨著旅游消費大眾化及休閑度假觀念的改變，來自本地居民的休閑消費在當地旅游消費中的占比呈上升趨勢，民宿的本地預定占比達到46.1%。從民宿數量排名靠前的成都與重慶的民宿客源來看，兩者都對本地客源的依賴性較強，占比分別達到24.5%與30.9%。民宿的本地化消費也一定程度上反映出消費端的“休閑”需求崛起，正在替代“旅游”需求成為市場發展的主要驅動力。

2023年，疫情全面開放，外出旅游的人越來越多，身處城市周邊的鄉村民宿也迎來客流高峰。值得一提的是，春節期間熱映的電視劇“去有風的地方” 成功點燃了觀眾的“追風熱”，“跟著許紅豆吃大理鮮花餅”、“今年春節一起來云南旅游”、“總要去一趟有風的地方”等相關話題詞席卷各大社交平臺。、

走紅城市旅游市場的民宿是在農家樂的基礎上衍生而來。應當說，從品嘗農家菜升級到體驗農家生活，再到農家小院改造成精品民宿，這一過程催生出了“民宿經濟”，是我國鄉村旅游的一大進步，也為鄉村振興領域帶來了機遇。

今年的中央一號文件指出“實施鄉村休閑旅游精品工程，推動鄉村民宿提質升級”，這是民宿連續兩年被寫進中央一號文件，而其中“鄉村新產品新業態”這一說法，更是賦予了鄉村民宿全新的定位。

民宿行業市場前景分析

民宿產業高質量發展意味著鄉村旅游模式由觀光式消費升級為體驗式消費，這其中住宿品質和游玩體驗更為重要。如果既能保留鄉村原始特色，又能在衛生、環境、舒適度等方面向星級酒店看齊，鄉村民宿注定會成為越來越多鄉村旅游用戶的選擇。屆時，民宿需求將有較大空間。

把鄉村民宿產業做精做美、做大做強，向更規范、更高質發展，不僅需要“精耕細作”，同時也需要金融的協助。

另外，為幫助年輕創業者快速補齊經營和營銷方面的短板，美團民宿專門在線上開設了超260節免費課程，已引導超3萬名民宿從業者從運營和服務兩方面不斷成長，并最終獲得“超贊房東”流量激勵。

“民宿，即民和宿的結合，具有弘揚特色文化、傳遞人文關懷、打造城市更新、促進當地就業、助力鄉村振興等社會價值。當前，有近20萬房東活躍在美團平臺上，提供多種服務業態。”美團民宿負責人楊威表示，接下來，平臺將繼續通過數字化技術，幫助民宿從業者實現服務線上化、標準化，助力本異地“雙場景”消費回暖的同時，也讓不同地域的社會和諧之美被更多人關注和了解。

作為民宿產業發展的先行省份、全國唯一的民宿服務認證試點省份，浙江省擁有民宿2.5萬余家，數量占全國第一，年營收近100億元。近年來，浙江省金融系統用足各項政策工具，有效破解了“資金流向民宿產業”這一核心難題。以溫州為例，在人民銀行杭州中心支行指導下，溫州市永嘉縣和洞頭區進一步挖掘可擔保的權利類型，結合兩地民宿業發達特點，創新推出民宿經營權抵押貸款和民宿收益權抵押貸款，從根本上解決了民宿行業無抵押物融資難的問題。

想要了解更多民宿行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》。報告對我國民宿的供需狀況、發展現狀、子行業發展變化等進行了分析，重點分析了國內外民宿行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了民宿行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告

  民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的個性化住宿場所。根據所處地域的不同可分為城鎮民宿和鄉村民宿。民宿市場的不斷成熟與發展，民宿預...

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