社區服務行業發展前景研究 我國將在106個社區開展完整社區建設試點

• 陳觀秋 2023年7月27日 來源：人民日報 百度 390 18
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住房城鄉建設部、國家發展改革委等7部門近日印發通知明確，將在106個社區開展完整社區建設試點，以完善社區服務功能，補齊社區服務設施短板。

我國將在106個社區開展完整社區建設試點

住房城鄉建設部、國家發展改革委等7部門近日印發通知明確，將在106個社區開展完整社區建設試點，以完善社區服務功能，補齊社區服務設施短板。

通知指出，要指導試點社區開展專項體檢，組織動員居民廣泛參與，摸清設施配套、環境建設、服務治理等問題短板，分清輕重緩急，制定完整社區建設項目清單，補齊養老、托育、健身、停車、充電、便利店、早餐店、菜市場、“小修小補”點等設施短板，推進社區適老化、適兒化改造，推動家政進社區，完善社區嵌入式服務，提高社區治理數字化、智能化水平。

該試點為期2年，住房城鄉建設部、國家發展改革委、民政部等部門將分別于2023年、2024年底前對試點工作情況進行評估，遴選一批完整社區樣板，在全國范圍內宣傳推廣。

我們的報告《2023-2028年中國社區服務行業發展趨勢分析及投資風險預測報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

社區服務是指政府、社區居委會以及數字社區等其他各方面力量直接為社區成員提供的公共服務和其他物質、文化、生活等方面的服務。

社區服務業一般可分為：社區經營性服務，涉及社區商業、家政服務、健康服務、中介服務等;社區公共服務，主要包括社區安保服務、行政服務、治安服務、特殊群體救助服務等。

社區服務行業發展前景研究

作為全新賽道，近十幾年來，社區增值服務經歷了從無到有、從單一到豐富、從數量到質量的升級過程，與基礎管理相比，社區增值服務需求大、潛力大、業務延展性好，受住宅開發拖累相對較小，風險可控，但同時也面臨著缺乏成熟的業務模式、占營收比重不高等不可回避的問題，發展潛力與不確定性并存。

中西部與東部的地區差異已經開始縮小。中國的社區服務行業在發展的同時，可以借國外成功的經驗，并結合自身情況，發展成為有中國特色的社區服務行業。

服務的項目從比較單一的社會需求的服務向創業、就業、健康、醫療、家政服務、安全、科技、文化等多樣化、個性化服務的需求轉變。服務的區域從傳統的城市社區逐步的向農村社區拓展延伸，尤其是我國已經進入老齡社會，社區養老服務將面臨著更大的機遇和挑戰。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國社區服務行業發展趨勢分析及投資風險預測報告》顯示：

截至2022年底，全國社區社會組織超過175萬家其中，約10%的社區社會組織符合社會組織登記條件，在縣級民政部門登記;約90%的社區社會組織由街道辦事處、鄉鎮政府或社區黨組織、基層群眾自治組織等進行指導管理。

“十四五”時期，我國常住人口城鎮化率將提高到65%。根據國家統計局數據顯示，截至2022年末，我國常住人口城鎮化率為65.22%，相比2021年末提高0.50個百分點，城鎮化空間布局持續優化，新型城鎮化質量穩步提高。未來，我國的城市人口仍有較大的增長空間。

新形勢下，社區服務的范圍將更加廣泛，服務質量將逐步提高，服務地域將由城市向農村小城鎮、鄉村居民區擴散，甚至由國內向國外發展，服務經營將由小規模、個體經營向集團化、連鎖經營轉化，這些需求和轉變將不斷提高人民的生活質量和消費水平，繁榮消費市場，這些都預示著社區服務業肯定會有很好地發展。

服務的區域從傳統的城市社區逐步的向農村社區拓展延伸，尤其是我國已經進入老齡社會，社區養老服務將面臨著更大的機遇和挑戰。社區服務相關機構需要不斷提升社區綜合服務的能力和水平，滿足人們日益增長的物質文化和精神需求，優秀的社區服務機構往往傾盡畢生的精力及資源搜尋社區服務當前需求、潛在需求以及新的需求。

在“十四五”時期，要把社區服務設施建設作為一個充滿溫度的民生實事，擺在城鎮老舊小區改造的突出位置，納入縣城城鎮化建設的重要內容，推動各地通過加大資金投入、優化功能布局，狠抓政策落地，爭取到2025年，實現城鄉社區綜合服務設施全覆蓋，農村社區綜合服務設施覆蓋率達到80%以上。

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