中國聯合辦公實現快速增長 2021聯合辦公行業發展趨勢預測及潛力分析

• 2021年8月30日 WuYaNan來源：互聯網 1150 74
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中國互聯網企業快速擴張，促進了聯合辦公的發展。企業在擴張期內，有著較大的辦公需求彈性以及交流出差需求，如果純自建辦公區，投入成本太大而且時間周期長。

受新冠疫情影響，人們的工作方式發生了改變，當下成本更低、租賃方式更為靈活的聯合辦公優勢開始凸顯。聯合辦公是一種新的辦公模式，引領了新一代潮流風尚。如今，聯合辦公的用戶正在逐漸擴大，從一開始的小微企業延伸至現在的全球性公司。國內聯合辦公的頭部企業優客工場，也在2021年迎來一輪增長。多個大品牌及獨角獸公司紛紛入駐優客工場，且該需求仍在持續。入駐品牌既有美團這樣的品牌巨頭，也有字節跳動等新的明星公司。

中國聯合辦公實現快速增長

中國互聯網企業快速擴張，促進了聯合辦公的發展。企業在擴張期內，有著較大的辦公需求彈性以及交流出差需求，如果純自建辦公區，投入成本太大而且時間周期長。聯合辦公就可完美解決此類問題。

靈活的租用方式、舒適的環境、完善的運營管理能力，都是助力企業用戶降本增效的不二之選。除此之外，越來越多的中國企業在跨國協作辦公上有較大需求，這也進一步促進了聯合辦公的蓬勃發展。在疫情影響下，聯合辦公迎來爆發式增長。

2021聯合辦公行業發展趨勢預測及潛力分析

近年來，隨著移動技術和通信技術的不斷成熟，聯合辦公被提上了企業數字化轉型的日程。尤其在全球疫情的影響下，企業運營壓力增大，催生對成本更低、靈活性更高的聯合辦公市場需求。

1-7月，全國辦公樓竣工面積1413萬平方米，同比增長17.1%，辦公樓銷售面積為1676萬平方米，同比增長6.3%，辦公樓銷售額為2405億元，同比增長9.1%。辦公樓的供給穩定增長，為聯合辦公行業供給側注入活力。

7月，多家頭部企業辦公空間新開業，其中優客工場位于長春的CBS·優客工場項目正式營業，月內亦簽約多個輕資產項目，加速規模化擴張。

此前優客工場、WeWork、夢想加、寰圖、米域Mixpace等聯辦企業已與商業業態合作，今年來亦有WeWork上海廣場二期、成都交子OFFICEZIP等商辦融合的辦公項目開業。

隨著存量經濟的發展，聯合辦公品牌也開始加強與酒店、購物中心、產業園等業態的合作，實現資源共享，提升經濟效益，或許未來這將會成為聯合辦公行業的常態。

伴隨著可預測的辦公消費升級，國內辦公空間服務需求仍呈持續增長趨勢，但新冠疫情進一步加速了行業洗牌，經過整合后的聯合辦公市場資源將向少數頭部企業聚集，同時，中研普華研究院撰寫的《2021-2026年中國聯合辦公行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》認為，中國聯合辦公市場發展潛力巨大，伴隨著辦公模式的消費升級，這一行業還將持續增長。

想了解更多聯合辦公行業專業分析，請點擊中研普華研究院報告《2021-2026年中國聯合辦公行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》。

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