新型城鎮化信貸行業市場現狀 新型城鎮化信貸行業市場發展前景分析

• 2021年12月14日 ZhouXun來源：互聯網 294 11
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新型城鎮化建設如此大體量項目建設，錢從何來?多地明確建立多元化投融資機制來解決巨大的資金缺口問題，包括信貸支持在內的資金組合拳也在加碼發力。只要城鎮化建設符合有效投資方向，滿足消費升級和公共服務需要，就會有社會資本介入。

新型城鎮化如此大體量項目建設，錢從何來?多地明確建立多元化投融資機制來解決巨大的資金缺口問題，包括信貸支持在內的資金組合拳也在加碼發力。只要城鎮化建設符合有效投資方向，滿足消費升級和公共服務需要，就會有社會資本介入。不僅僅是通過出讓土地而獲得建設資金，還應積極引入社會參與醫療、教育、住房、市政等設施建設，政府要通過讓利社會資本，推進投融資多元化和投資有效性。

新型城鎮化信貸行業市場現狀

以老舊小區改造為例，近日，國家開發銀行與吉林、浙江、山東、湖北、陜西5省，中國建設銀行與重慶、沈陽、南京、合肥、福州、鄭州、長沙、廣州、蘇州9個城市，分別簽署支持市場力量參與城鎮老舊小區改造戰略合作協議。在未來五年內，國家開發銀行、中國建設銀行預計將向5省9市共提供4360億元貸款，重點支持市場力量參與的城鎮老舊小區改造項目。

為加強新型城鎮化工作的信息化建設，更及時更順暢地跟蹤掌握各地區新型城鎮化的工作進展、困難問題和政策建議，提高橫向縱向溝通銜接工作效率，國家發展改革委在門戶網站建立了新型城鎮化數據庫，鏈接路徑為“委門戶網站—專題專欄—新型城鎮化建設—新型城鎮化數據庫工作端口”。

政銀企對接數據庫，主要是各省份推介的有信貸需求的縣城補短板項目信息表，并為政銀企對接服務機制合作單位增設了登錄賬戶。

2020年，樂清市國土面積1287平方公里，市域常住人口145萬人，常住人口城鎮化率65.4%，地區生產總值1263億元，一般公共預算收入94億元。

一是健全投融資機制，整合形成城投集團、交通水利集團、國有資本運營集團等平臺公司，參與縣城公共設施建設項目，如采取公建民營模式投資建設建筑垃圾處理能力300噸/小時的智能化生產線。二是加強項目謀劃設計，采取“肥瘦搭配”方式，將公益性項目與準公益性、經營性項目打包，發行地方政府專項債券近30億元，申請政策性信貸超過100億元。三是打捆包裝大項目，將相關聯、碎片化的小體量項目打捆形成整體性項目，推動列入重點建設項目庫。四是推動公共資源共用共享，整合機關和國有企事業單位的停車資源，靈活采用全天候開放、限定時間開放及特定時間開放等方式。

新型城鎮化信貸行業市場發展前景分析

2022年，國際環境嚴峻態勢將依然存在，面對上述不利因素，政策層面增加跨周期和逆周期調節力度。在黨的二十大召開和政府換屆之年，宏觀經濟穩定至關重要，宏觀政策將穩健有效，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，就業、產業、投資、消費、環保、區域等政策緊密配合，目標優化、分工合理、高效協同，同時將重視預期管理，完善政策與市場溝通機制，加強國際宏觀經濟政策協調。

興業銀行有關負責人也表示，作為國內綠色信貸的先行者，該行推出節能減排貸款、正式開辟國內綠色金融市場以來，在發展綠色金融、化解產能過剩上不斷探索、大膽創新。

隨著未來城鎮化工作總體規劃的確立，中小銀行在面臨轉型求生存求發展的關鍵時期，可以將金融支持城鎮化建設作為另一個轉型突破口和創新方向。目前，包括中信銀行、華夏銀行和重慶銀行在內的多家中小銀行已經推出了針對城鎮化的專項金融服務和貸款服務。

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