2022年智慧社區建設行業市場規模及發展方向分析

• 2022年3月8日 ZouJunRong來源：互聯網 1150 74
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當前中國有7.9億城鎮人口，16.44萬個社區。隨著我國智慧社區市場規模持續增長，2020年，我國智慧社區普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區市場規模將突破5000億元，到2022年市場規模將近萬億元。

智慧社區建設投資前景、智慧社區建設市場潛力如何?智慧社區作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數字社區、智能家居、社區養老和智能生態社區等各類智慧社區項目層出不窮。隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及，智慧社區的項目必將迎來新一輪的快速發展。

2022年智慧社區建設行業市場規模及發展方向分析

智慧社區將物業系統、安保系統、交通系統、監控系統等融為一體，在互聯網平臺的支撐下，可實現對社區內生活環境的全方位監控，降低危險系數，減少安全隱患。如，警察可快速調取智能攝像設備中的影像信息，掌握犯罪分子的動向，利用人臉識別技術快速鎖定犯罪分子，在最短的時間內偵破案件。近些年，社區正在成為各類企業爭奪的重點，企業在加快社區智慧應用的布局中不斷加大技術研發與投入，各類新興技術快速發展，被越來越多地應用到社區的建設當中，并成為賦能社區建設重要支撐。

據中研產業研究院公布《2021-2025年中國智慧社區建設行業全景調研與發展戰略咨詢報告》顯示

近些年，社區正在成為各類企業爭奪的重點，企業在加快社區智慧應用的布局中不斷加大技術研發與投入，各類新興技術快速發展，被越來越多地應用到社區的建設當中，并成為賦能社區建設重要支撐。如今我國既有小區及社區存量約55萬個，智慧社區市場潛力依舊無比巨大。

綜合來看，對于房企而言進軍物業服務，不僅在管理面積增量方面有天然規模壁壘之外，對智慧社區的增值服務的探索也更具經驗。當前中國有7.9億城鎮人口，16.44萬個社區。隨著我國智慧社區市場規模持續增長，2020年，我國智慧社區普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區市場規模將突破5000億元，到2022年市場規模將近萬億元。

這一萬億量級市場的不斷擴容，不僅高速吸聚著眾多玩家應聲入場，也向我們昭示著數字化的「智慧」元素已正式并入房地產行業的「元素周期表」，一個嶄新的智能化人居時代已經到來。僅在天眼查搜索「智慧社區」相關企業，收錄數量就超19600家。

據調查，接近6成網友希望小區能實現智能化，且接近9成網友支持傳統小區的智慧化改造。智慧社區在建設過程中存在設備、數據、體驗、服務等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構建真正的智慧社區。

智慧社區脫胎于智慧城市，社區正是城市精細化治理的“最后一公里”。所謂“精細”，就是要善用現代化的科技手段實現智能化，在離居民生活最近的細微處，用心用情用智慧，服務好群眾的大事小情。近些年來，國家通過各種政策支持智慧社區建設，科技部、住建部、公安部等各部委發布相應政策規劃及標準建設全力推進智慧社區建設。

“十四五”規劃明確提出：“推進智慧社區建設，依托社區數字化平臺和線下社區服務機構，建設便民惠民智慧服務圈，提供線上線下融合的社區生活服務、社區治理及公共服務、智能小區等服務。”目前，從智慧社區有關政策發布的頻率，以及建設目標的不斷明晰來看，整體政策持續利好。

對于房企而言，打造智慧型社區，為社區居民提供智能化、高品質服務，持續滿足社區居民日益增長的生活需求，成為未來房企產品調整的關鍵所在。以融創為例，目前融創服務宣布智慧社區已成功實現試點項目運行，在以點帶面的模式進行全國推廣，在每個區域選擇樣板項目進行試點落地智慧社區全場景。

中國智慧社區目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智慧社區以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發展重心，尤其是在智慧社區用戶參與的環節值得國內學習。

智慧社區將成為企業業務落地的承載點，智慧社區行業將實現快速拓展。據預計，智慧社區建設將取得快速發展，各企業將會加快在智慧社區行業的布局。智慧社區入口的爭奪，將會隨著模式創新、技術推廣和數據沉淀而日趨激烈。

智慧社區建設行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析智慧社區建設未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘智慧社區建設行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

未來行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國智慧社區建設行業全景調研與發展戰略咨詢報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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