2022年連鎖酒店行業(yè)市場空間及趨勢分析

• 2022年3月25日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 459 23
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商旅出行主要受經(jīng)濟(jì)周期波動的影響，與經(jīng)濟(jì)有較強(qiáng)的正相關(guān)關(guān)系，能較好地判斷酒店行業(yè)景氣度，導(dǎo)致酒店需求端呈現(xiàn)相應(yīng)波動。 旅游和商旅帶來酒店行業(yè)需求欣欣向榮。我國酒店行業(yè)的需求主要來自旅游出行和商務(wù)出行，占比合計(jì)達(dá)到80%。

連鎖酒店數(shù)量逆勢增長9%

商旅出行主要受經(jīng)濟(jì)周期波動的影響，與經(jīng)濟(jì)有較強(qiáng)的正相關(guān)關(guān)系，能較好地判斷酒店行業(yè)景氣度，導(dǎo)致酒店需求端呈現(xiàn)相應(yīng)波動。 旅游和商旅帶來酒店行業(yè)需求欣欣向榮。我國酒店行業(yè)的需求主要來自旅游出行和商務(wù)出行，占比合計(jì)達(dá)到80%。

2020 年國內(nèi)酒店數(shù)量同比減少12.8%，其中被淘汰的主要為經(jīng)營能力較差、抗風(fēng)險(xiǎn)能力低的獨(dú)立酒店，同比減少15.3%，連鎖酒店數(shù)反而逆勢增長9%。

2020年，A股上市公司錦江酒店凈開店892家;華住集團(tuán)新增1053家管理加盟酒店及特許經(jīng)營酒店;首旅酒店則在2020年上半年就新開店250家，已簽約未開業(yè)和正在簽約店為784家。酒店連鎖化成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一。

2022年連鎖酒店行業(yè)市場空間及趨勢分析

數(shù)據(jù)顯示，2020 年我國連鎖酒店滲透率為 31.5%，遠(yuǎn)低于美國酒店行業(yè)的72.9%的連鎖化率，相較于全球平均水平 41.9%而言仍有較大提升空間。

隨著商旅人群的結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)生變化，各大酒店也慢慢從自身的存量市場“下手”，通過品牌的加速升級、布局，以試圖尋求更多的市場份額。在業(yè)內(nèi)人士看來，由于各大酒店集團(tuán)在疫情變化之后加速擴(kuò)張，增量酒店市場的競爭也在加劇，而如何提升加盟門店收益也成為各家必須要思考的問題。

我國各級城市發(fā)展不均衡，通常低線城市的發(fā)展滯后于一二線城市，使得國內(nèi)酒店業(yè)呈現(xiàn)出由高線城市向低線城市滲透的趨勢。目前國內(nèi)一線城市的連鎖化率已經(jīng)達(dá)到 48.2%，有望逐步向低線城市滲透。隨著低線城市建設(shè)逐步推進(jìn)，低線城市酒店物業(yè)規(guī)模增多，商旅活動豐富后，低線城市的酒店連鎖化率仍有較大提升空間。

酒店品牌化是如今的一種趨勢，但是隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的提高，中高端品牌的市場份額逐漸增加，傳統(tǒng)品牌的市場空間被‘?dāng)D壓’得非常有限，然而，增量主要集中在中高端市場，所以，傳統(tǒng)的酒店必須要開發(fā)新的品牌，改變發(fā)展戰(zhàn)略才能搶奪一席之地。同樣，在國際國內(nèi)雙循環(huán)的市場背景下，本土酒店做大做強(qiáng)做優(yōu)也是未來的市場趨勢，更多的消費(fèi)者就只會在意區(qū)分品牌本身是否具有市場競爭力，創(chuàng)新、品質(zhì)則是酒店需要注重的兩大重要因素。

酒店行業(yè)向中高端升級轉(zhuǎn)換，經(jīng)過粗放式的發(fā)展，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店供給過剩，在消費(fèi)升級及成本提升的驅(qū)動下，中高端酒店逐漸崛起。我國的中高端酒店已經(jīng)進(jìn)入紅海市場，不僅僅是在一二線城市，中高端酒店也在加速布局三四線城市。未來連鎖酒店品牌如何在增量市場和存量市場保持自身競爭力，也值得業(yè)內(nèi)深思。

連鎖酒店與單體酒店相比，無論在裝修、服務(wù)還是信譽(yù)上都有較大的競爭優(yōu)勢，處處擠壓著單體酒店的生存和發(fā)展空間。與標(biāo)準(zhǔn)品牌加盟相比，輕管理、軟品牌對于房量的要求更低，加盟商前期投入更低，更加適合單體酒店的現(xiàn)狀，特別是下沉市場的滲透。

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