北京人均存款超20萬元 房產在中國人的資產配置中占比有多大？資產管理市場分析?

• 2022年5月12日 GuoMeng來源：互聯網 1460 97
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中國人有多愛存錢？有數據稱北京人均存款超20萬元，杭州人均住戶存款達到12.96萬元。

北京人均存款超20萬元

中國人有多愛存錢？有數據稱北京人均存款超20萬元，杭州人均住戶存款達到12.96萬元。2021年共有8個城市住戶存款余額超過1.5萬億元，分別是北京、上海、廣州、重慶、深圳、成都、天津和杭州。其中，北京、上海、廣州、重慶和深圳超過了2萬億元，京滬兩大直轄市均超過了4萬億元。在人均存款方面，北京、上海和杭州位居前三。

數據顯示，2021年北京住戶存款達到了48744.3億元，比上一年增加4258.2億元。同期上海住戶存款達到42652.55億元，首次突破4萬億大關，比上一年增加4342.68億元。從各城市的住戶存款數據來看，京滬兩市在全國遙遙領先，其中，第二名的上海比第三名的廣州多了近2萬億元。

不僅住戶存款總量大，京滬兩地的人均住戶存款數據也在全國穩居前兩名。其中，北京的人均存款首次超過20萬元，達到了22.27萬元，上海的人均存款超過17萬元，達17.13萬元。

杭州人均住戶存款達到12.96萬元，接近13萬元

從人均存款來看，北京、上海和杭州三個城市位居前三。其中杭州人均住戶存款達到12.96萬元，接近13萬元。杭州是第四經濟大省浙江省會，浙江也是我國民營最為發達的地區，經商群體龐大。

據第七次人口普查數據統計的結果顯示，我國目前總人口為14.43億人。因此，全國人均存款為101.93萬億/14.43億=7.06萬元。2021年前三季度我國居民人民幣存款增加了8.49萬億元。這么一算，截止2021年年底我國居民存款總額為101.93萬億元。可以這么理解，全國存款超過20萬元的人連10%、甚至5%都不到。中西部省份的全省數據可能只有1%。

房產在中國人的資產配置中占比有多大？

房產在中國人的資產配置中占據非常大的比例，這使得不少家庭的存款轉變成了固定資產。據央行發布的2019年全國城鎮家庭資產負債情況報告顯示實物資產平均占據家庭總資產的比例在80%左右。實物資產中住房又占據了四分之三。

銀行存款利率又在變化

2022年4月，人民銀行指導利率自律機制建立了存款利率市場化調整機制，自律機制成員銀行參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期貸款市場報價利率(LPR)為代表的貸款市場利率，合理調整存款利率水平。存款利率市場化調整機制建立，銀行的存款利率市場化程度更高，在當前市場利率總體有所下行的背景下，有利于銀行穩定負債成本，促進實際貸款利率進一步下行。

人民銀行主動出手“拉架”的原因是隨著貸款利率的降低，在存款利率不下降的情況下，銀行的凈利差普遍降低。人民銀行的新機制可謂立竿見影，同時也是我國利率市場進程中的重要一步。

數據顯示，2022年3月，新發生定期存款加權平均利率為2.37%，同比下降0.08個百分點，較存款利率自律上限優化前的2021年5月下降0.12個百分點。其中，中長期定期存款利率降幅更大，2年、3年和5年期定期存款利率較2021年5月分別下降0.18個、0.43個和0.45個百分點。從實際情況看，工行、農行、中行、建行、交行、郵儲銀行等國有大型銀行和大部分股份制銀行已于4月下旬下調了其1年期以上期限定期存款和大額存單利率，部分地方法人機構也相應作出下調。根據最新調研數據，4月最后一周(4月25日至5月1日)，全國金融機構新發生存款加權平均利率為2.37%，較前一周下降10個基點。

到銀行存款也要貨比三家

隨著金融市場的持續波動，投資金融產品的風險性越來越成為消費者選擇產品時的一個考量因素。銀行存款仍然是很多人的重要理財方式和資產配置方式，未來隨著利率市場化的深入，到銀行存款也要貨比三家。長期來看，在金融支持實體經濟發展政策引導降低實體經濟融資成本的背景下，大額存單利率仍是下行趨勢。

資產管理市場分析

據中研產業研究院發布的《2022-2026年中國資產管理行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示：在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。進入2022年，資管新規正式落地，已經基本完成整改的銀行理財子公司成為銀行理財的主力軍。根據光大理財與波士頓咨詢公司近期聯合發布的《中國資產管理市場2021》報告顯示，截至2021年底，理財公司產品規模同比增長158%至17.19萬億元，達到整體銀行理財份額的60%，標志著理財公司正式占據銀行理財市場的主體地位。

近年來中國資產管理市場財富端保持了雙位數的增長。這意味著我國需要有更強大的基礎資產市場與之相匹配，不論股市、債市還是實物資產投資，都應該加強其廣度、深度和活躍度，因為實體經濟是支撐各類市場發展的最終力量。

大數據時代下信息的重要性越發凸顯，獲得行業數據，并分析使用行業數據不僅可節約時間，降低成本，亦可優化整體決策。中研產業研究院資深研究員對目前國家經濟形勢的走勢以及市場發展趨勢和當前行業熱點分析，預測行業未來的發展方向、新興熱點、市場空間、技術趨勢以及未來發展戰略等。欲獲取更多行業分析及相關數據可以點擊查看中研產業研究院發布的《2022-2026年中國資產管理行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。

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