9月1日起北京租房需進行合同網簽 北京平均租金是多少錢一個月

• 2022年9月1日 LiuMingYue來源：北京發布 1160 75
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近期，《北京市住房租賃條例》正式實施，租房也需進行合同網簽和備案登記。根據《北京市住房租賃條例》，北京市將建立健全住房租賃管理服務平臺，利用科技手段提供合同網簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機制。出租人應當

9月1日起北京租房需進行合同網簽

近期，《北京市住房租賃條例》正式實施，租房也需進行合同網簽和備案登記。根據《北京市住房租賃條例》，北京市將建立健全住房租賃管理服務平臺，利用科技手段提供合同網簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機制。出租人應當在租房合同簽訂30日內，辦理住房租賃登記備案和出租登記。

9月1日起，中介和長租公寓將通過全市統一建設的住房租賃管理服務平臺完成租賃合同網簽，自動提交登記備案。網簽和備案的租賃合同不但受法律保護，還可以享受到各種為租賃賦權的公共服務。

北京平均租金是多少錢一個月

58同城、安居客《5月份重點城市租房趨勢報告》顯示，今年 3月北京平均租金為6372元/月，其中密云區和石景山區平均租金環比漲幅均在4%以上，海淀區和延慶區平均租金環比漲幅在3%以上。 而5月北京平均租金為6557元/套/月。

以北京上地地區的楓潤家園小區為例，從去年6月份租房高峰期到來后，截至今年6月份一年時間，普租房源的租金經歷了較大波動。從去年6月至9月，普租房源租金累計上漲3個月，累積漲幅超75%，其中去年9月單月漲幅超35%;去年10月至今年1月，普租房源租金又經歷累計4月下降， 累計下降超40%，單月最大降幅近15%。但同小區自如房源最大累計漲幅及最大累計降幅均不足4%。

2022年將繼續大力增加保障性租賃住房的供給

住房租賃行業的起步和發展是我國房地產行業發展進入存量時代的標志，由開發時期的高速增長轉向注重資產管理的高質量發展階段。據悉，全國40個城市新籌集94.2萬套保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人住房困難問題。規范發展公租房，城鎮戶籍低保低收入家庭基本實現應保盡保。各類棚戶區改造開工165萬套。

從目前的統計看，全國將新籌集240萬套，比去年有大幅度增長。要實現這個目標，關鍵是要抓好6個落實。據了解，北京、上海、廣州、深圳等這些重點城市，都提高了新增保障性租賃住房的占比，普遍占新增住房供應量的40%-45%以上。

2021年，僅全國40個重點城市新籌集的保障性租賃住房就已達到94.2萬套。2022年，住建部將繼續大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)。預計，僅這一部分增量，就將拉動房地產開發投資近3000億元。

新開工改造城鎮老舊小區5.56萬個，惠及居民965萬戶。引導靈活就業人員參加住房公積金制度，完成異地購房提取等5項高頻服務事項(住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款)“跨省通辦”。

更多消息，請點擊中研研究院出版的《2022-2027年住房租賃產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。

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