民營房企債券融資支持政策再升級 首單中債增信全額擔保中票落地

• 2022年8月26日 zengyan來源：互聯網 1105 71
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據悉，首單全額擔保民營房企債券成功落地。昨日獲悉，重慶龍湖企業拓展有限公司25日完成2022年第一期中期票據發行。這是由中債信用增進公司按照市場化、法治化原則通過直接擔保方式增信的首單民營房企債券。

民營房企債券融資支持政策再升級

據悉，首單全額擔保民營房企債券成功落地。昨日獲悉，重慶龍湖企業拓展有限公司25日完成2022年第一期中期票據發行。這是由中債信用增進公司按照市場化、法治化原則通過直接擔保方式增信的首單民營房企債券。

因城施策促進房地產市場平穩健康發展

央視新聞7月22日消息，李克強主持召開國務院常務會議。會議指出，消費與民生息息相關，仍應成為經濟主拉動力。要支持金融機構對受疫情影響的個人消費貸款采取更靈活安排。因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。出臺支持平臺經濟規范健康發展的具體措施，發揮好平臺經濟創造就業、促進消費作用。加大金融對進出口支持。

央行要求保障房地產合理融資需求

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》統計分析顯示：

中國央行行長、國務院金融委辦公室主任易綱22日主持召開部分金融機構座談會，會議強調，主要金融機構特別是國有大型銀行要強化宏觀思維，充分發揮帶頭和支柱作用，保持貸款總量增長的穩定性，并提到要保障房地產合理融資需求。

會議指出，中國經濟延續恢復發展態勢，但仍有小幅波動。當前正處于經濟回穩最吃勁的節點，必須以時不我待的緊迫感，鞏固經濟恢復發展基礎。

8月24日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，部署穩經濟一攬子政策的接續政策措施，加力鞏固經濟恢復發展基礎。會議指出：要貫徹黨中央、國務院部署，全面貫徹新發展理念，高效統籌疫情防控和經濟社會發展，堅持發展是解決我國一切問題的基礎和關鍵，抓住當前緊要關口，及時果斷施策，保持合理政策規模，用好工具箱中可用工具，加力鞏固經濟恢復發展基礎，又不搞大水漫灌、不透支未來。在落實好穩經濟一攬子政策同時，再實施19項接續政策，形成組合效應，推動經濟企穩向好、保持運行在合理區間，努力爭取最好結果。

中央推動、地方負責抓落實。各部門要迅即出臺政策細則，各地要出臺配套政策。……壓實地方責任，加快政策舉措落實。

支持房地產市場的信號進一步明確 信貸環境有望持續改善

8月20日，5年期以上LPR今年第三次出現下調，本次大幅下調15個基點，為各地房貸利率的下行釋放空間，當前首套和二套房房貸利率下限已降至4.1%、4.9%。

本次會議明確提出“允許地方“一城一策”靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求”，進一步明確了中央支持房地產市場穩定發展的信號，短期來看，各地優化信貸政策的力度有望加大，通過降首付、降利率，來降低購房成本，尤其是核心二線城市，預計將對認房認貸政策進行優化，促進合理住房需求釋放。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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