多地鼓勵機關事業單位團購住房 房地產市場分析2022

• 2022年8月25日 GuoMeng來源：互聯網 868 53
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為加速去樓市庫存，又一城鼓勵機關事業單位團購住房。

多地鼓勵機關事業單位團購住房

為加速去樓市庫存，又一城鼓勵機關事業單位團購住房。

8月24日，眉山市住建局發布《市外在眉團購新建商品住宅配套政策(征求意見稿)》，市外黨政機關、企事業單位和社會團體在眉山市范圍內一次性購買30套以上的新建商品住宅的，可優惠購房款3%;一次性團購50套以上，可優惠4%;一次性團購100套以上，可優惠5%。

房地產市場分析2022

今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩定房地產市場政策，房地產市場總體下行態勢趨緩。

國家統計局今天披露的數據顯示，從銷售看，1-7月份，全國商品房銷售面積下降23.1%，降幅比上半年略有擴大，但低于1-5月份降幅;全國商品房銷售額下降28.8%，比1-6月份收窄0.1個百分點，連續兩個月降幅收窄。從投資看，1-7月份，房地產投資下降6.4%，降幅比1-6月份擴大1個百分點，但降幅擴大幅度有所收窄。

付凌暉說，今年以來，房地產市場整體上呈現下行態勢，房地產投資也有所下降，可能對相關的消費也產生了一些影響。

據中研普華研究報告《2022-2027年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》分析

房地產事關千家萬戶,也備受市場關注。今年以來,監管部門多次出臺了相關措施,助力房地產行業健康發展。今年以來，在不將房地產作為短期刺激經濟手段的大前提下，政策從房貸、市場和融資等多方面對房地產行業予以支持，并于近期迎來更多的利好。出于對市場轉好的展望，疊加利好政策的支持，近期，地產股以及與地產行業緊密關聯的物管股率先迎來一波較好的行情，市場對后市的預期正在走出悲觀情緒。

中長期來看，盡管新房市場總量見頂，但城市與區域之間差異明顯，人口持續流入的高能級城市房地產開發投資潛力突出，同時，隨著生活水平的不斷提高，居民改善性住房需求尚未得到滿足。在房地產開發方面，隨著房地產長效機制的建立，以往的土地紅利和金融紅利將逐漸消失，容錯率進一步降低，行業進入管理紅利時代。房企亟需轉變粗放式發展模式，以高質量發展，控規模、調節奏、確保現金流安全，緩解流動性壓力、提高抗風險能力。同時，物業、長租公寓、養老、資管等細分賽道以其現金流穩定、利潤確定性強等特點，將越來越受到各標桿企業的關注。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

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