中國發展養老服務機構可行性分析 養老機構市場需求分析

• 2022年9月20日 HuangWenYu來源：百度百科 中研報告 1478 98
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養老機構，社會養老專有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務的機構。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域內養老機構的指導、監督和管理。其他有關部門依照職責分工對養老機構實施監督。

2035年左右60歲及以上老年人口將破4億

2022年9月20日上午，國家衛生健康委召開新聞發布會。國家衛生健康委老齡司司長王海東介紹，我國老齡化呈現出數量多、速度快、差異大、任務重的形勢和特點。據測算，預計“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進入中度老齡化階段。2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總人口中的占比將超過30%，進入重度老齡化階段。

養老機構，社會養老專有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務的機構。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域內養老機構的指導、監督和管理。其他有關部門依照職責分工對養老機構實施監督。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國養老機構行業全景調研與發展戰略研究報告》顯示：

傳統的養老模式已經不能滿足現在老齡群體的需求，在老齡化越來越嚴重、老齡人口比重越來越大的背景下，智慧養老、醫養康養相結合以及養老地產將是未來養老行業市場的發展趨勢。下面就跟隨筆者來看下養老行業現狀。

養老行業市場分析數據顯示我國60歲及以上人口的比重達到18.70%，其中65歲及以上人口比重達到13.50%。老年人口規模龐大。我國60歲及以上人口有2.6億人，其中，65歲及以上人口1.9億人。全國31個省份中，有16個省份的65歲及以上人口超過了500萬人，其中，有6個省份的老年人口是超過了1000萬人。老齡化進程明顯加快。2010年-2021年，60歲及以上人口比重上升了5.44個百分點，65歲及以上人口上升了4.63個百分點。與上個十年相比，上升幅度分別提高了2.51和2.72個百分點。

老齡化水平城鄉差異明顯。養老行業市場分析從全國看，鄉村60歲、65歲及以上老人的比重分別為23.81%、17.72%，比城鎮分別高出7.99、6.61個百分點。老齡化水平的城鄉差異，除了經濟社會原因外，與人口流動也是有密切關系的。老年人口質量不斷提高。60歲及以上人口中，擁有高中及以上文化程度的有3669萬人，比2010年增加了2085萬人;高中及以上文化程度的人口比重為13.90%，比十年前提高了4.98個百分點。

隨著老齡化程度加深，傳統的養老模式無法全面適應當前的養老需求，尋求新型的多元復合治理手段解決老年人的多層次需求成為趨勢。目前，養老行業市場分析中提到智慧養老成為養老產業發展方向。切實解決老年人運用智能技術困難，也是發展智慧養老的重要內容。智慧健康養老產業是“供給側結構性改革”背景下的產物，是解決中國養老產業結構失衡問題的一劑良方。

第一節 2022-2027年中國發展養老服務機構可行性分析

一、市場發展增速分析

隨著我國邁入老齡化社會，老年人口占比越來越大，而老年人又是疾病多發群體，再加上國家醫療保健制度的不斷完善，老年醫療服務市場需求將有望快速增長。而隨著社會的進步，以及國家鼓勵社會資本舉辦醫療機構，我國醫療行業競爭將會加劇，充分競爭的市場環境下，老年人對于醫療服務的質量要求也會越來越高。

(1)老年人疾病譜的變化：近年高血壓、糖尿病等慢性病的發病率顯著上升。這些慢性病的患者大多數為老年人。

(2)健康老年人比例小，患慢性病老年人比例大：

(3)多種病共存：老年人患病的基本特征是多種病共存，涉及體內多個系統、多個臟器。

(4)老年人保健知識、自我保健意識和保健能力普遍較差：現在的老年人大多是克服了種種困難才走到今天。他們缺乏文化知識，觀念陳舊，因而他們的保健知識與意識受到了限制，加上經濟的不富裕，導致老年人保健能力較差。

養老機構市場需求驅動分析

1、老齡化人口驅動分析

圖表：2000-2050年我國60歲以上老年人占總人口比例預測

數據來源：國家統計局

我國60歲以上的老人在2000-2015年期間會經歷過平穩老化期，并在2030年達到快速老化期，最終會形成高峰平臺期。

人口老齡化使養老產業受益，以每位老人每年消費1萬元計算，目前養老產業市場規模超過2萬億。根據全國老齡辦數據，2020年全國60歲老年人口2.48億，老齡化水平為17%。從2016年到2020年間，隨著經濟發展、國人養老觀念的改變，老年人消費水平也將有所提高，以GDP增速作為老年人均年消費金額增長率計算，假設未來五年GDP復合增長率為6.5%，則每位老人每年消費金額約為1.37萬元，那么到2020年，養老產業市場規模達3.4萬億元。

2、經濟收入驅動分析

盡管養老產業相關政策較多，但存在政策之間相沖突的問題，且政策落實起來有一些難度。養老產業前期資金需求大，投資回報周期長，短期收益率偏低，專業管理難，配套服務設施要求高，市場準入者需警惕風險。從現在市場在位者的狀況來看，盈利模式尚待探索，市場還有待培育。由于不同類型老人對硬件設計和軟件服務有不同的需求，包括養生、護理和治療，而這三個專業領域進入的臺階都相當高，不是普通服務商能夠隨便跨越的，這也形成了一定的門檻。面對養老產業中存在的風險，企業可以借鑒養老產業較為發達的日本、美國等國家的經驗。

圖表：養老項目常見的盈利模式

數據來源：中研普華產業研究院

想要了解更多行業專業分析請點擊中研普華產業研究院出版的《2022-2027年中國養老機構行業全景調研與發展戰略研究報告》。

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  2022-2027年中國養老機構行業全景調研與發展戰略研究報告

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