首批公募REITs擴募正式啟動 公募基金投資者狀況分析

• 2022年9月29日 LiuMingYue來源：證券日報 1289 84
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9月28日，滬深交易所發布首批5單公募REITs擬擴募公告，分別為中金普洛斯REIT、富國首創水務REIT、華安張江光大REIT、博時蛇口產園REIT和紅土鹽田港(5.100, 0.00, 0.00%)REIT。自今年5月31日公募REITs擴募相關規則發布以來到目前REITs擴募啟動，用時不足4個月。證監

首批公募REITs擴募正式啟動

9月28日，滬深交易所發布首批5單公募REITs擬擴募公告，分別為中金普洛斯REIT、富國首創水務REIT、華安張江光大REIT、博時蛇口產園REIT和紅土鹽田港(5.100, 0.00, 0.00%)REIT。自今年5月31日公募REITs擴募相關規則發布以來到目前REITs擴募啟動，用時不足4個月。證監會此前表示，擴募與首發一樣，是REITs市場建設不可缺少的重要環節。

首批公募REITs年內最高漲近40%

截至2月14日午盤，現有11只REITs中已有多只年內漲幅超過20%，首批公募REITs富國首創水務漲近40%。公募基金正式登上中國資本市場舞臺。20多年來，基金業從點滴起步，以專業開道，將資本市場的發展與數億持有人的財富增值連接在一起。截至去年年底，公募基金產品累計為投資者賺取超過5萬億元。

公募基金投資者狀況分析

2022年第二季度中排名第一的易方達基金管理有限公司非貨幣理財公募基金月均規模為10488.11億元，同比增長4.86%，領先于其他基金管理機構，銀華基金管理股份有限公司第二季度非貨幣理財公募基金月均規模排名最后，僅2274.95億元，同比增長0.14%。

根據中國基金業協會發布的《2019年度全國公募基金投資者狀況調查報告》，54.6%的投資者持有單只基金的時間超過一年，這一比例較2018年繼續上升。而在2019 年的結構性行情中，近九成投資者實現盈利，其中，19.2%的公募基金投資者盈利30%以上，44.9%的投資者盈利10%至30%。

公募基金持續發力，帶來行業生態、市場生態的多重變化。統計數據顯示，截至2021年10月底，我國境內共有基金管理公司137家;截至2021年三季度末，公募基金持有A股總市值5.72萬億元，占A股流通市值比例8.31%，兩項核心數據同步上行，為近十年來最高水平，公募市場話語權持續提升。

根據數據顯示，2022年7月全國31個地區基金成交額合計6348.5億元，排名前11的地區基金成交額均超過百億元，廣東地區以1822.02億元的基金成交額穩居榜首(包括廣州505.95億元和深圳1155.02億元)，其累計成交額也領先于其他地區;6個地區基金成交額不足10億元，青海以0.64億元的成交額排名最后，其累計基金成交額僅5.27億元。

有基金分析人士指出，近期市場資金恐高明顯，對基金重倉股股價波動更為敏感。去年底以來，不少基金的估算凈值與實際凈值已出現很大偏差，近期偏離程度加大，不排除機構加大調倉力度，此舉對市場風格的迅速切換也產生了極大的影響。

更多行業消息，請點擊中研研究院出版的《2022-2027年中國公募基金行業發展預測與前景展望研究報告》。

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