當下，在豪宅市場中，除了開發商在叫賣，地產老板名下的頂豪房源也不斷流出。可以看出，豪宅市場有價有市。中研普華研究院認為，今年下半年一線城市豪宅項目還將會持續走強。
中國一線城市的豪宅，是站在房地產市場塔尖般的存在，動輒幾千萬乃至上億元的總價讓絕大部分人無法企及。也正因為無法直接接觸，在短視頻上，有一批專門拍攝與分享豪宅產品的博主，吸引到了大量粉絲的關注。這些視頻的發布，讓普通人對豪宅市場愈發好奇。
豪宅是指比高檔住宅質量、檔次、規模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現在對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統稱。美國是世界上豪宅最多的國家，已經完工的豪宅數量高達10897481座，占世界豪宅總量的62%左右，其次是法國和西班牙，分別有891032座和703620座。而其中美國頂級的十大豪宅最為出名。
當下，在豪宅市場中，除了開發商在叫賣，地產老板名下的頂豪房源也不斷流出。可以看出，豪宅市場有價有市。中研普華研究院認為，今年下半年一線城市豪宅項目還將會持續走強。
疫情之下，長達數月的居家生活改變了人們對于家和房子的需求。北京、上海等一線城市的高端住宅銷售頗為可觀。據數據統計，當下北京最活躍的高端住宅產品，以總價1000萬元~3000萬元為主，其中2000萬元的偏改善型高端樓盤為主流。截至6月20日，北京總價1000萬元以上高端住宅共成交3770套，其中總價1000萬元~2000萬元段位的共成交2827套，占比超7成;3000萬元以上的高端住宅僅成交209套。從成交單價看，截至6月20日，北京單價10萬元/平方米以上的一手高端住宅共成交1233套，較去年1~6月的成交量增加了33%;單價15萬元/平方米以上成交12套，不足去年同期的一半。
作為中國的經濟中心之一，上海吸引著來自全國富裕家庭的涌入，他們支撐起了豪宅市場。有房產中介稱，現在買豪宅的客戶主力是“新上海人”。一是，上海的經濟和產業發展水平是較好的，吸引著很多富裕家庭前來置業;二是，疫情等原因導致人才回流，很多年輕人選擇回到國內發展;三是，上海近兩年的落戶政策和人才引進政策出現寬松，更多的人擁有了上海的購房資質。對比前些年，購房群體也越來越年輕化，1980年-1997年之間出生的最多，當中很多都是在英國、美國、加拿大等國留學回來，家里出錢買房，讓他們留在上海工作。也有一些自己創業成功的，比如互聯網行業的創業者。
據中研普華研究院出版的報告《2022-2027年豪宅產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》調查顯示：
火的不止是一線城市，經調查發現，天津、合肥、溫州、南寧和福州等城市，在整體市場低迷的情況下同樣傳出豪宅暢銷的消息。其中，位于浙江溫州的招商保利天樾璽在國慶假期5天內實現了3億元的銷售額。貝殼找房顯示，該樓盤的參考單價為4.46萬元/平方米，超過溫州整體房價的2倍，部分房源總價達到了1850萬元/套。
在財富階層在資產保值的訴求下，豪宅市場韌性較足，前5月總價千萬級豪宅成交套數同比僅下跌14%，深廣寧杭等城市頂豪成交依然堅挺，深圳3千萬以上豪宅成交同比翻番，單價10萬元以上豪宅成交同比增長53%。
中研普華研究院指出，今年上半年，新房市場改善繼續進階，剛需產品市場份額明顯縮水，一線城市主力面積段由90平方米以下升級為90-110平方米，二線、三四線城市140平方米以上大面積產品走俏。
想要了解更多行業市場發展前景，請點擊查閱中研普華研究院出版的報告《2022-2027年豪宅產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。
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