國家級旅游度假區公布 新一批3家旅游度假區 旅游度假村行業深度調研

• 李波 2023年5月23日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 675 39
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據文化和旅游部消息，文化和旅游部日前確定江蘇宿遷駱馬湖旅游度假區、廣西北海銀灘國家旅游度假區、海南瓊海博鰲東嶼島旅游度假區3家旅游度假區為新一批國家級旅游度假區。

據文化和旅游部消息，文化和旅游部日前確定江蘇宿遷駱馬湖旅游度假區、廣西北海銀灘國家旅游度假區、海南瓊海博鰲東嶼島旅游度假區3家旅游度假區為新一批國家級旅游度假區。

旅游度假村行業現狀如何?

近幾年，我國出現大規模中低檔級自費旅游群體。作為國內旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費旅游群體，其消費在中檔水平，學生旅游通常屬于低檔消費。

從客源市場分析，城市旅游者消費水平高一些，農民旅游者受傳統思維及消費能力影響，中低檔次消費在很長時間內不會有太大的變化。

從旅游目的地來看，城市居民的鄉村旅游，其綜合消費水平不會太高?；诼糜蜗M市場的這種消費趨勢，建設中低檔次的旅游度假村更能滿足消費者的消費需求。

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度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數個集團合作經營的。

為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮通常又被稱為度假村城鎮。

基本上，度假村一詞主要是用作區別于一些沒有提供其他度假村應有設備的酒店的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

旅游度假村行業深度調研

國際旅游度假村的發展至今已有數百年的歷史，然而，度假村業的大規模發展出現在上世紀后半期。

而在中國，真真正正的旅游業的發展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業的興起和發展是旅游業發展到一定階段的必然產物。

我國旅游度假村雖然起步晚，但發展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

就我國而言，真真正正的旅游業的發展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業的興起和發展也只是近幾年的事，是旅游業發展到一定階段的必然產物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發展速度驚人，已有大大小小1000多家旅游度假村。

據中研產業研究院《2023-2028年中國旅游度假村行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》分析：

目前，我國度假村的區域性特征已經比較明顯，長三角、珠三角、環渤海、西部、東北等區域的度假村經營都各顯特色。

北京、上海、廣州、蘇州、杭州、重慶等經濟發達地區度假村數量明顯比其他地區高很多。這說明我國旅游房地產度假村細分市場的區域格局狀況已經初步形成，區域內部競爭加劇。

度假村根據依托的旅游資源，度假酒店有海濱、森林、濱湖、溫泉、高爾夫、草原、谷地深坑(利用天然或人工谷地、深坑地形建造)等類別，資源不同，其休閑娛樂功能和環境景觀表現也不同。

中國溫泉度假村的開發，目前已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發水準也得到空前提升。

中國的一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。

我國溫泉資源豐富，但存在集聚現象，據統計我國溫泉資源有3000多個，主要分布在云南，西藏，廣東，四川，福建，這幾個省份已經占全國的四分之三。

溫泉產品已經逐漸成為國民休閑度假、健康養生的最佳選擇。

在廣東、云南、福建一些溫泉資源豐富的地區，溫泉旅游已經成為當地經濟的支柱產業。社會資本也看重溫泉旅游產業綜合性較強而投資溫泉。

溫泉旅游投資在拉動內需，提振地方經濟等方面體現出重要作用。數據顯示，2015年我國溫泉企業數量2000家，到2020年增長到了3550家。

旅游度假村行業發展趨勢預測

近幾年，我國出現大規模中低檔級自費旅游群體。作為國內旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費旅游群體，其消費在中檔水平，學生旅游通常屬于低檔消費。

從客源市場分析，城市旅游者消費水平高一些，農民旅游者受傳統思維及消費能力影響，中低檔次消費在很長時間內不會有太大的變化。

從旅游目的地來看，城市居民的鄉村旅游，其綜合消費水平不會太高?；诼糜蜗M市場的這種消費趨勢，建設中低檔次的旅游度假村更能滿足消費者的消費需求。

本報告通過深入的調查、分析，投資者能夠充分把握行業目前所處的全球和國內宏觀經濟形勢，具體分析該產品所在的細分市場，對旅游度假村行業總體市場的供求趨勢及行業前景做出判斷;

明確目標市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發掘價格規律，創新營銷手段，提出旅游度假村行業市場進入和市場開拓策略，對行業未來發展提出可行性建議。

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