2021度假酒店市場容量的變化趨勢 度假酒店行業發展現狀與前景分析調研

• 2021年2月10日 zengyan來源：互聯網 873 54
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在“就地過年”倡議下，今年春節消費者“酒店度假”趨勢明顯，城市度假酒店、近郊度假酒店更受消費者青睞，全國多地一房難求。

在“就地過年”倡議下，今年春節消費者“酒店度假”趨勢明顯，城市度假酒店、近郊度假酒店更受消費者青睞，全國多地一房難求。來自攜程最新數據顯示，上海、北京、三亞、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、重慶、大理為酒店訂單量前十城市。上海、北京、深圳、蘇州、大理位列酒店訂單增幅前五。

2021度假酒店市場容量的變化趨勢 度假酒店行業發展現狀與前景分析調研報告

度假酒店的客源受季節影響較大。由于度假酒店遠離城市，前來度假的客人大多是來自周邊城市的散客，他們往往利用周末的時間前來度假休息，這部分客人是酒店較為穩定的客源，度假酒店可以利用其獨特的自然和人文環境以及優質的服務吸引客人，成為他們的后花園。利用會員權益銷售，拓展長線客源。會員營銷是度假酒店最穩定的客源。度假酒店可以通過假日共享權益的會員銷售，實現擁有長期穩定的客戶資源的目標。并可以通過假日交換體系來調動會員的度假積極性，提高度假權益使用率，實現客源流動，以增加新的客源。

近年來，休閑度假升級很快，度假型酒店以一種獨立的酒店業態，成為旅游產業發展創新的重要領域。度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務功能的酒店。2015年，中國度假酒店企業的營業收入為636億元，2016年同比增長12.42%，達到715億元，預計到2017年底，將增加至805億元。度假旅游是旅游業發展的一種高級形式和創新發展結果，在此基礎上，度假旅游還必須不斷持續創新以適應不斷變化的、多樣化的旅游市場需求。

當今，度假旅游已經成為人們一種必不可少的生活方式、度假客源也以團隊為主轉向以散客為主、不帶孩子的伴侶在度假者中占據越來越大的比重、無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉化，這一系列度假旅游的發展新特點都表明，度假旅游的開發經營必須在規劃模式、管理理念、產品開發、營銷管理體制、品牌體制等層面進行創新，才能持續健康發展。

一、2015-2017年我國度假酒店營業額

圖表：2015-2017年中國度假酒店營業收入及增長情況

數據來源：國家旅游局，中研普華

2015年，中國度假酒店企業的營業收入為636億元，2016年同比增長12.42%，達到715億元，預計到2017年底，將增加至805億元。

二、2015-2017年我國度假酒店住宿餐飲消費分析

在度假酒店中，住宿餐飲消費平均占整體消費比例的46%，2015年和2016年分別為292.56億元和328.90億元。

圖表：2015-2017年中國度假酒店住宿餐飲消費

數據來源：國家旅游局、中研普華

三、中國度假酒店客房數量及入住率分析

圖表：2015-2017年中國度假酒店客房數量及入住率

數據來源：國家旅游局、中研普華

“春運”大幕今日正式開啟

1月28日起，為期40天的“春運”大幕正式開啟。來自在線旅游平臺的數據顯示，在“就地過年”的倡議下，今年春運期間全國多地返鄉機票價格呈下降趨勢，而租車需求則呈上漲趨勢?！熬频甓燃佟壁厔菝黠@，城市度假酒店、近郊度假酒店更受青睞，全國多地“一房難求”。

如今國內酒店行業早已是一個非常成熟、競爭日趨激烈的市場。國內國際的各大知名酒店集團都建立了一整個系列的、不同檔次、不同定位的酒店品牌體系，有的甚至達到十余個品牌之多，可見客群細分也已到了非常精細的地步。

優質旅游目的地項目位于全國性旅游度假目的地，占據獨特稀缺的景觀位置，高舉高打，以對標國際的高端度假酒店為核心，多種大型復合業態結合，重資產大投資，“文旅+地產”聯動開發。親子度假。城市近郊的度假酒店往往采用“簡單粗暴”的打法，即“地產+酒店”，甚至發展到后來投資達數百億級別的“文旅城+酒店群”。近年來家庭出行和住宿越來越多，中國旅游客群結構和國外大部分國家有很大差異，我們要從國情來深刻認識中國的旅游市場客群和需求結構。簡單地說，就是巨大的收入和財富差距，造成消費能力和消費需求截然不同。

從市場分析和目前案例來看，我國需求巨大，但定向開發的度假產品尚在起步階段，還沒有出現類似于城市酒店這樣根據不同消費層級梯次開發的品牌和產品體系。在“內循環經濟”常態化后，未來空間依然很大。度假酒店不再是一個“住”的單獨業態，將會越來越趨于綜合性業態的體驗產品，具備良好的自盈利能力，產品設計的復雜度將大為提高，更需要具備多產業、復合型的思維方式。

未來度假酒店行業將如何發展?想要了解更多關于度假酒店行業具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國度假酒店行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》。

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