文化賦予了地產新的面貌，文化地產符合國家經濟轉型和產業發展方向，將極大受益于文化產業的大繁榮，成為未來地產業發展趨勢。
隨著文化地產概念的日益深入，關于對文化地產的挖掘也越來越深入，文化地產的類型和邊界不多擴展。就目前而言，文化地產主要分為專業型文化地產、組合型文化地產和創新型文化地產三種形態。從廣義上講，文化地產應當包括商業地產、住宅、宗教地產、博物館、旅游地產、教育地產等一系列具有鮮明文化特色和文化主題的地產形態。當前，我國文化地產市場發展態勢如何?
作為地產行業一個非常特殊的細分領域，文化地產多具備開發企業資質審核嚴格、文化地產具有項目成本優勢、行業處于發展上升期等特點。從國家推行的具體政策上來看，國家近年來更注重推動文化和旅游、農業、科技、體育、健康等領域的深度融合發展，尤其是文化產業和旅游業的結合，在一定程度上為文化地產指明了發展的方向。
根據國家統計局數據顯示，2012-2019年我國國內旅游人數和旅游收入呈現逐年增長趨勢，2019年，我國國內旅游市場收入達到6.63萬億元，旅游人次達60.06億人次。
近年來，我國傳統地產頻頻遭宏觀調控，而文化文化軟實力被一次次提到國家戰略層面，我國政策大力支持和推進文化產業的發展，作為文化產業發展的載體之一，文化地產也將從文化產業振興政策中收益。
近幾年來，在國家政策的指引與旅游市場的推動下，文旅地產得到快速發展。我國當前傳統經濟增長逐漸趨向緩和，但是新媒體、在線旅游、現象級影視節目、互動性廣告等文化產業黑馬現象的迸發使城市的經濟產生了新的增長。文化產業不僅創造了巨大的增加值，還使傳統產業有效升級，促進經濟的生態發展。
同時隨著居民文化消費不斷上升、文化產業的大力推進、文化地產業態的不斷創新以及盈利模式的不斷創新，文化地產逐漸成為房地產發展趨勢和潮流。同時，文化賦予了地產新的面貌，文化地產符合國家經濟轉型和產業發展方向，將極大受益于文化產業的大繁榮，成為未來地產業發展趨勢。
值得注意的是：文化無處不在，隨著科技不斷進步，在未來所有文化領域的東西會成為生產和生活的助手，伴隨國家深入推進“互聯網+創業創新”和加強網絡支撐能力建設。未來將向中小企業開放共享資源，支撐中小企業開展技術、產品、管理模式、商業模式等創新，進一步提升創業創新效能。文化產業浪潮下，中小企業將迎來最大發展機會。
文化地產行業研究報告在總結中國行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。未來文化地產行業將如何發展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年文化地產行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》。
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