央企發力健康養老服務業 2021養老產業發展現狀及前景分析

• 2021年7月23日 zengyan來源：互聯網 389 18
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第七次全國人口普查數據顯示，我國60歲及以上人口為2.64億，占比18.7%。與2010年相比，上升了5.44個百分點。人口老齡化程度的不斷加深，對養老服務提出了新要求。上海是全國老齡化程度最高的城市之一，虹口的老齡化程度在上海又居于前列。

央企發力健康養老服務業

第七次全國人口普查數據顯示，我國60歲及以上人口為2.64億，占比18.7%。與2010年相比，上升了5.44個百分點。人口老齡化程度的不斷加深，對養老服務提出了新要求。上海是全國老齡化程度最高的城市之一，虹口的老齡化程度在上海又居于前列。2019年上半年正式開業的彩虹灣老年福利院，總建筑面積3萬多平方米，擁有860張床位。在新冠肺炎疫情背景下，老年福利院采用逐層開放的方式，目前已入住的老人超過400名。其中80歲以上老人345名，占比超過85%。

彩虹灣老年福利院是國投健康產業投資有限公司運營的項目之一。成立于2016年的國投健康，注冊資本20億元，是國家開發投資集團發展健康養老產業的投資運營平臺。

國企發展健康養老產業，堅持從剛需入手，從最難端做起。失能失智高齡老人的照護，就是養老服務的一大難點。國投健康正在著手建立認知癥全周期的服務體系，形成認知障礙照護的各級標準。國投健康是央企發力養老服務業的一個縮影。積極應對人口老齡化，已成為國家戰略。推動我國養老服務業高質量發展，央企責無旁貸。

在中國鐵建之前，華潤、國投、中國誠通等央企接連出手，布局健康養老產業。

2021養老產業發展現狀及前景分析

我國養老產業仍面臨重大缺位，但挑戰與機遇并存。國內養老和老年醫療服務供給嚴重不足，目前養老床位水平較國務院頒布的2020年養老床位目標差距為每千人4張床位，預計有待拓展市場規模達到4000億元，機遇無限。居家養老將是國內養老未來發展的重點，全國多地頒布類似“9064”的計劃，預計將有90%的老人居家養老;發展方向包括上門護理、居家智能養老設備、適老家居改造等。

世界范圍也面臨嚴峻老齡化問題，典型的養老范本為日本和美國。日本是國家養老的典型，著名的介護保險僅需參保人繳納10%的費用，其余由各級政府和保險公司承擔。同時，日本的精細化養老模式值得老齡化深入中的中國借鑒，包括養老機構的運營模式、智能化居家養老和家庭及公共適老設施建設等。美國則以商業化養老形式著稱，國家財政負擔相對較輕，國民依據自己經濟實力選擇適合的養老方式;同時養老地產以房地產信托基金(REITs)模式居多，能夠較長期、低成本獲取開發資金，保障養老項目持續經營。

“保險+健康+醫療+養老”的服務生態圈

養老健康需求的爆發，撬動的不只是相應的保費規模，而是“保險+健康+醫療+養老”的服務生態圈。即以保險產品為載體，進一步擴展和豐富保險產品的內涵和外延，為客戶提供覆蓋全生命周期的綜合服務，協同保險主業，探索新增長點，迎接變革性的發展機遇。

商業保險多角度介入醫療和養老產業，絕不僅僅是推動商業保險駛入增長快車道，同時亦利好資本市場，以及支撐實體經濟的發展。從2021年1月1日起實施的《關于調整年金基金投資范圍的通知》將年金基金權益投資比例上限提高10個百分點，理論上將為資本市場帶來3000億元的增量資金。

未來智慧養老需求與市場預測

人口老齡化帶來了勞動力不足、公共財政壓力增大等社會問題，對國家發展產生重大影響，建議國家加快發展智慧養老機器人，培育和壯大我國智慧養老產業。

此舉能有效破解養老資源緊缺問題。近年來，我國老年人口數量快速增加，截至2019年，65歲及以上人口較2001年增加8541萬達17603萬人，占比提升5.5個百分點達12.6%，社會養老壓力與日俱增。

一、2021-2025年智慧養老市場規模預測

圖表：2021-2025年中國智慧養老市場規模(萬億元)

資料來源：中研普華

預測2021年我國智慧養老市場規模達到5.5萬億元，未來隨著老齡化的增長，預測以平均每年30%的增長速率增長，至2025年預計智慧養老市場規模達到15.6萬億元。

二、2021-2025年智慧養老行業總資產預測

在當下資本對接養老產業發展的過程中，以地產開發、基礎設施建設為主的“重資產”投資吸引了產業資本中的大多數。與此同時，對于老年服務需求迫切的“輕資產”項目投資卻依然較少。

人社部社會保險基金監管局發聲，將進一步推動重點省份盡快啟動養老金委托投資，這一消息再度引發輿論對養老產業的投資關注。

我國智慧養老總資產至2021年預計將達到13萬億元。以目前養老產業的發展格局來看，地產、基礎設施建設等“重資產”項目吸引了大部分的市場資金投資，而設計養老服務流程打造和技術輸出的“輕資產”服務公司卻被資本冷落。

圖表：2021-2025年中國智慧養老行業總資產預測(萬億元)

資料來源：中研普華

預測未來行業總資產以平均30%的增長速率增長，2021年智慧養老行業總資產預測達到13.5萬億元，至2025年總資產達到38.6萬億元。未來行業市場發展趨勢如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國養老機構行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》

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