智慧城市或是房企轉型的一個重要趨勢 2022智慧城市建設行業現狀及前景分析

• 2021年12月23日 GuoMeng來源：互聯網 1282 84
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在過去10年間，從2G已經跨入5G時代，科技和互聯網技術實現跨越式發展，有力推動了智慧城市行業的發展，投資規模增速也很快。一直以來，中國都是全球“智慧城市”建設的主戰場。目前全球在建智慧城市中，中國占到了48%。

2022智慧城市建設行業現狀及前景分析

在過去10年間，從2G已經跨入5G時代，科技和互聯網技術實現跨越式發展，有力推動了智慧城市行業的發展，投資規模增速也很快。一直以來，中國都是全球“智慧城市”建設的主戰場。目前全球在建智慧城市中，中國占到了48%。

數據顯示我國目前已有超過500個城市進行智慧城市試點工作。其中，重慶、北京、上海、深圳、杭州、寧波、深圳、珠海、佛山、廈門、VIP等城市整體發展水平處于領先地位，這些領先級城市引領著我國智慧城市的發展。

目前全球已啟動或在建的智慧城市已達1000多個，歐洲、北美、日韓是智能城市的領先區域。從智能城市在建設數量上來說，中國以已超500個試點城市居于首位，且已形成了長三角、珠三角等多個智慧城市群。

智慧城市的服務對象、服務內容非常廣泛，以至于公眾很難對智慧城市理念、內涵形成統一認知。在相當長一段時間內，智慧城市經常和數字城市、感知城市、智能城市、低碳城市等概念相互交叉，甚至與電子政務、智慧治理、智能電網等概念互相混淆。隨著智慧城市建設不斷開展，邊界逐漸清晰。

隨著智慧城市建設進入全新的發展階段，社會公眾對于智慧城市建設的重要性不斷凸顯。公眾廣泛參與是城市經濟發展的客觀需要，也是城市提高自身競爭力、吸引力的必然要求。

伴隨互聯網與人工智能技術的發展，打造智慧城市已經成為全球共識。智慧城市建設的發展空間被廣泛看好的同時，資本也在加快布局。

近年來，平安、阿里、騰訊，華為(業內簡稱PATH)幾家大型企業積極投身智慧城市，基于自身的資源優勢，極大地豐富了智慧城市的實踐，智慧城市建設迎來新一輪提速期。

房地產領域也在形成一股“智慧城市”發展潮。近日，華潤置地、華潤萬象生活與科大訊飛簽訂戰略合作協議，三方將圍繞智慧城市研發、城市空間智慧科技產品研發等方向開展戰略合作。與城市更新、城市運營等板塊協同，更多房企在項目布局中積極推動智慧城市建設，對處于轉型期的房地產行業而言，智能智慧正在成為重要的升級方向。

智慧城市或是房企轉型的一個重要趨勢

從房地產行業視角來看，近年來，在“房住不炒”的基調下，行業調控趨嚴、融資收緊，房地產行業發展速度大幅放緩，房企不得不尋找新的發展模式。另一方面，智慧城市發展正在受到政策與市場的大力支持。在新型基礎設施建設成為新熱點的情況下，智慧城市建設迎來更多利好。智慧城市是未來發展的大趨勢，也是房企轉型的一個重要趨勢。

智慧城市涵蓋的范圍很廣，從功能上講，涉及了城市運行狀態的感知、傳輸、計算、分析、共享、決策，對城市基礎設施、管理、運行、民生等方面進行信息化、智能化和智慧化。智慧城市產業鏈從上游到下游主要包含了：頂層設計、硬件、軟件、系統集成、運營、應用等部分。在應用方面，主要包括：智慧安防、政務云、智慧交通、智慧醫療、智慧能源等。其中，安防、政務云、智慧交通、智慧醫療涉及了民生的基本剛性需求，且在我國亟待發展，有望在智慧城市的建設中先行。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國智慧城市建設行業市場深度調研及投資策略預測報告》分析

智慧城市帶來全球城市的變革，也帶來無限商機，國內外互聯網巨頭紛紛大力布局，搶奪行業的制高點，新業態新模式不斷涌現。

中國智慧城市建設市場規模

圖表：2022中國智慧城市市場規模統計及預測(萬億元)

數據來源：中研普華產業研究院

研究機構中研普華研究院根據調研數據，結合中國城市化進程和城市智慧投資布局推算出中國市場有望達到285億美元。

預測到2023年中國智慧城市投資規模可達16.91萬億元，2021-2023年均復合增長率達9.6%。

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