2022年物業管理行業發展前景及市場趨勢分析

• 2022年6月13日 ZouJunRong來源：互聯網 1278 83
• 繁體

目前，整個物業管理行業仍處于高速發展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，物業管理行業迎來新的發展機遇期。未來十年物管行業規模提升，預計2030年行業規模有望突破3.2萬億。

物業管理市場規模、物業管理行業現狀如何?目前，整個物業管理行業仍處于高速發展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，物業管理行業迎來新的發展機遇期。未來十年物管行業規模提升，預計2030年行業規模有望突破3.2萬億。

2022年物業管理行業發展前景及市場趨勢分析

物業管理被普遍稱為房地產的第二次開發，是物業服務性功能的一種提升，物業管理提供的服務商品，是一種綜合性的管理和全方位的服務，而且這些管理和服務是針對物業本體及其業主和使用人，最終服務于業主和使用人的。物業管理在小區公共設施保養維護、社區服務、小區建設以及提升城市住宅的整體管理水平方面都有千絲萬縷的關聯。

隨著中國經濟建設蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來在中國的一些大、中、小城市相繼開發建設了大量的生活小區、寫字樓等。為適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，并逐步發展成為一個新興的行業。

物業管理作為現代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產經濟市場化和住房商品化的發展而產生的，它是房地產生產、流通、消費領域的延續，也是房地產產業的一個重要分支。物業管理實行的是企業化經營、專業化管理、社會化服務和市場化運作的運行機制，適應了社會主義市場經濟體制的需要。

據中研產業研究院公布《2022-2026年中國物業管理行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示

在每年新房的穩定竣工、物業服務滲透率的逐步提升以及高品質物業服務的強勁需求支撐下，預計未來5年行業仍將保持較快增長，到2021年行業總收入接近7000億元。

2021年物管行業營收規模為12688.1億元，同比增長20.7%。其中，TOP100企業收入均值為27.53億元，同比漲27.9%。TOP10企業收入均值為90.09億元，同比漲31.7%，是百強企業均值的3.27倍。從2021年營收的構成來看，基礎物業服務占比為20.51%、增值服務占比7.02%。增值業務在百強物業收入、利潤結構占比逐漸擴大，企業收入利潤增強前景空間大。

2021年我國物管企業收并購數77宗，較2020年減少了23宗，交易金額突破360億元為歷史新高，比2020年增長了3倍以上，說明了我國物管行業并購市場單筆交易額高且大額交易頻發。其中共有29家上市企業進行了53宗并購事件，交易金額高達355.88億元，上市物企并購資金充沛、能力強，擴張規模迅速。

管理對一家企業來說至關重要，尤其對物業企業來說，管理更是它的服務核心。物業企業不僅要管理好企業內部員工、財務、資產，更要替業主們管理好整個社區，保證社區正常運營。

物業企業應該理清目前管理中存在的痛點與問題，咨詢調查業主對社區管理存在哪些意見;然后根據這些問題與意見，找到適合自身、可落地執行的管理模式，并通過數字科技手段去最終實現。切忌盲目套用其他物企管理模式，只有結合實際情況，才會事半功倍。

隨著物業服務行業規模的不斷擴大、經營業態的不斷豐富，物業服務行業的營業收入同步增加。但物業企業仍面臨諸多痛點需要解決，如經營成本持續上漲、行業集中度低和物業糾紛時有發生等。隨著現代科學技術水平的發展。

未來行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國物業管理行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2026年中國物業管理行業競爭格局及發展趨勢預測報告

  物業管理行業研究報告中的物業管理行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對物業管理行業進行細化分析，重...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡