2023智能小區(qū)行業(yè)市場前景分析與發(fā)展趨向

• 劉明月 2023年6月19日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 621 35
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智能小區(qū)行業(yè)市場投資情況如何?國內(nèi)外對智能化小區(qū)的定義和實際適用范圍還沒有一個較為統(tǒng)一、符合實際的解答。我國所指的智能化小區(qū)是一個具有廣泛內(nèi)涵的統(tǒng)稱，它實際包含著各種類型的智能化小區(qū)。例如，在特大型或重要城市中有專供國內(nèi)外商業(yè)貿(mào)易

智能小區(qū)行業(yè)市場投資情況如何?國內(nèi)外對智能化小區(qū)的定義和實際適用范圍還沒有一個較為統(tǒng)一、符合實際的解答。我國所指的智能化小區(qū)是一個具有廣泛內(nèi)涵的統(tǒng)稱，它實際包含著各種類型的智能化小區(qū)。例如，在特大型或重要城市中有專供國內(nèi)外商業(yè)貿(mào)易、工業(yè)生產(chǎn)集團(tuán)公司或總部常駐的智能化國際商務(wù)中心區(qū);以金融、保險和證券交易市場及理財結(jié)算中心等為主體的智能化金融街區(qū);有星羅棋布、布置有序的研發(fā)基地或工業(yè)園區(qū)或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū);各種建設(shè)規(guī)模的高新科技園區(qū)以及城市中普遍建設(shè)的居民(住)小區(qū)等。

我國智能小區(qū)市場規(guī)模持續(xù)快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區(qū)，按照每個社區(qū) 30 萬左右的預(yù)算計算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右，預(yù)計2023 年我國智能小區(qū)市場整體規(guī)模將達(dá)到 6433 億元。

目前，我國智能小區(qū)市場大約占智慧產(chǎn)業(yè)市場總產(chǎn)值的6%-10%，與國外成熟市場相比，我國安防社區(qū)市場比例很低。例如，美國作為國際領(lǐng)先的安防市場，智能小區(qū)市場產(chǎn)值占總產(chǎn)值的50%以上，世界平均水平也在10%左右。我國人均智能小區(qū)產(chǎn)品的支出更是遠(yuǎn)落后于歐美和日本等發(fā)達(dá)國家。

2023智能小區(qū)行業(yè)市場前景分析與發(fā)展趨向

目前國內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長足的進(jìn)步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。

國家對智能小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動化，電力光纖到戶，智能用電服務(wù)互動平臺，光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)運行，電動汽車充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺，自助繳費終端，水、氣表集抄等。

我國智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。當(dāng)今，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。

我國智能小區(qū)市場規(guī)模持續(xù)快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區(qū)，按照每個社區(qū) 30 萬左右的預(yù)算計算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右，預(yù)計2023年我國智能小區(qū)市場整體規(guī)模將達(dá)到 6433 億元。智能小區(qū)總體構(gòu)成包含用電信息采集、雙向互動服務(wù)、小區(qū)配電自動化、用戶側(cè)分布式電源及儲能、電動汽車有序充電、智能家居等多項新技術(shù)成果應(yīng)用，綜合了計算機(jī)技術(shù)、綜合布線技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、測量技術(shù)等多學(xué)科技術(shù)領(lǐng)域，是一種多領(lǐng)域、多系統(tǒng)協(xié)調(diào)的集成應(yīng)用。

根據(jù)調(diào)查，接近6成網(wǎng)友希望小區(qū)能實現(xiàn)智能化，且接近9成網(wǎng)友支持傳統(tǒng)小區(qū)的智慧化改造。智能小區(qū)在建設(shè)過程中存在設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗、服務(wù)等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構(gòu)建真正的智能小區(qū)。

智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。我國智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。

智能小區(qū)行業(yè)在經(jīng)過了近30年的發(fā)展后，已經(jīng)形成了長三角、珠三角、環(huán)渤海三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達(dá)到50%以上，智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)集成度較高，智能小區(qū)市場競爭激烈。另外，智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。

智能門鎖市場需求度

智能門鎖產(chǎn)業(yè)鏈上游為硬件與技術(shù)供應(yīng)商，其中代工廠包括五金件供應(yīng)商、電子件供應(yīng)商和鎖供應(yīng)商;中游為智能門鎖的生產(chǎn)與制造;下游為安裝商，包括工程渠道、門配、經(jīng)銷商和線上電商;最終服務(wù)于家用客戶和公用客戶。

從配置率來看，美的置業(yè)、中國金茂、旭輝集團(tuán)的配置率超過了40%，分別為58.5%、47.8%、43.7%，美的配置率更是接近60%。雖然這三個開發(fā)商雖然配套量沒有超過5千，但是配置率遠(yuǎn)超平均水平，它們對智能家居系統(tǒng)這個部品也更青睞。

未來，中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展還將受到政府政策支持和市場空間等多方面的影響。首先，政府將繼續(xù)出臺政策支持智能小區(qū)建設(shè)，以加快智能小區(qū)建設(shè)的發(fā)展，推動行業(yè)發(fā)展;其次，隨著智能小區(qū)建設(shè)技術(shù)的不斷成熟，市場空間將越來越大，智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)將進(jìn)一步發(fā)展壯大。中國智能小區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結(jié)構(gòu)相對扁平。而國外智能小區(qū)以關(guān)注民生、技術(shù)先進(jìn)、市場驅(qū)動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智能小區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內(nèi)學(xué)習(xí)。

智能小區(qū)行業(yè)競爭發(fā)展趨勢

一、智能小區(qū)行業(yè)競爭分析

二、國內(nèi)外智能小區(qū)競爭分析

三、2023-2028年我國智能小區(qū)市場競爭趨勢

四、2023-2028年我國智能小區(qū)市場集中度變化趨勢

五、2023-2028年國內(nèi)主要智能小區(qū)企業(yè)動向

智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析，并對行業(yè)進(jìn)行了趨向研判，是經(jīng)營企業(yè)，服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品，對中國及各智能小區(qū)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析，并重點分析了中國行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國智能小區(qū)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。

隨著智能小區(qū)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的企業(yè)愈來愈重視對智能小區(qū)行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前智能小區(qū)市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。

更多智能小區(qū)市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測報告》。

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