2023城市規劃行業發展趨勢及市場現狀分析

• 曾燕 2023年8月4日 來源：互聯網 530 29
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城市規劃行業發展趨勢及市場現狀如何?中國的城市規劃有效地引導了城市化進程，促進了國民經濟持續高速地增長。然而，中國的城市規劃和管理也面臨著一系列新的挑戰。這些挑戰包括：快速城鎮化。

2023城市規劃行業發展趨勢及市場現狀分析

城市規劃行業發展趨勢及市場現狀如何?中國的城市規劃有效地引導了城市化進程，促進了國民經濟持續高速地增長。然而，中國的城市規劃和管理也面臨著一系列新的挑戰。這些挑戰包括：快速城鎮化。中國的城市化進入快速發展時期，每年必須為新增加的1300多萬城市人口提供必須的城市空間、城市基礎設施、城市公共服務，解決就業、住房、社會保障需求。資源環境壓力。水資源、能源和土地資源已經成為制約中國經濟增長、城市化、機動化的最主要的瓶頸，實行可持續發展戰略、采取節能減排策略，是中國政府必然的選擇，也是城市規劃的基本價值觀。規劃權威性受挑戰。

近年來，為抑制房價的快速上漲，保障房地產行業的長遠健康發展，我國出臺了一系列房地產調控措施，包括在各大城市實施“限購”政策、調整房地產信貸政策等，導致近年來房地產行業發展速度有所放緩。如2020年8月，住房城鄉建設部、人民銀行對房地產企業融資設置“三道紅線”，控制房地產企業有息負債規模的增長，使得房地產企業可能面臨融資難度增加、資金周轉不暢等問題。可能導致房地產開發企業調整長期經營部署，減少土地投資，推遲項目開發，延長付款周期，對行業企業現有業務的推進、未來市場的開拓以及資金的及時回收造成不利影響。

未來隨著我國房地產調控政策松綁，固定資產投資額的進一步增長等以上推動下，我國城鎮化率水平將進一步得到提升，未來我國城市規劃行業供給能力在下游需求持續推動下有望得到進一步釋放。影響我國未來城市規劃供給的因素主要包括行業自身發展環境，主要包括行業市場需求、行業技術發展、行業產品情況以及人才資源等，行業外部性環境主要包括行業所處社會、資源、環境、生態等環境。

隨著國家國土空間規劃各項制度日趨完善，“十四五”期間國土空間規劃的編制工作將成為各級政府部門的一項重要工作，國土空間規劃市場也具有持續穩定的巨大潛力空間。在此基礎上，行業企業可通過順應國家治理改革趨勢，設立國土空間規劃院，積極拓展國土空間規劃編制業務。進一步帶動我國城市規劃行業市場供需的良性發展。

據中研普華產業研究院出版的《2023-2028年中國城市規劃行業市場競爭格局與投資風險預測報告》統計分析顯示：

"城市規劃"是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

城市規劃是以發展眼光、科學論證、專家決策為前提，對城市經濟結構、空間結構、社會結構發展進行規劃，常常包括城市片區規劃。具有指導和規范城市建設的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復雜系統特性決定了城市規劃是隨城市發展與運行狀況長期調整、不斷修訂，持續改進和完善的復雜的連續決策過程。

城市的規劃和發展于市民息息相關，在進行城市規劃的時候應以城市的發展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規劃目標。由于經濟全球化帶來多方面的影響，城市的規劃工作也有一定的影響。城市的規劃對城市空間結構的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環境。

城市的發展是人類居住環境不斷演變的過程，也是人類自覺和不自覺地對居住環境進行規劃安排的過程。隨著經濟的發展，城市問題包羅萬象，城市永遠在發展，城市問題也總是相伴而生，但人類必將更為自覺地運用廣泛的知識與豐富的想象力和創造力，發展城市環境的規劃、建設和管理的科學。我國城市發展進入城市更新的重要時期，城市開發建設從注重規模速度轉為更加重視質量效益，從大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，原有體制機制和政策體系已不適應高質量發展的需要。

城市規劃建設是城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃的統稱;對一定時期內城鄉社會和經濟發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。

城市規劃建設主要包含兩方面的含義，即城市規劃和城市建設。所謂城市規劃是指根據城市的地理環境，人文條件，經濟發展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發展的計劃，從而協調城市各方面發展，并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎設施建設等進行綜合部署和統籌安排的一項具有戰略性和綜合性的工作。所謂城市建設是指政府主體根據規劃的內容，有計劃地實現能源、交通、通訊、信息網絡、園林綠化以及環境保護等基礎設施建設，是將城市規劃的相關部署切實實現的過程，一個成功的城市建設要求在建設的過程中實現人工與自然完善結合，追求科學與美感的有機統一，實現經濟效益、社會效益、環境效益的共贏。

隨著世界城市化進程的加速，城市愈來愈成為人類社會和經濟生活的主體。在信息經濟、知識經濟條件下，由于經濟活動的全球擴散和全球一體化，城市的空間分布和功能組織正在發生重大調整。就中國情況看，一批城市群、城市帶、城市圈和都市區不斷涌現，已經呈現出十分強勁的加速發展勢頭。

住房和城鄉建設部印發《“十四五”住房和城鄉建設科技發展規劃》明確，到2025年，住房和城鄉建設領域科技創新能力大幅提升，科技創新體系進一步完善，科技對推動城鄉建設綠色發展、實現碳達峰目標任務、建筑業轉型升級的支撐帶動作用顯著增強。

隨著城市社會經濟活動規模的擴大和城市系統整體功能的復雜化，對城市規劃的要求不斷提高，城市規劃的重要性也更加突出。城市規劃對于城市經濟的發展、特別是對于城市合理布局及城市的經濟效益、社會效益和環境效益相互協調具有極其重要的意義。

“十四五”規劃和 2035 年愿景目標亦指出,要加快轉變城市發展方式,統籌城市規劃建設管理,實施城市更新行動,推動城市空間結構優化和品質提升。

國家“十四五”規劃明確提出，要順應城市發展新理念新趨勢，開展城市現代化試點示范，建設宜居、創新、智慧、綠色、人文、韌性城市。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2023-2028年中國城市規劃行業市場競爭格局與投資風險預測報告》。由中研普華研究院撰寫，本報告對我國城市規劃行業的供需狀況、城市規劃發展現狀、城市規劃子行業發展變化等進行了分析，重點分析了城市規劃行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、城市規劃行業的發展建議、城市規劃行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。城市規劃報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

城市規劃行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析城市規劃未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘城市規劃行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

在形式上，城市規劃報告以豐富的數據和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業相關的數據、城市規劃政策法規目錄、主要企業信息及城市規劃行業的大事記等，為投資者和業界人士提供了一幅生動的城市規劃行業全景圖。

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