2020年北京棚戶區改造約15萬戶 超額完成計劃30%

• 2021年1月29日 HouChunLu來源：互聯網 799 48
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棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域。至今，棚戶區已成為影響我國經濟社會發展和人民生活水平的重要問題。

棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域。至今，棚戶區已成為影響我國經濟社會發展和人民生活水平的重要問題。

2016年底，住建部、發改委、財政部聯合發布了《棚戶區改造工作激勵措施實施辦法》。《辦法》要求有條件的省(區、市)住房城鄉建設、發展改革、財政部門，可以根據國務院辦公廳《關于對真抓實干成效明顯地方加大激勵支持力度的通知》及本《辦法》，并結合當地實際，制定相應的配套措施，加大激勵力度，增強激勵效果。

棚戶區改造作為一項全國最大的民生工程，資金籌措難和拆遷安置難的矛盾十分突出，國家下撥到各地的棚戶區改造專用款項被挪作它用的現象在許多地區常有發生，為確保這項利國利民的民生工程健康有序發展，應加大對棚戶區改造政策資金使用走向的監管力度。我國棚戶區改造分為林區、礦區、墾區的改造，以及舊城改造。而舊城改造的安置方式以就地安置為主;因經濟發展水平低、生活配套不足、居住條件惡劣等，不少舊礦區、林區居民更愿意搬遷至城區，則采用異地安置。

根據各地匯總的數據，全國還有1400多萬戶需要進行棚改。改造這1000萬套可是“硬骨頭”。目前尚未改造的棚戶區大多位于中西部地區、獨立工礦區、資源枯竭型城市和三線企業較集中的城市。處于中西部地區的這些棚戶區，大多也遠離城市、縣城，即使在城市中心區的棚戶區，建筑密度都很大,加之各地一般都遵循先易后難的原則,相對以前改造的，待改造的難度更大。住建部要求地方開展“十二五”住房保障規劃實施情況評估，提前謀劃“十三五”住房保障規劃。當前，棚戶區改造已經成為我國保障房建設的主力類型。住建部要求地方合理界定棚戶區具體改造范圍，摸清棚戶區底數。抓緊完成2013年-2017年棚戶區改造規劃編制，分解到年度、落實到項目，并在規劃中展望2018年-2020年棚戶區改造任務安排。這意味著，棚戶區改造這項大工程，至少要持續到2020年。

“十三五”期間，北京市老舊小區綜合整治、老城保護、老舊樓房改建、棚戶區改造等工作取得顯著成效。截至2020年底，完成棚戶區改造約15萬戶，超額完成計劃任務的30%，惠及群眾約62萬人，累計實現投資超過2000億元。

從2017年本市啟動新一輪的老舊小區綜合整治以來，全市累計確認改造433個項目，涉及511個小區、3646棟住宅樓，34萬余戶居民，累計新開工317個項目，完工105個項目;511個小區基本實現物業管理全覆蓋，461個小區成立了業委會或物管會，居民滿意度在90%以上。2020年當年完成老樓加裝電梯636部，超額完成年度目標任務;自老樓加裝電梯列入市政府重要民生實事項目以來，累計完成加裝1843部，解決了老年人和行動不便人員的上下樓問題，切實提升了居民的幸福感和住宅的宜居品質。欲想知道中國棚戶區改造建設市場深度調研及前景預測，請點擊《2019-2025年中國棚戶區改造建設市場深度調研及前景預測報告》

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