近幾年，物業服務企業正逐步從房地產開發產業鏈末端環節中獨立出來，轉變為有著豐富商業內涵的市場主力。眾多物業服務企業在2020年社區抗“疫”的進程中發揮了關鍵作用，同時物管企業紛紛乘風奔赴資本市場破浪。截至12月17日，共有37家物業服務企業登陸港股、3家企業進A
近幾年，物業服務企業正逐步從房地產開發產業鏈末端環節中獨立出來，轉變為有著豐富商業內涵的市場主力。眾多物業服務企業在2020年社區抗“疫”的進程中發揮了關鍵作用，同時物管企業紛紛乘風奔赴資本市場破浪。截至12月17日，共有37家物業服務企業登陸港股、3家企業進入A股。
不少業內人士認為，物業服務作為城市運營中重要的服務行業，已成為許多房地產企業實現低杠桿、輕資產化發展的重要支撐。
今年的突發疫情是對各行各業的考驗，物業板塊體現出較好的穩定性與抗風險性。優質物業企業在這場全民“抗疫”中，表現出超預期價值，加速整個物業行業服務升級和價值增長，同時吸引更多的資本流入。
疫情發生以來，作為連接社區和居民家庭之間的服務載體，物業行業在社區防控中承載了大量基礎工作。通過生活物品代購、快遞代收等便民服務，有效發揮市場參與社區治理的作用，對社區服務功能進行了有效補充，物業行業的服務價值由此得以凸顯。這次新冠疫情的突襲，給社會生產和生活帶來巨大壓力的同時，也讓人們重新認識了物業行業。
2020年以來，物業板塊取得較好表現。多家機構分析顯示，在資本和市場需求的共同推動下，物業行業也正迎來超萬億規模的藍海機遇。
預測到2030年，僅基礎物管物業市場規模達1.7萬億元，行業總規模超過2.5萬億元。物業行業未來3-5年仍然享受規模紅利，包括房地產行業的集中度提升、物業拓展多元業態、收購并購，以及在房地產全價值鏈上下游拓展增值服務。
現在隨著社會分工的日益深化，物業服務行業已經成為一個新興而飛速發展的行業。隨著我國改革開發的不斷深入，生活水平的不斷提高，房地產行業的不斷壯大，物業服務作為房地產的后續服務也得到了房地產開發商的重視。我國物業服務行業的派生性決定了它發展的局限性。但是隨著我國法律制度的不斷健全，行業規則的不斷完善我國的物業服務也會逐步走向正規化、科學化的發展軌道。欲想知道中國物業管理行業全景調研與發展戰略，請點擊《2021-2025年中國物業管理行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》
2021-2025年中國物業管理行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
行業概況物業管理被普遍稱為房地產的第二次開發，是物業服務性功能的一種提升，物業管理提供的服務商品，是一種綜合性的管理和全方位的服務，而且這些管理和服務是針對物業本體及其業主和使用人...
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