5月份70城房價數據公布 2021房地產行業現狀及前景分析

• 2021年6月23日 zengyan來源：互聯網 754 45
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從國家統計局獲悉，5月份70大中城市房價數據公布顯示，5月各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴;一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅有所擴大;二三線城市漲幅延續回落態勢。4個一線城市新建商品0

從國家統計局獲悉，5月份70大中城市房價數據公布顯示，5月各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴;一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅有所擴大;二三線城市漲幅延續回落態勢。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。

全球多國房價驚人上漲

新冠肺炎疫情的沖擊竟讓多國房價“一飛沖天”。這讓無數人“驚掉下巴”。亞洲最大的房地產科技公司居外 IQI(Juwai IQI)集團2日發布的《2021年一季度全球房價報告》顯示，一季度全球樓市熱潮洶涌，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區房價飆升。那么，未來房地產行業市場行情如何?

2021年伊始，房企組織架構調整頻現。據不完全統計，截至目前已有6家千億規模房企進行了較大的組織變革，涉及中國奧園、新城控股、世茂等。隨著杠桿紅利、金融紅利、人口紅利消失和政策收緊等諸多因素影響，房地產行業逐漸由過往粗獷發展走向效率發展。為應對行業變化，除組織機構調整，部分房企也嘗試通過考核形式的變革尋找“管理紅利”。

2021房地產行業現狀及前景分析

2021年，全國范圍多個城市接連發布調控政策，房地產市場繼續堅持“房住不炒”的定位不會改變，樓市將加快回歸居住屬性。

“十四五”規劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優先試點。

2021年，我國房地產市場調控政策整體仍將保持連續性和穩定性，在“穩地價、穩房價、穩預期”的目標下，短期內限購、限貸、限售等調控政策難現明顯放松。

中國人口數量巨大，占地面積是世界第二，市場前景十分開闊。房地產發展的越演越熱，樓市的不斷興起，也帶動了相關產業的發展，房屋建筑工程便是最大的受益者之一，我國將成為全球最大的建筑市場。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。

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