碧桂園服務附屬擬1680萬元收購上海新碧園商業管理 物業收購項目將呈現向好趨勢

• 2021年8月6日 LiuMingYue來源：新浪港股 新地產 817 50
• 繁體

近期，碧桂園服務發布公告，附屬公司與碧桂園(02007)附屬訂立股權轉讓協議，附屬擬收購上海新碧園商業管理有限公司的100%股權，代價為人民幣1680萬元。收購事項完成后，目標公司將成為碧桂園服務及其附屬公司的非全資附屬公司，其業績、資產及負債將會于本集團賬目內

近期，碧桂園服務發布公告，附屬公司與碧桂園(02007)附屬訂立股權轉讓協議，附屬擬收購上海新碧園商業管理有限公司的100%股權，代價為人民幣1680萬元。收購事項完成后，目標公司將成為碧桂園服務及其附屬公司的非全資附屬公司，其業績、資產及負債將會于本集團賬目內綜合入賬。公告顯示，上海新碧房地產開發有限公司為2017年成立，主要從事提供商業管理及服務。上公司2020年全年凈利潤為虧損狀態，達到37.97萬人民幣。

據了解，物業行業飛速發展，擴規模仍然是行業主旋律。隨著房地產行業進入調整期，物管行業將進入整合和分化期，頭部企業將有機會享受A股市場所帶來的價值紅利。未來物業市場行情如何?

借助“互聯網+”的大潮，物業管理服務行業正在逐步從一個被忽視的傳統行業到引起前所未有的關注。面對物業行業的內在生存困境及外部跨界威脅，不少物業企業開始尋求升級或轉型之路，行業迎來新一輪風口。

在很多城市，物業費已經跟征信系統連接，以保障物業行業的健康發展。這些政策層面的支持，讓物管行業逐步產生活力。之前有人說我沒住，不用繳費，但他不交錢，行業還是要做，所以政策對行業越來越認可。伴隨著我國房地產市場進入存量時代，物業管理服務這一“朝陽行業”未來將大有可為。預計未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.5萬億元。

在物業行業的轉型與發展過程中，物業公司的業務模式逐漸發展為兩種類型：一種是以彩生活、長城物業為代表的運營派，通過拓展社區增值服務、創新業務模式實現創收，主要側重于社區服務運營;一種是以萬科物業、龍湖物業、綠城物業為代表的服務派，在服務領域不斷開拓創新，以精益求精的服務質量和絕佳的住戶體驗來提升自身的品牌，主要側重于服務質量和服務效率。

統計資料顯示，今年上半年國內物業管理行業的并購交易額達到133億元，超過了2020年全年的107億元。資本并購歷來就是商業巨頭縱橫捭闔的游戲。目前來看，大型物管企業收購小型物管公司是資本流動的主流，但接下來眾多中型物管公司肯定會納入被收購的行列，相應的，國內物業管理行業將從大魚吃小魚的“春秋時代”進入強強林立的“戰國時代”，市場競爭更趨白熱化。

未來行業具體前景分析，可點擊查看中研研究院出版的《2021-2025年中國物業管理行業全景調研與發展戰略研究報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2026年光學鏡頭市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告

  光學鏡頭行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析光學鏡頭未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘光學鏡頭行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡