陜西精裝房政策有哪些？陜西精裝房行業市場現狀分析

• 2021年8月31日 ZhouXun來源：中研網整理 744 44
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目前，精裝房企業分為以下幾類：第一個層面是全屋定制，指的是索菲亞、維意定制這種以木制為主，包括櫥柜衣柜的定制方式。第二種叫傳統定制精裝，簡單講叫B2B模式，為房地產開發商做統一精裝房，是傳統批量定制精裝。第三種模式叫......

目前，精裝房企業分為以下幾類：第一個層面是全屋定制，指的是索菲亞、維意定制這種以木制為主，包括櫥柜衣柜的定制方式。第二種叫傳統定制精裝，簡單講叫B2B模式，為房地產開發商做統一精裝房，是傳統批量定制精裝。第三種模式叫B2B2C模式，裝企為開發商做裝修，為業主提供不同類型的精裝房模式。

智能家居市場迎來又一輪增長，這次驅動主要來自兩股力量：一是精裝房配套;二是電商銷量繼續保持高增長。此外、家裝渠道、商場渠道正在釋放能量，帶來流量的同時，扮演更有力的線下交付與服務角色。根據中研普華產業研究院發布的《2021-2026年陜西精裝房行業競爭格局分析與投資風險預測報告》顯示：

陜西精裝房行業市場現狀分析

據奧維云網發布的數據，2021上半年，精裝修新開盤項目1490個，同比下滑8.9%;規模123.75萬套，同比下滑12%。

整個樓盤規模出現了下滑，但智能家居出現了逆勢增長，其中的智能家居系統配套規模達到9.44萬套，同比增長43.9%，配套率達7.6%，同比增長。

如果考慮到多種智能家居品，比如智能鎖、智能開關、智能坐便器、智能家居系統等所有配套，則精裝房市場帶來的訂單規模更大。

2月2日，政協西安市第十四屆委員會第五次會議期間，委員們傳遞著群眾關切的民生實事，圍繞西安市的經濟社會發展積極建言獻策，用實際行動踐行著政協委員的使命和擔當。其中，政協委員何崇秋“加強精裝修房質量監管”的建議受到了較大關注。

“精裝修房對避免二次污染、縮短房地產產業鏈、方便業主等方面起到了一定的優化作用。近年來在房地產市場中，‘精裝房’交房時屢屢出現問題，‘交房即維權’成了一種社會現象。”西安市政協委員何崇秋表示，“精裝修商品房興起時間短，發展過程中暴露出種種問題，業主投訴的‘貨不對版’‘工藝粗糙’‘質量欠佳’等問題日益增多，如果不能妥善處理，容易激化矛盾。”

陜西精裝房政策

據悉，國家財政部和住建部聯合發布了《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》，提出要大力推廣住宅全裝修。從那以后，越來越多的開發商開始推出精裝修房產品。2018年12月28日，《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》(以下簡稱《意見》)出臺，要求從2019年1月1日起，在全市行政區域內，新建住宅推行全裝修成品交房，實現住宅裝修與土建安裝一體化設計，促進個性化裝修和產業化裝修相統一。

如今，這則規范精裝房的政策出臺已滿一年，不少市民認為《意見》是對房地產進行精細化調控的舉措,落實了中央“房住不炒”的樓市大政方針,有利于維護購房者的利益。一方面，精裝房的出現有利于開發商以集中式采購、規模化運作來提高生產效率，在成本控制和質量保證方面都優于零星的二次裝修，避免了二次裝修可能給住宅建筑結構帶來的破壞。另一方面為業主省去裝修麻煩，節約大量時間，符合國家倡導的節能減排理念。

但是，精裝房華麗外表下存在的質量及售后問題，由于缺少必要的檢測手段和維權渠道，依然讓消費者擔心憂慮。

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  2021-2026年陜西精裝房行業競爭格局分析與投資風險預測報告

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