沈陽市三局聯合發布《關于規范房地產銷售宣傳的通知》 房地產行業分析

• 2021年9月27日 dingyali來源：互聯網 376 17
• 繁體

日前，沈陽市房產局、沈陽市市場監督管理局、沈陽市互聯網信息辦公室聯合發布了《關于規范房地產銷售宣傳的通知》。

沈陽市三局聯合發布《關于規范房地產銷售宣傳的通知》

日前，沈陽市房產局、沈陽市市場監督管理局、沈陽市互聯網信息辦公室聯合發布了《關于規范房地產銷售宣傳的通知》。

內容包括：房地產開發企業及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中，房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾;不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語;不得對規劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規劃中”或者“在建設中”。同時，文件要求，房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中，不得以學區房名義掛牌二手房;不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房;不得組織出售方聯合抬高報價;不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。

據中研普華研究報告《2021-2026年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》分析

房地產行業分析

房地產行業上游為建筑工程行業、建材行業。上游行業中，房地產企業擁有較強的話語權，對水泥、玻璃等建材的議價權很高。下游行業中，僅有物業管理對房地產企業擁有一定話語權，房地產中介、裝修裝飾不直接影響房地產企業的銷售運營。

房地產企業重點關注：經營性現金流。房地產這個行業，經營性現金流越接近零越好。房地產企業最大的密碼其實是存貨。存貨結構中，主要包括已完工開發產品、在建開發產品、擬開發產品、建造合同形成的已完工未結算資產。

綜合來看，房地產行業，是典型的周期行業。作為非地產業內人士，要想預判房價走勢，最簡單的方法，其實就是關注幾大地產巨頭的財報。簡單地說，房產企業管理層對房價增速的預判，在上市公司中，可以通過存貨中拿地和蓋房的比值來觀察。

未來行業市場發展趨勢如何?想要了解更多房地產行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2026年版高純鋰產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告

  區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡