北京將推出個人購房資格綠碼 房地產對建筑行業的影響分析

• 2021年12月15日 zengyan來源：互聯網 712 42
• 繁體

12月15日上午，北京營商改革5.0版正式發布。從發布會上獲悉，北京將在全國率先提供個人“購房資格綠碼”服務，實現購房資格實時查詢。

北京將推出個人購房資格綠碼

12月15日上午，北京營商改革5.0版正式發布。從發布會上獲悉，北京將在全國率先提供個人“購房資格綠碼”服務，實現購房資格實時查詢。

房地產對建筑行業的影響分析

據報道稱，房地產影響居民資產負債表與就業收入。財富方面，我國住房資產在城鎮家庭資產中占比約六成、2020年城鎮住房市值約為418萬億、是同期GDP的4倍;就業方面，房地產業與建筑業的就業合計占非農就業人數約15%，房地產投資對制造業和采礦業，服務業中的信息技術、批發零售、交運倉儲的就業也會產生較大影響;收入方面，房地產和建筑業的工資收入占比超過10%。測算房價每下跌1%可能通過消費間接拖累GDP 0.3個百分點。

建筑行業總產值分析

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年版建筑項目商業計劃書》統計分析顯示：

隨著經濟增長的放緩和投資增速的下滑，建筑行業增速明顯回落。2021 年 1 季度、上半年前三季度建筑業總產值分別為 4.73 萬億元、11.98 萬億元和 19.13 萬億元，分別同比增長 31.78%、18.85%和 13.91%，預計隨著固定資產投資，尤其是基建投資和房地產投資增速放緩，建筑業總產值增速也將隨之放緩。同時，建筑行業分化明顯加劇，新基建業務占比高行業表現較好，如專業工程等，地產產業鏈行業表現較差，如園林工程與裝飾裝修等。

2021 年前三季度，建筑板塊中專業工程板塊營業收入同比增長 34.56%，凈利潤同比增長 30.35%; 房屋建設板塊營業收入 30.08%，凈利潤同比增長 33.26%;基建市政板塊營業收入同比增長 24.57%，凈利潤同比增長 31.78%;裝修裝飾板塊營業收入同比增長 11.68%，凈利潤同比 增長-21.50%;園林工程板塊營業收入同比增長 5.99%，凈利潤同比增長-133.64%。此外， 建筑行業呈現出國進民退的發展態勢。

從總產值來看，2014國有及國有控股建筑業企業 總產值占行業的比重是 29.87%，2020 年已經提高至 36.34%，2021 年 1-9 月再次提高至 38.93%;從新簽訂單來看，2014國有及國有控股建筑業企業新簽訂單占行業的比重是 35.86%，2020 年已經提高至 46.88%，2021 年 1-6 月再次提高至 47.47%。

建筑行業未來發展分析

2022 年建筑行業將持續擁抱“新經濟”，主動融入“雙碳”國家戰略，綠色建筑有望崛起。 當前，我國經濟面臨下行壓力，穩增長、跨周期調節日益臨近，建筑行業有望迎來政策驅動 和“建筑+”雙重發展機遇。從政策看，積極的財政政策要提升效能，更加注重精準、可持 續，保證財政支出強度，加快支出進度，預計地方專項債有望在上半年發力，“兩新一重” 建設有望加碼，基建投資適度超前值得期待。貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕，

2022 年存在降準、降息預期，貨幣政策走向寬松有利于行業發展。并且，財政政策和貨幣 政策要協調聯動、跨周期和逆周期宏觀調控政策要有機結合，政策有望成為 2022 年行業“春 季躁動”的一大驅動力。同時，建筑行業積極擁抱“新經濟”，圍繞“建筑+”積極布局新產 業，BIPV、儲能、碳匯等成為上市公司重點布局的領域，部分公司新產業已初現端倪，未來 有望持續發力，從而提升公司、行業估值水平。此外，行業龍頭和區域龍頭將持續深耕傳統 業務，圍繞著傳統業務進行全產業鏈擴張和上下游延伸，并充分受益行業集中度的提高，未來業績釋放具有可持續性。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多行業詳情，點擊中研普華產業研究院出版的《2022-2027年版建筑項目商業計劃書》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年版建筑項目商業計劃書

  《2022-2027年建筑項目商業計劃書》為中研普華公司獨家首創針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為：行業通用版、專業定制版。行業通用版是中研普華根據行業一般水平測算好了行業指標B...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡