2021樓市調控超650次 2022年樓市怎么走

• 2022年1月5日 HaoChenChong來源：互聯網 761 46
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隨著信貸政策的穩定，2021年各地房地產穩樓市政策頻繁發布，最典型的政策內容是人才補貼、購房補貼。據不完全統計，去年12月，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定等在內的近25個城市都拿出了“真金白銀”，以期提振房地產市場。

2021樓市調控超650次

隨著信貸政策的穩定，2021年各地房地產穩樓市政策頻繁發布，最典型的政策內容是人才補貼、購房補貼。據不完全統計，去年12月，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定等在內的近25個城市都拿出了“真金白銀”，以期提振房地產市場。

在這些政策的影響下，去年12月房地產調控次數高達65次，是最近幾個月以來的政策次數高點。

整體來看，2021年高達651次同比上漲幅度高達33%(2020年累計調控489次)，同時刷新歷史紀錄，平均每月調控次數高達54次。

深圳等城市逐步納入房地產稅試點可能性較大

12月30日消息，著名經濟學家任澤平發文預測，房地產稅試點地區應該以房價上漲壓力較大的熱點城市為主，比如長三角、珠三角、京津冀等地區以及部分區域中心城市;預計北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、寧波、蘇州、東莞、三亞、海口、成都、西安、無錫、合肥、廈門等熱點城市逐步納入房地產稅試點的可能性較大。

2022年樓市怎么走

日前召開的2022年央行工作會議指出，央行系統要全面深化金融改革開放，堅持創新驅動發展，推動高質量發展。其中提出，堅持推動金融風險防范化解，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。

在此次會議召開之前，央行、銀保監會出臺《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵銀行穩妥有序開展并購貸款業務，重點支持優質的房地產企業兼并收購出險和困難的大型房地產企業的優質項目。央行金融市場司司長鄒瀾指出，房地產企業間的項目并購是行業化解風險、實現出清最有效的市場化手段。

另據新華社報道，住建部部長王蒙徽在接受采訪時表示，房地產市場的基本面沒有變，住房需求依然旺盛。將堅決落實中央經濟工作會議部署，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

王蒙徽提到，一是保持調控政策連續性穩定性;二是增強調控政策協調性精準性;三是堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險;四是持續整頓規范房地產市場秩序。

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