精裝房有哪些優勢?精裝房行業市場規模及需求分析

• 2022年8月9日 ZhouXun來源：互聯網 944 59
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分各線城市來看，一線城市滲透率達到 90%，領先于二三四線城市。隨著未來城鎮化率不斷提升，二三線城市精裝房滲透率將向一線城市逐步靠攏，全國精裝房滲透率有望進一步提升。中國精裝房從業企業性質占比最大的為內資性房地產開發企業，占比達到93.78%。預計到2023年6

精裝房有哪些優勢?精裝房行業市場規模及需求分析

對開發商而言，建造精裝修住宅產品既能提高其品牌聲譽，又能塑造其賣點，擴大銷量，還能與品牌部品企業強強聯手，優勢互補。

從國家政策層面，住房和城鄉建設部發布了《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。全國累計發布精裝修政策28次，涉及到18個省，發布精裝房修政策，包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地，其中河南、天津均精裝房規定自保障性住房及商業住宅全部實施精裝修交付。

根據中研普華產業研究院發布的《2021-2026年中國精裝房行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示：

數據顯示，2021年中國房地產精裝修市場新開盤項目3489個，同比下滑6.8%，市場規模286.1萬套，同比下滑12.1%。2021年12月，商品住宅精裝開盤項目總計408個，同比15.9%;開盤項目規模29.9萬套，同比下滑5.2%;其中住宅28.9萬套，公寓1.0萬套。

住建部表示，要堅持守底線、提品質、強秩序、促轉型，提高建筑業發展質量和效益。完善智能建造政策和產業體系，大力發展裝配式建筑，2022年新建建筑中裝配式建筑面積占比達到25%以上。持續開展綠色建筑創建行動。完善工程建設組織模式。加快培育建筑產業工人隊伍。健全建筑工程質量安全保障體系，完善工程質量評價制度。

近三年，智能家居作為精裝市場的新起之秀，其配置率不斷增長。2021年精裝修市場智能家居新開盤項目3036個，配套規模254.7萬套，其中智能家居系統、智能門鎖、智能開關、智能坐便器四大部品均呈現逆勢增長。

根據公開數據顯示，精裝房企業個數達到95345個，同比增長0.42%。其中涉及精裝房開發、銷售及相關的業務企業達到47406家，精裝房占比達到49.72%。

分各線城市來看，一線城市滲透率達到 90%，領先于二三四線城市。隨著未來城鎮化率不斷提升，二三線城市精裝房滲透率將向一線城市逐步靠攏，全國精裝房滲透率有望進一步提升。

中國精裝房從業企業性質占比最大的為內資性房地產開發企業，占比達到93.78%。預計到2023年，我國精裝房市場比例占比將達到60%以上。

本報告準確把握精裝房行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避精裝房行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。形成企業良好的可持續發展優勢。

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2021-2026年中國精裝房行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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