上海萬達瑞華酒店易主：北京鷹朗商管公司全資持有 仍由萬達管理 經濟型酒店行業市場深度分析

• 李波 2023年12月26日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 592 33
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上海萬達酒店投資有限公司19日發生股權變更，原先的股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬達酒店投資有限公司剛以債權增資約13.3億元人民幣，注冊資本增至約13.827億元人民幣。

上海萬達酒店投資有限公司19日發生股權變更，原先的股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬達酒店投資有限公司剛以債權增資約13.3億元人民幣，注冊資本增至約13.827億元人民幣。

目前，上海萬達酒店投資有限公司經營著上海萬達瑞華酒店。接近萬達集團的知情人士表示，雖然萬達集團出售了上海萬達瑞華酒店資產，但酒店仍由萬達集團繼續管理。

隨著GDP增長、消費體驗升級，中端和中高端酒店增速的確會更快。但是從中國整體的人口收入結構、消費水準來看，未來5~10年經濟型酒店依然是基本盤。

我國未來經濟型酒店行業的前景還是相當可觀的，我國經濟型酒店行業目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業競爭，并且這兩個市場的酒店行業也已經基本飽和，但隨著我國經濟的發展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發展速度。

經濟型酒店以干凈、舒適、方便、實惠為主要特征，為一般商務人士及普通旅游者提供有限而優質的產品及服務，區別于定位高端、提供全面服務的星級酒店與價廉質低的社會旅館。

根據國際標準，經濟型酒店按照目標市場來分類，有以下五種類型：經濟型商務酒店、延時居住型經濟型酒店、經濟型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

經濟型酒店行業市場深度分析

2023年暑期旅游持續火爆，國內各大城市酒店價格上漲的話題引發了廣泛討論。據報道，熱門景點附近的經濟型酒店，上漲幅度更明顯。即使臨近八月底，大多數酒店的價格也比平時淡季上漲了至少30%左右。

其他旅游熱門城市也同樣出現經濟型酒店價格飆漲的情況。平常400多元一晚的房間，目前報價已超700元。有游客表示，雖然一些經濟型酒店的價格大幅上漲，但相應的配套措施并沒有升級。甚至有些經濟型連鎖酒店上千元的房費中并沒有包含早餐。

為何經濟型酒店不“經濟”?業內人士表示，主要原因是供需的不匹配導致部分熱門地區價格波動明顯。根據中國飯店協會發布的《2023中國酒店業發展報告》顯示，截至2022年12月31日，酒店業設施27.9萬家，客房總數1426.4萬間。

據中研產業研究院《2023-2028年經濟型酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》分析：

除此之外，近年來，國內酒店連鎖化趨勢也在加強，放大了頭部企業的定價權。數據顯示，2022年中國酒店連鎖化率達到39%。

根據中國飯店業協會數據顯示，2018-2022 年中國經濟型連鎖酒店客房數量整體呈波動趨勢。受新冠疫情爆發的影響，2020 年中國經濟型連鎖酒店客房數量大幅下滑。

但隨著國民經濟恢復以及新冠疫情影響減弱，2022 年中國經濟型連鎖酒店客房數量超 253 萬間，已經高于 2018 年的高點。從占比來看，2018-2022 年中國經濟型連鎖酒店客房數量占比總體呈下降趨勢，2022 年已不足 46%，較 2021 年下滑明顯。

根據中國飯店業協會數據顯示，2020-2022 年中國經濟型酒店客房數量有所下滑，2022 年約 836 萬間。從連鎖率來看，2021-2022 年經濟型酒店連鎖率較 2020 年上升明顯，2022 年為 30.3%。

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質、文化內涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產品，滿足市場消費需求和推動行業升級發展。

我們的報告《2023-2028年經濟型酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

伴隨各地對“酒店+”的深入探索，酒店管理者迫切需要對相關問題進行系統思考，包括酒店跨界新產品開發與酒店調性的契合問題、酒店跨界“度”的把握，以及酒店跨界開發的業態和產品潛力大小問題。

我國酒店產業打造特色主題酒店是產品走差異化發展的有效途徑，也是酒店企業形成核心競爭力的關鍵，隨著中產階級的崛起，對產品、文化與服務的精選將逐漸成為酒店行業下一階段的發展趨勢。

經濟型酒店行業研究報告主要分析了經濟型酒店行業的市場規模、經濟型酒店市場供需求狀況、經濟型酒店市場競爭狀況和經濟型酒店主要企業經營情況、經濟型酒店市場主要企業的市場占有率，同時對經濟型酒店行業的未來發展做出科學的預測。

經濟型酒店行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略、生產策略、營銷策略等方面的建議。

想要了解更多經濟型酒店行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年經濟型酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》。

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