廣州：房票全市通用 可以轉讓限轉一次 城中村改造行業發展狀況調查分析研究報告

• 李波 2024年1月8日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 1356 89
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廣州市規劃和自然資源局有關負責人表示，房票可以購買廣州市“房源超市”內新建商品房，主要依托和對接現有的陽光家緣網可售的新建商品房房源，做到政府有效監控。房票全市通用，可跨區購買“房源超市”中的房屋。

廣州市規劃和自然資源局有關負責人表示，房票可以購買廣州市“房源超市”內新建商品房，主要依托和對接現有的陽光家緣網可售的新建商品房房源，做到政府有效監控。房票全市通用，可跨區購買“房源超市”中的房屋。

增加了被征收人選擇安置房源的范圍，化解了復建區建設的不確定風險，可以讓被征收人根據自身需求和喜好，在規定的時間內，在“房源超市”中自由選擇合適的物業類型、戶型、面積、位置等，滿足了被征收人更加靈活、多元和個性的需求，也可以推動廣州現行房地產市場去庫存。

房票的使用人為被征收人本人及其直系親屬(配偶、父母、子女等直系親屬)，其直系親屬使用時需具備廣州購房資格。房票可以轉讓。被征收人所在戶滿足擁有一套在廣州的住房前提下，允許房票在本項目被征收人間互相轉讓。房票限轉一次。

2024年廣州將實施200個以上老舊小區改造

從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，2024年廣州將實施200個以上老舊小區改造，有序推進老舊小區成片連片高質量品質提升示范區建設。同時推進50多個舊廠“工改工”微改造項目，打造產業集群。

據介紹，2023年廣州城中村改造全面提速，對改造項目實施全周期管理。自年初首批城中村改造項目開工活動以來，廣州市新批復文沖東、廟頭村、湖中村等城中村改造項目13個，里仁洞村、車陂村、火村二期等改造項目先后取得新進展，2023年共新開工12個城中村改造項目。

此外，截至11月，廣州新批復舊廠改造項目36個、用地面積102公頃，新開工舊廠項目6個。持續推動老舊小區改造提檔升級，2023年老舊小區開工121個項目、完工47個項目，惠及30.4萬人。新開工舊城混合改造項目2個。

該局表示，城中村改造是綜合性、復雜性的民生工程，廣州高位推動各項工作落地實施，在制度設計、政策優惠和融資保障等方面多管齊下，保障城中村改造工作落地見效。

我們的報告《2023-2028年中國城中村改造行業發展前景及投資風險預測分析報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

據了解，城中村是指農村耕地被國家收走后，剩下的宅基地被快速發展的城區包圍形成的城市中的農村聚落，具有建筑密度高、出租現象普遍、外來人口較多、村委會自治、土地產權歸集體所有等特征。

同時，城中村改造是城市更新的一個類別，由于產權復雜、功能多樣、利益主體多元，城中村改造一直是土地再開發和城市更新的重點、難點。與近幾年政策持續發力的老舊小區改造不同，城中村改造已在各城市較早開展，但此前并未形成從中央到地方的完整政策體系和實施細則。

城中村改造行業發展狀況調查

梳理發現，已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發布了城中村改造的細則要求或支持政策。

住建部稱，城中村改造將優先針對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村。除了改善居住條件和生態環境外，通過城中村改造還要促進產業轉型升級，推動超大特大城市加快轉變發展方式，建設宜居、韌性、智慧的現代化城市。

此前，住建部提到，在超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，分三類推進實施：一類是符合條件的實施拆除新建，另一類是開展經常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實施拆整結合。

據中研產業研究院《2023-2028年中國城中村改造行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析：

超大特大城市在城中村改造中，拆除新建的將按照城市標準規劃建設管理，整治提升的將按照文明城市標準整治提升和實施管理。通過改造，可切實消除安全風險隱患，改善居住條件和生態環境，促進產業轉型升級，推動超大特大城市加快轉變發展方式，建設宜居、韌性、智慧的現代化城市。

超大特大城市推進城中村改造，將堅持先謀后動，先行做好征求村民意愿、產業搬遷、人員妥善安置、歷史文化風貌保護、落實征收補償安置資金等前期工作，確保不動則已，動則必快、動則必成。

據介紹，一部分集聚了產業的城中村在改造中將做好產業搬遷和轉型升級，在摸清城中村產業狀況的基礎上，城市政府將安排好產業轉移承接園區，發揮龍頭企業示范帶動作用，先行有序疏解集聚產業。

改造后，將根據城市產業發展規劃，合理安排產業布局，引入優質產業項目，促進產業轉型升級，并提供一定規模比例的低成本創業空間，保障小微企業和個體戶創業需求。

城中村改造行業研究報告主要分析了城中村改造行業的市場規模、城中村改造市場供需求狀況、城中村改造市場競爭狀況和城中村改造主要企業經營情況，同時對城中村改造行業的未來發展做出科學的預測。

城中村改造行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略和營銷策略等方面的建議。

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  2023-2028年中國城中村改造行業發展前景及投資風險預測分析報告

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