成都出臺商品房搖號新規 2021年中國商品房行業市場現狀調查咨詢

• 2021年5月8日 ZhouXun來源：四川發布綜合 406 20
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為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步規范成都市房地產市場秩序，維護成都市房地產市場平穩健康發展，5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯合印發了《關于進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》。

成都出臺商品房搖號新規

為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步規范成都市房地產市場秩序，維護成都市房地產市場平穩健康發展，5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯合印發了《關于進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對進一步完善成都市中心城區商品住房開盤銷售公證搖號排序選房有關規定作出了一系列明確。

根據《通知》，成都將加強購房資格預審工作，提高購房資格復核效率。通過細化預審資料及報名登記要件標準，提升資格預審及復核的準確性、精準度。登記購房人報名登記時，須按成都市商品住房購房登記系統要求上傳相關購房資格材料，并對材料的真實性、準確性負責。

住房既是民生問題，也是發展問題，事關群眾安居樂業，事關城市長遠發展。2020年6月份，面對復工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

據國家統計局數據：2020年商品房銷售面積17.6億平方米，同比增長2.6%。其中，住宅銷售面積15.5億平方米，同比增長3.2%。

商品房銷售額17.4萬億元，同比增長8.7%，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額15.5萬億元，增長10.8%。

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  2021-2026年中國商品房行業市場現狀調查及投資策略咨詢報告

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