國家發改委等四部門10日發布《關于做好2021年降成本重點工作的通知》，將小規模納稅人增值稅起征點從月銷售額10萬元提高到15萬元。中小企業寬帶和專線平均資費再降10%，持續降低企業用網用云成本。
國家發改委等四部門10日發布《關于做好2021年降成本重點工作的通知》，將小規模納稅人增值稅起征點從月銷售額10萬元提高到15萬元。中小企業寬帶和專線平均資費再降10%，持續降低企業用網用云成本。延續實施階段性降低失業保險、工傷保險費率政策，實施期限延長1年至2022年4月30日。
2021年一季度，全國重點18城成交量環比上漲14.7%。分城市來看，一季度，除廊坊、重慶市租金水平環比微降外，其余16城均呈現環比上漲趨勢，西安、上海、青島、深圳和廣州環比漲幅最大，超過3%。上海、西安、合肥和杭州市租金水平出現同比上漲，上海同比漲幅最大，為3.3%，西安漲幅為2.6%，其余14城一季度租金指數保持同比下降態勢。
《2021年3月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，3月份中國城市租賃價格指數為1042.6點，較上月上升4.4點，環比上漲0.42%，同比跌幅0.16%。在監控的35個城市中，有18個城市(青島、杭州、天津、廣州、廈門、武漢、上海、北京、寧波、深圳、烏魯木齊、重慶、大連、西安、合肥、福州、貴陽、長春)租賃價格指數環比上漲，上漲城市數量比上月增加13個。其中，青島(2.23%)、杭州(1.92%)、天津(1.26%)位居漲幅前三位。
據悉，我國房屋租賃市場規模已經超過1萬億。北京和上海的租金規模均達到1300億元。目前，長租公寓在整個租賃市場的占比很小，租金回報率還比較低。目前有多家房企涉足長租公寓，萬科、招商蛇口、旭輝和龍湖等都已經有自己的長租公寓品牌，而近日融創中國也發布名為“住住”的長租公寓品牌。長租公寓市場目前有三類玩家，房產開發商、中介服務商以及互聯網企業。
目前我國租房的人口約占總人口11%，對比美英日等國家的30%占比還有空間。2018年我國人口13.9億，租房人群接近2億，住房租賃市場呈現出前所未有的成長勢能。根據數據顯示，2017年我國住宅租賃市場規模已超1.5萬億元，同比增長9.3%，超GDP增幅。
目前，租金整體呈現緩慢上升的趨勢，租賃淡季也未能阻止租金的上漲。特別是去年下半年以來，長租市場發展迅猛，長租參與企業加大力度收儲房屋，市場競爭較為激烈。而作為目前深圳租賃最大市場的城中村成為各方的焦點，也進一步拉高了市場的租金。
繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，在持續深化之前各項調控政策的基礎上，出臺“三價合一”政策、棚戶區改造意見、住房供應與保障體系意見等一系列新政，進一步規范了住宅交易市場。
住房租賃行業研究報告在總結中國行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。未來住房租賃行業將如何發展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年版住房租賃行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。
2021-2025年版住房租賃行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告
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