深圳賽格廣場大廈恢復使用 2021高層建筑的現狀和發展分析

• 2021年9月8日 zengyan來源：互聯網 244 8
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深圳賽格廣場大廈恢復使用，已按科學程序認定大廈結構安全，有感振動風險已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢復運營使用。

深圳賽格廣場大廈恢復使用

經過一個多月的緊張施工后，深圳賽格廣場大廈桅桿順利拆除，已按科學程序認定大廈結構安全，有感振動風險已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢復運營使用。

不得新建500米以上超高層建筑

據國家發改委官方微信消息，國家發改委日前發布《關于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質量的通知》(下稱“通知”)。其中明確，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

目前國內最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

2021高層建筑的現狀和發展分析

隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。

我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。

高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

隨著城市高層建筑朝著現代化、多功能化、大型化發展，這些大樓拔地而起的同時，火災安全風險也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動化設備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯，一旦發生火災極易產生煙囪效應，形成立體燃燒。由于傳統消防裝備的升級速度趕不上城市建筑“長高”的速度，高層樓宇滅火一直是個世界性難題。截至目前，我國已發生了包括央視大火在內的多起高層建筑火災，造成了巨大的經濟損失和人員傷亡。

2020年，受疫情影響，全球高層建筑竣工數量持續下降，全球共有106座200米以上建筑竣工，與2019年的133座相比下降了20%。從區域分布上看，2020年全球200米以上高樓竣工地區主要分布在亞洲，中國竣工數量位居全球第一。

中國建筑行業主要上市公司：目前國內建筑行業的上市公司主要有中國建筑(601668)、中國鐵建(601186)、中國中鐵(601390)、科達股份(600986)、中國電建(601669)、宏潤建設(002062)、葛洲壩(600068)、上海建工(600170)等。

我國高層住宅供水設備制造企業發展的狀況主要是中小企業多，低檔產品多，同質化產品多，綜合實力強的企業少，附加值高的產品和差異化產品少等問題，產出的下降，對于企業的發展可以說是十分不利。資金問題也是高層住宅供水設備制造業所面臨的一大問題。市場流動資金少、成本高、產能下降，最終導致高層住宅供水設備制造行業的吸引力也在不斷下降。

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