冷庫市場調(diào)研報告 2022年冷庫行業(yè)最新發(fā)展前景分析

• 2022年2月14日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 615 35
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未來我國冷庫技術(shù)將進一步朝著系統(tǒng)技術(shù)模塊化、集成化,設(shè)備管理平臺化、智能化,系統(tǒng)能源利用綠色化方向進一步發(fā)展。

冷庫行業(yè)發(fā)展前景、冷庫市場狀況如何?隨著中國城鎮(zhèn)化率和居民生活水平提升、生鮮電商和進口食品貿(mào)易的穩(wěn)健發(fā)展，加上產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)推進，冷庫市場仍然有一定的發(fā)展空間。此外，冷庫在制造、分銷、銷售環(huán)節(jié)中扮演者非常重要角色，是冷鏈物流實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的局部支撐點。

冷庫市場調(diào)研報告 2022年冷庫行業(yè)最新發(fā)展前景分析

冷庫是制冷設(shè)備的一種。冷庫是指用人工手段，創(chuàng)造與室外溫度或濕度不同的環(huán)境，也是對食品、液體、化工、醫(yī)藥、疫苗、科學(xué)試驗等物品的恒溫恒濕貯藏設(shè)備。冷庫通常位于運輸港口或原產(chǎn)地附近。冷庫與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

近年來，我國冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加快，國務(wù)院、商務(wù)部、財務(wù)部及農(nóng)業(yè)部在內(nèi)的多個部門發(fā)布多項冷鏈物流基礎(chǔ)建設(shè)相關(guān)政策，大力支持我國冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化冷鏈市場環(huán)境，冷庫作為冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施之一，迎來政策利好。

近年來，冷鏈在中國投資領(lǐng)域受到高度關(guān)注，進入冷鏈行業(yè)的資金既包括政府扶持措施相關(guān)的配套資金，也包括大量的產(chǎn)業(yè)資本和風險投資。其中，政府扶持措施相關(guān)的配套資金主要去向為冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施;而風險投資的方向則主要是冷鏈領(lǐng)域的初創(chuàng)企業(yè)，尤其集中在生鮮電商板塊。得益于這些資金的進入，冷庫等冷鏈基礎(chǔ)建設(shè)得到了長足發(fā)展。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2021-2026年中國冷庫行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示

據(jù)物聯(lián)云倉平臺冷庫數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年中國冷庫總面積超952.26萬m,占2020年上半年倉庫總量的5.53%，較2019年底冷庫總面積增長45.88%(約299.47萬m')。從冷庫倉儲形態(tài)來看，平庫占冷庫總量的47.29%,樓庫占冷庫總量的46.52%、坡道庫占冷庫總量的6.19%。

據(jù)物聯(lián)云倉平臺冷庫數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年一線城市冷庫整體供應(yīng)有限，市場保持供不應(yīng)求的局面;二、三線城市由于冷庫租賃需求相對較少，加之上半年冷庫供應(yīng)增多，部分城市去化壓力增大，倉庫空置率有小幅上漲。其中，南京冷庫空置率較高，超20%整體來看受疫情逐步消退影響，線上電商產(chǎn)業(yè)規(guī)模需求下降，市場整體空置率上升。

數(shù)據(jù)顯示，2017年至2021年，我國冷庫容量從3609萬噸增長至5224萬噸，年復(fù)合增長率為9.7%，保持了穩(wěn)定的增長率。兩年前還是兩位數(shù)增長，隨著冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施政策的引導(dǎo)和企業(yè)布局完善，全國庫容量基數(shù)較大，增長率首次低于10%。2021年全國冷庫總?cè)萘繛?224萬噸，其中冷庫百強企業(yè)總庫容量為2037萬噸，約占全國總庫容量的39%，同比下降4個百分點，行業(yè)整體集中度不高，龍頭企業(yè)頭部企業(yè)還在醞酸成長，發(fā)展黃金周期依然存在。

從市場對冷庫的需求趨勢來看，我國現(xiàn)有的冷庫容量缺口較大。我國的各類冷藏庫，不論規(guī)模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前這種模式仍占主導(dǎo)地位，這種建筑結(jié)構(gòu)不合理，不適用現(xiàn)代冷鏈運作模式，必須進行冷庫資源的整合改建與新冷庫的建設(shè)。

目前，我國完整獨立的冷鏈系統(tǒng)尚未形成，市場化與專業(yè)化程度較低，存量冷庫大多接近目標市場，功能多以自用倉儲為主。今后在城市建造冷鏈物流配送中心將離開市中心城區(qū)，并按城市的物流發(fā)展規(guī)劃和道路網(wǎng)絡(luò)，建在有便利、快捷的運輸設(shè)施地區(qū)，從“冷凍倉儲”逐步發(fā)展到“冷鏈物流配送”，建立食品冷藏供應(yīng)鏈，將易腐、生鮮食品從產(chǎn)品收購、加工、貯藏、運輸、銷售，直到消費者的各個環(huán)節(jié)都處于標準的低溫環(huán)境之中，以保證食品的質(zhì)量，減少不必要的損耗，防止食品變質(zhì)與污染。同時，按城市的物流發(fā)展規(guī)劃調(diào)整現(xiàn)有冷藏庫布局，構(gòu)建各地區(qū)新的食品冷鏈物流配送體系。

隨著冷庫進行升級和改造也將帶動變頻壓縮機和隔熱材料等核心材料的需求。目前，現(xiàn)代冷庫的功能已經(jīng)由“倉庫型”向“流通配送型“發(fā)展，而且倉庫的溫度要求范圍也逐漸擴大，溫度控制精準度的要求也越來越高、多溫區(qū)存儲、變溫冷藏間等個性化需求悄然變成普遍需求?；诂F(xiàn)有的冷庫的短板明顯，結(jié)構(gòu)性供需不足，結(jié)構(gòu)合理性、溫控控制精準化、控制智能化、以及節(jié)能高效的冷庫將會是未來的發(fā)展方向。

近年來我國冷庫技術(shù)取得了明顯的進步與發(fā)展,例如小型一體機、移動式冷站、撬塊機組、制冷裝置、運行管理云平臺等等,為我國冷庫建設(shè)奠定了良好的技術(shù)基礎(chǔ)。未來我國冷庫技術(shù)將進一步朝著系統(tǒng)技術(shù)模塊化、集成化,設(shè)備管理平臺化、智能化,系統(tǒng)能源利用綠色化方向進一步發(fā)展。

冷庫行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析冷庫未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘冷庫行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

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