SOHO物業被罰1.15億元 物業管理產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測

• 2022年3月25日 GuoMeng來源：互聯網 1001 63
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北京市市場監管局網站顯示，3月21日，北京搜厚物業管理有限公司(簡稱SOHO物業)朝陽門第二分公司、海淀黃莊分公司、前門分公司、三里屯分公司、望京分公司等15家分公司，被北京市多區市場監督管理局處罰警告并罰款，因存在向終端用戶加價收取電費、以電力改造服務費的1

SOHO物業被罰1.15億元

北京市市場監管局網站顯示，3月21日，北京搜厚物業管理有限公司(簡稱SOHO物業)朝陽門第二分公司、海淀黃莊分公司、前門分公司、三里屯分公司、望京分公司等15家分公司，被北京市多區市場監督管理局處罰警告并罰款，因存在向終端用戶加價收取電費、以電力改造服務費的名義向終端用戶收取增容費用行為，違反了《中華人民共和國電力法》相關規定，15家分公司合計被罰1.15億余元。

物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

物業管理產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測

2021年，對物業管理行業來說，是經歷磨礪的一年，也是機遇的一年，地產行業的動蕩將物業管理行業推進激流。在行業屬性未變，發展邏輯未變的背景下，物業企業在并購熱潮下快速擴張規模，行業集中度進一步提升，堅守品質服務為基礎的發展根基，樹立品牌發展戰略，深耕增值服務領域，探索新商業區域運營模式、拓展城市服務賽道，深度融合智慧科技，不斷夯實自身競爭力，邁著更殷實的腳步堅定前行，持續推動行業快速成長和發展。

據中國物業行業協會不完全統計，2021年，物業管理行業已披露相關信息的并購交易達71宗，涉及并購方33家物業企業。交易金額約333.3億元，相比2020全年交易總額大幅增長約215.33%，其主要誘因源于房地產行業危機性突發導致物業企業出售。

據不完全統計，截至2021年12月10日，今年物業管理行業已披露相關信息的并購交易達71宗，涉及并購方33家物業企業。交易金額約333.3億元，相比2020全年交易總額大幅增長約215.33%。并購標的估值水平在7.45x與26.9x之間，相比2020年的平均估值水平下降約20%。總體來看，今年行業并購市場整體呈現交易額創新高、大額交易多發、并購主體以上市企業為主、并購標的估值回歸理性等特點。

據中研普華研究報告《2022-2027年物業管理產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》分析

隨著中國經濟建設蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來在中國的一些大、中、小城市相繼開發建設了大量的生活小區、寫字樓等。為適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，并逐步發展成為一個新興的行業。物業管理作為現代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產經濟市場化和住房商品化的發展而產生的，它是房地產生產、流通、消費領域的延續，也是房地產產業的一個重要分支。物業管理實行的是企業化經營、專業化管理、社會化服務和市場化運作的運行機制，適應了社會主義市場經濟體制的需要。

物業管理行業研究報告中的物業管理行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對物業管理行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業的經濟類型構成、規模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業了解物業管理行業市場狀況必不可少的助手。在形式上，報告以豐富的數據和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業相關的數據、政策法規目錄、主要企業信息及行業的大事記等，為投資者和業界人士提供了一幅生動的行業全景圖。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年物業管理產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。

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