體育地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2022年6月2日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 1267 83
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體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開發(fā)的總規(guī)劃。

國務(wù)院印發(fā)《全民健身計(jì)劃(2021-2025年)》(以下簡稱《計(jì)劃》)，為未來五年全民健身戰(zhàn)略指明新的發(fā)展方向?！队?jì)劃》中明確指出：“到2025年，縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、行政村(社區(qū))三級(jí)公共健身設(shè)施和社區(qū)15分鐘健身圈實(shí)現(xiàn)全覆蓋”“新建或改擴(kuò)建2000個(gè)以上體育公園、全民健身中心、體育館等健身場地設(shè)施”“補(bǔ)齊5000個(gè)以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)全民健身場地器材，體育館配建一批群眾滑冰場，數(shù)字化升級(jí)改造1000個(gè)以上公共體育館”。

體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開發(fā)的總規(guī)劃。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國體育地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報(bào)告》顯示：

體育地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

體育產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，使得CSD不僅為商業(yè)投資提供了平臺(tái)，同時(shí)也帶動(dòng)住宅、消費(fèi)和旅游等一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成城市新經(jīng)濟(jì)增長鏈。CSD是規(guī)模宏大、功能齊全的社區(qū)，是縮微的城市。 由于CSD的大小體現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)代化都市所具有的體育商圈的規(guī)模，是一個(gè)現(xiàn)代化的都市中體育經(jīng)濟(jì)最具活力的地方，因此在新的CSD城市功能區(qū)，可整合的主要資源包括了體育運(yùn)動(dòng)資源、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)資源和住宅開發(fā)資源等，使其在資源外延上有效嫁接，發(fā)揮價(jià)值的最大化。

根據(jù)《“十四五”時(shí)期全民健身設(shè)施補(bǔ)短板工程實(shí)施方案》，到2025年，全國人均體育場地面積達(dá)到2.6平方米以上，按照目前5%增速，該目標(biāo)可以順利達(dá)成。

首批在全國選定了96個(gè)體育小鎮(zhèn)示范性試點(diǎn)，分布在北京、河北、湖北、山東、湖南、廣東、上海、江蘇、廣西、重慶、四川、云南等地。

2020年底，全國體育場地共有371.34萬個(gè)，體育場地面積30.99億平方米，人均體育場地面積2.20平方米。其中，人均體育場地面積較2019年的2.08平方米增長0.12平方米，體育場地?cái)?shù)量較2019年的354.4萬個(gè)增長16.94萬個(gè)。

體育地產(chǎn)的開發(fā)得到了眾多專業(yè)人士的廣泛認(rèn)同，新的建設(shè)理念引領(lǐng)新世紀(jì)居住趨向，受到廣大消費(fèi)者的青睞，它將成為房產(chǎn)開發(fā)新的聚焦點(diǎn)和引爆點(diǎn)，為新的房產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)提供了新的模式和經(jīng)驗(yàn)。

本報(bào)告分析了體育地產(chǎn)市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動(dòng)向，并對(duì)行業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行了介紹和政策趨向研判，是體育地產(chǎn)生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準(zhǔn)確了解目前體育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國體育地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報(bào)告》。

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