1年期LPR為3.65% 5年期以上LPR為4.3%

• 2022年8月23日 LiuMingYue來源：新浪科技 央行 569 32
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央行數據顯示，2022年7月末社會融資規模存量為334.9萬億元，同比增長10.7%，較6月份回落0.1個百分點;7月份社會融資規模增量為7561億元，比上年同期少3191億元。人民幣貸款方面，7月份住戶貸款增加1217億元，同比少增2842億元。

1年期LPR為3.65% 5年期以上LPR為4.3%

8月22日，央行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.65%，較前值下調5個基點;5年期以上LPR為4.3%，較前值下調15個基點。

央行數據顯示，2022年7月末社會融資規模存量為334.9萬億元，同比增長10.7%，較6月份回落0.1個百分點;7月份社會融資規模增量為7561億元，比上年同期少3191億元。人民幣貸款方面，7月份住戶貸款增加1217億元，同比少增2842億元。

隨著房產證抵押貸款行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房產證抵押貸款企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，一大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。

據中研研究院《2022-2027年中國住房貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》顯示

央行、銀保監會聯合印發的《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》明確提出，鼓勵銀行業金融機構積極為并購企業發行債務融資工具提供服務，提高發行效率。住房貸款行業金融機構投資并購債券、并購票據等債務融資工具。通知還提出對于兼并收購出險和困難房地產企業的項目并購貸款，暫不納入房地產貸款集中度管理。

據不完全統計，今年5月以來全國已經有近40個城市出臺了樓市調控松綁政策，包括放松限購、限售，降低首付比例，下調房貸利率，增加公積金貸款額度，發放購房補貼等多個方面。據住房貸款理公開報道信息了解到，天津、蘇州、鄭州、濟南、青島等地部分銀行首套房貸利率最低已降至4.4%。

房地產行業會繼續保持低速增長的狀態，住房貸款行業進入一個較為穩定的周期。2021年是人口第七次普查，通過調查數據了解到，一、二線城市人口明顯被低估，從累計人口增量上看，共有15個城市人口增長2000萬。

2月百強房企僅實現銷售操盤金額4015.8億元，環比1月降低23.5%、同比降低47.2%，較1月降幅擴大逾十個百分點，較2021年月均水平則降低56.5%。

具體來看，2月，28個重點監測城市新房成交面積環比下降32%，同比下降35%，市場成交創近年來單月新低。

一線城市供應再陷低迷，成交全線回落，同、環比分別下降25%和42%。其中，北京、廣州和深圳成交皆創新低，同比跌幅都在40%附近。24個二、三線城市市場持續轉冷，成交同、環比分別下降37%和29%。其中，八成以上二、三線城市成交同比下滑，近四成二、三線城市成交同比腰斬。

想要了解更多行業信息請點擊中研普華產業研究院的《2022-2027年中國住房貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》。

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