住建部印發通知清單 復制推廣裝配式建筑發展經驗 裝配式建筑行業全景調研與發展戰略

• 李波 2022年11月28日 來源：中研普華集團、中證報、中研網 1300 85
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住房和城鄉建設部發布關于印發裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單(第一批)的通知。通知提出，搭建裝配式建筑產業互聯網平臺。通過搭建公共服務平臺，推動產業要素聚集，實現工程項目建造信息在建筑全生命期的高效傳遞、交互和使用，提升信息化管理能力。

據中證報報道，住房和城鄉建設部發布關于印發裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單(第一批)的通知。

通知提出，搭建裝配式建筑產業互聯網平臺。通過搭建公共服務平臺，推動產業要素聚集，實現工程項目建造信息在建筑全生命期的高效傳遞、交互和使用，提升信息化管理能力。

推動裝配式建造與綠色建材、綠色建筑融合發展。發揮綠色建筑引領作用，積極選用綠色建材，采用裝配式建造方式，促進綠色技術集成應用，推進城鄉建設綠色發展。

住建部發布的《“十四五”建筑業發展規劃》要求，智能建造與新型建筑工業化協同發展的政策體系和產業體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上。近年來，各地相關政策密集推出。

上海、深圳等先行城市邁向更高目標，部分省份明顯加速。如浙江省提出，到2025年，裝配式建筑占新建建筑比重達到35%以上;海南省提出，到2030年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比重超過95%。

根據中研普華研究院《2022-2026年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略研究報告》顯示：

2021年全國建筑業發展呈現以下特點：一是江蘇建筑業總產值以絕對優勢領跑全國，鄂、新增速較快;二是江蘇新簽合同額以較大優勢占據首位，8個地區出現負增長;三是30個地區跨省完成建筑業產值保持增長，瓊、藏增速超50%;四是24個地區建筑業從業人數減少，各地區勞動生產率均有所提高。

2021年，全國新開工裝配式建筑面積達7.4億平方米，較2020年增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為52.1%，積極推進地區和鼓勵推進地區占47.9%。

一連串的數據顯示，重點推進地區、積極推進地區和鼓勵推進地區裝配式建筑發展較2020年均有所提高，呈現齊頭并進、繼續快速增長態勢。總的來看，近年來裝配式建筑呈現良好發展態勢，在促進建筑產業轉型升級，推動城鄉建設領域綠色發展和高質量發展方面發揮了重要作用。

我國裝配式建筑滲透率上升空間充足。2021 年，全國新開工裝配式建筑面積達7.4億平方米，較 2020 年增長 18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。

2020 年，全國新開工裝配式建筑 6.3 億平方米，較 2019 年增長 50.7%，近4 年復合增長率超過50%，占新建建筑面積的比例為 20.5%，完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到 2020 年達到 15%以上的目標。

國外在裝配式建筑上起步較早，美國、日本、歐洲等發達國家的裝配式建筑滲透率目前已達 70%以上，而國內的裝配式建筑則是剛剛起步，未來滲透率上升空間充足。

中研視點：增量成本也有望進一步減少

我們認為，裝配式建筑行業長期方向明確： 從需求端出發，在“雙碳”等相關節能減排政策催化下，在綠色環保方面具有顯著優勢的裝配式建筑是目前實現建筑施工階段減碳的最有效方式。

同時，保障性租賃住房即將迎來快速增長期，可以為裝配式建筑帶來穩定增量，據測算，新建保障性租賃住房中裝配式建筑面積可達約5.4 億平方米，市場規模約 1.2 萬億元，占新建裝配式建筑總面積的比例約為12%。

從成本端出發，建安成本上，人口紅利消退將倒逼勞動密集型的傳統建筑業向人力成本較低的裝配式建筑轉型，我們預測未來8-15 年內，有望達到傳統建筑與裝配式建筑的成本平衡點。

此外，裝配式建筑材料可回收率更高，隨著時間推移，其材料成本優勢也會逐年體現，并且隨著規范標準逐漸統一，增量成本也有望進一步減少。

裝配式建筑是指通過在施工現場組裝和連接工廠生產的部品部件而成的建筑，將本來應該是現澆成型的，如柱、板、梁等構配件在工廠生產成型，運送到現場進行組裝，做好節點，最后現場澆筑將這些構配件結合起來，形成完整的建筑。

想了解更多關于裝配式建筑行業專業數據分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2026年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略研究報告》。

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