倉儲行業市場運行態勢 倉儲行業發展方向分析

• 吳澳燕 2023年3月16日 來源：互聯網 中新網 1172 76
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據交通運輸部數據，中國物流總費用與GDP的比率始終居高不下，2021年，中國物流運輸費用占GDP比重為7.8%，倉儲費用占比5.0%，管理費用占比1.9%，合計14.7%。

當前，我國智能倉儲行業在“互聯網+”戰略的帶動下快速發展，與人工智能、大數據、云計算、物聯網等新技術深度融合，整個行業向著運行高效、流通快速的方向邁進，自動化、信息化、智能化程度逐步提升。此外，3D、VR、環境感知、自主定位、路徑規劃算法等相關技術的突破也為智能倉儲行業提供了進一步發展的空間。

倉儲是通過倉庫對商品與物品的儲存與保管。“倉” 即倉庫，為存放、保管、儲存物品的建筑物和場地的總稱，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的場地等，具有存放和保護物品的功能。“儲” 即儲存、儲備，表示收存以備使用，具有收存、保管、交付使用的意思。

隨著國內互聯網技術的日益發展，蔓延到倉儲業已經是不可遏制的事情，與此同時倉儲業也得已借此提升發展效率與水平，以京東物流為代表的生活消費品智能倉儲業龍頭，不僅為行業樹立了發展標桿，也帶動了整個倉儲業智能化水平的提升。

倉儲行業市場運行態勢

物流是國家經濟發展的重要基礎設施，近年來國內物流總量穩步提升，但我國物流效率遠低于國際水平，該行認為現階段倉儲物流自動化是提升物流效率的關鍵突破口。

中國物流與采購聯合會2日公布數據顯示，2月份中國倉儲指數為56.3%，較上月上升13.1個百分點，升幅顯著，創兩年多來新高，反映出倉儲業務活動明顯活躍，行業回暖向好運行。

2月，中國倉儲指數大幅回升至榮枯線上，業務量、業務利潤、期末庫存、平均庫存周轉次數等主要分項指數均有顯著回升。其中，業務量指數為59.1%，較上月上升22.8個百分點。指數重回榮枯線上，升幅顯著，反映出隨著春節假期因素影響的消退，企業生產經營活動復蘇，市場需求快速釋放，倉儲業務活動表現活躍。

同期，業務利潤指數為53.7%，較上月上升15.5個百分點，重回榮枯線上，表明在業務量大幅回升的背景下，倉儲企業盈利情況較前期有所好轉。平均庫存周轉次數指數為55.3%，較上月上升16.5個百分點，時隔四個月再次回到榮枯線上，而且本月升幅顯著，反映出在需求回升、物流通暢、倉儲業務活動活躍的背景下，商品周轉效率大幅提高。期末庫存指數為60.4%，較上月上升12.4個百分點，創近年來新高，反映出企業預期向好，備貨積極性高漲，倉儲環節入庫量明顯高于出庫量，庫存水平顯著上升。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年倉儲行業市場深度分析及發展策略研究報告》顯示：

倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接生產、供應、銷售的中轉站，對促進生產提高效率起著重要的輔助作用。倉儲是產品生產、流通過程中因訂單前置或市場預測前置而使產品、物品暫時存放。同時，圍繞著倉儲實體活動，清晰準確的報表、單據帳目、會計部門核算的準確信息也同時進行著，因此倉儲是物流、信息流、單證流的合一。

據交通運輸部數據，中國物流總費用與GDP的比率始終居高不下，2021年，中國物流運輸費用占GDP比重為7.8%，倉儲費用占比5.0%，管理費用占比1.9%，合計14.7%。

倉儲行業發展方向分析

全國通用倉儲市場需求主要集中在東部地區，約占全國通用倉庫需求的47.46%;其次為西部地區(30.93%)，占比較上月增長8.23%，本月需求方主要為化肥行業巨頭、家具龍頭等;中部地區、東北地區相對較少。

隨著商業邊界的日益模糊，不少商業地產企業以及中外各類財團也紛紛跨界倉儲行業，以普洛斯為代表的傳統物流地產商、傳統房地產企業、電商企業、快遞企業和金融機構紛紛涉足倉儲物流產業項目，參與倉儲物流行業的布局和發展。

2020年，中國倉儲地產企業主要有普洛斯、萬緯、宇培等典型代表企業，其中普洛斯占據市場第一位置，市場份額達到了30%以上。 普洛斯作為國內規模最大倉儲物流設施供應商，在物流地產行業競爭中處于絕對優勢。

目前，國內倉儲行業智能設備滲透率不高，仍有約49.17%的企業未使用倉儲物流自動化設備。根據頭豹研究院統計，2021年我國智能倉儲市場規模為1146億元，考慮到智能技術的不斷深入及物流行業規模和倉儲環節降本增效的需求不斷攀升，預計2022年我國智能倉儲物流市場規模約1357億，2026年達2665億元。競爭格局方面，由于國內智能倉儲物流起步較晚，國內行業廠商規模較小，呈現“小而散”的競爭格局，因此國內廠商均有望受益于行業高β效應開啟高質量成長。

近年來，國家發改委、工信部、交通運輸部等多個部委陸續出臺政策，鼓勵倉儲環節智能化、自動化建設，促進物流行業降本增效。此外，政策不斷推進智能倉儲在制造業、農業、電商等領域中的應用，如利用智能倉儲優化電子商務企業供應鏈管理，加強農產品倉儲保鮮和冷鏈物流設施建設、推進農業與智能倉儲行業深入融合等。

目前智能倉儲主要應用于商業配送和工業生產兩大領域。商業配送領域主要包括電商、零售、冷鏈等細分場景，工業生產領域主要包括汽車制造、煙草、醫藥等細分場景。此外，智能倉儲在農業生產領域也在加速滲透，助力糧食倉儲智慧升級改造。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年倉儲行業市場深度分析及發展策略研究報告》。報告在總結中國倉儲行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國倉儲行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為倉儲企業在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環境調整經營策略。

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