裝配式建筑相關的扶持政策 裝配式建筑行業新的增長機遇

• 黃江 2023年3月23日 來源：新浪 606 34
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日前，住房和城鄉建設部發布了《裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單》(第一批)，裝配式建筑將從政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面尋求新的突破。

2023裝配式建筑未來發展方向

裝配式建造的優點是建設周期短，受氣候條件制約小，還可以減少建筑垃圾和揚塵污染，節約勞動力，是建筑領域‘碳達峰、碳中和’的重要手段，也是我國建筑產業化、工業化發展的大方向。

鋼結構一般可減輕建筑物三分之一的自重，相同質量的構件，鋼結構的承載力是混凝土的兩倍。同時，鋼構件在工廠就預制完成，規模化、標準化作業保證質量把控，使建筑更加環保、質量更有保障。

裝配式建造推進了建筑業的節能減排和生產效率顯著提升。以北京亦莊藍領公寓項目為例，項目高32米，建筑面積12萬平方米，整體裝配率達92%。由于建筑的90%已在工廠完成制造，施工現場可免濕作業，可節水70%，實現零污水排放;免焊接等工序，可節電70%;免搭建腳手架，可減少80%的建筑垃圾;建筑材料可拆卸、可回收，可循環利用率達到90%。現場6名工人配合1臺塔吊，每小時可完成4個箱式房屋吊裝。如果4臺塔吊同時作業，一天可完成88個箱式房屋的吊裝，吊裝精度可控制在5毫米之內，建造速度比傳統建造速度快60%。

日前，住房和城鄉建設部發布了《裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單》(第一批)，裝配式建筑將從政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面尋求新的突破。

目前，全國已有20多個省份出臺了裝配式建筑相關的扶持政策和補貼制度標準，將助力裝配式建筑的蓬勃發展。業內人士預計，未來，雄安新區80%至90%都是裝配式建筑。北京市僅保障性住房的裝配式建筑規模已達到很高比重。裝配式建筑將成為未來建筑行業主要的建造方式，也必將迎來行業新的增長機遇。

裝配式建筑最高獎勵1000萬元!

北京市住房和城鄉建設委消息，自2023年2月13日至2月20日，《北京市建筑綠色發展獎勵資金示范項目管理實施細則(試行)(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。其中涉及公共建筑節能綠色化改造項目、超低能耗建筑、AA級以上裝配式建筑、高星級綠色建筑、國家和本市確定的需要重點支持和激勵的綠色發展示范項目。

意見中指出，符合《關于印發〈北京市公共建筑節能綠色化改造項目及獎勵資金管理暫行辦法〉的通知》資料及節能率要求且納入本市公共建筑能耗限額管理的項目，于2019年1月1日至2020年12月31日已納入市住房城鄉建設委公共建筑節能綠色化改造項目管理系統或2021年1月1日后完成改造。通過區住房城鄉(市)建設委綜合驗收的項目按照核定獎勵面積給予每平方米不超過20元的市級獎勵資金，單個示范項目市級獎勵資金總額不超過改造投入的30%。

符合《超低能耗居住建筑設計標準》(DB11/T1665)的城鎮居住建筑市超低能耗建筑示范項目技術要點》(京建法〔2017〕11號附件1)的城鎮既有建筑改造項目，符合《北京市超低能耗農宅示范項目技術導則》的超低能耗農宅。建筑面積應在1000平方米以上且整棟實施，通過超低能耗建筑專項驗收。按照實施建筑面積給予每平方米不超過200元的市級獎勵資金，單個示范項目最高獎勵不超過600萬元。

滿足北京市《裝配式建筑評價標準》(DB11/T1831)且裝配率達到AA(BJ)級、AAA(BJ)級的裝配式建筑項目。按照實施建筑面積給予每平方米不超過120元的市級獎勵資金，單個示范項目最高獎勵不超過1000萬元。

根據中研普華研究院《2023-2028年裝配式建筑行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》顯示：

有關數據顯示，我國建筑全過程能耗占到全國能源消費總量的45%，碳排放量占到全國排放總量的50.6%。黨的二十大報告提出，推動能源清潔低碳高效利用，推進工業、建筑、交通等領域清潔低碳轉型。2022年，我國綠色建筑發展穩步推進。

加快綠色建筑發展是建筑領域清潔低碳轉型的重要抓手。截至2022年上半年，我國新建綠色建筑占比已超90%。《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》提出，到2025年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩步提升，建筑用能結構逐步優化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環的建設發展方式，為城鄉建設領域2030年前碳達峰奠定堅實基礎。

建筑節能與綠色建筑發展規劃

2022年9月份，住房和城鄉建設部曾對2022年度第一批三星級綠色建筑標識項目進行公示。按照新版《綠色建筑評價標準》，我國綠色建筑評價指標體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居5類指標組成，每類指標均包括控制項和評分項，且統一設置加分項。當滿足綠色建筑評價標準中的全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。當總得分分別達到60分、70分、85分且滿足相應星級綠色建筑的技術要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

從2022年度第一批三星級綠色建筑標識項目公示中可以看出，對于民用建筑而言，獲得星級綠色建筑標識須考察一些關鍵技術指標，包括建筑運行階段碳排放強度，圍護結構熱工性能，嚴寒和寒冷地區住宅建筑外窗傳熱系數降低比例，節水器具用水效率等級，建筑隔聲性能，室內主要空氣污染物濃度，外窗氣密、水密、抗風壓性能，全裝修綠地率，年徑流總量控制率，可再生能源利用率，非傳統水源利用率，綠色建材應用比例。

發展綠色建筑，離不開創新技術手段。當前，利用先進技術使建筑產生的能量超過自身運行所需能量，建造產能型建筑，也是推進綠色建筑和建筑節能的重要方向。“光儲直柔”建筑正是產能型建筑。國務院 《2030年前碳達峰行動方案》提出，建設集光伏發電、儲能、直流配電、柔性用電于一體的“光儲直柔”建筑。

位于深圳的深汕特別合作區中建綠色產業園辦公樓是一座“光儲直柔”建筑。這座“光儲直柔”建筑，將屋頂太陽能光伏發電裝置產生的電能儲存起來并實現柔性使用，運行一年多來，節約用電超10萬千瓦時、節約標準煤約33.34噸、減少碳排放超47%，相當于植樹16萬平方米，實現了建筑由能源的消費者向生產者、存儲者與調節者轉變，使建筑成為一座“綠色發電廠”。不少業內人士認為，“光儲直柔”建筑將是未來綠色建筑和建筑節能發展的一個主流方向。

綠色建筑，是在全生命周期保持低能耗、環境友好并且健康宜居的高品質建筑。零能耗建筑是其中一種，充分利用可再生能源資源，使得可再生能源年產能大于或等于建筑全年的用能。推廣綠色建筑，降低建筑能耗，對于我國實現碳達峰、碳中和目標具有重要意義。綠色建筑可以最大幅度降低建筑供暖、空調與照明能耗。在此基礎上增加可再生能源建筑應用等技術措施，可實現近零能耗甚至零能耗。綠色建筑能顯著改善人居環境。從監測結果看，經過節能改造的居住建筑，冬季室內溫度能夠提升3至5攝氏度，夏季能降低2至3攝氏度。一些綠色建筑項目采用高效新風技術，不僅能改善空氣質量，還可以把室內溫度維持在人體最適宜的18至24攝氏度之間，真正實現冬暖夏涼。

我國建筑產業“綠色”占比持續提升。一方面，我們在新建建筑中廣泛使用綠色技術。另一方面，我們通過提高建筑節能標準，對既有建筑進行節能改造，不斷優化建筑用能結構。目前，我國北方地區的居住建筑節能標準已從2012年的50%提高至75%。隨著綠色低碳理念日益深入人心，綠色建筑迎來了更大發展契機。《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》提出，到2025年，城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，建成一批高質量綠色建筑項目，完成既有建筑節能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到30%。實施好這一規劃，必將讓更多的綠色建筑走進人們的生活。

《2023-2028年裝配式建筑行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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