五一民宿預訂量同比增長2.4倍 民宿市場份額分析

• 2023年4月29日 來源：同程 途家 美團 去哪兒網 飛豬 1301 85
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途家數據顯示，3月以來成都名稱中帶大熊貓的民宿預訂量與去年同期相比增長2.4倍，間夜量增長1.9倍，平均間夜價格增長45%。飛豬數據顯示，近一個月熱門的踏青賞花景點門票預訂量激增，近郊鄉村民宿也同比去年增長54%。同時，包含了采摘采茶、挖野菜、騎行徒步、漢服游

五一民宿預訂量同比增長2.4倍 民宿市場份額分析

據同程研究院消息，民宿和賞花是“五一”假期民眾最關注的出游關鍵詞。其中，桂林陽朔部分民宿熱門房型早在一周前就已訂滿。美團上柳州、洛陽、泉州、臺州、汕頭等小眾特色城市的假期客房緊張，不少酒店客房已提前訂完。

途家數據顯示，3月以來成都名稱中帶大熊貓的民宿預訂量與去年同期相比增長2.4倍，間夜量增長1.9倍，平均間夜價格增長45%。飛豬數據顯示，近一個月熱門的踏青賞花景點門票預訂量激增，近郊鄉村民宿也同比去年增長54%。同時，包含了采摘采茶、挖野菜、騎行徒步、漢服游園等新鮮體驗的春游套餐商品預訂量增長也尤為明顯。

國內游客的春游熱度持續走高，眾多景點再度開啟“人從眾”模式。3月21日，飛豬發布的《春季出游快報》顯示，近一個月春游相關商品預訂量快速增長，已超過2019年同期，其中上海、杭州、成都、北京、廣州、西安、南京、武漢、桂林、昆明等成為春游季熱門目的地。

美團、去哪兒網等平臺查詢發現，北海、南寧、崇左等地不少網紅酒店或民宿客房在“壯族三月三”假期已基本預訂一空，“五一”假期客房在接受預訂中，有些已顯示房源緊張。

預計2023年“五一”假期，國內長線游和出境游需求將出現“井噴”，其中“五一”出行的云南、海南、四川、新疆等長線游目的地訂單量較“五一”前5天增長超過15倍，出境游訂單量增長近5倍。

據中研研究院《2023-2028年民宿行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》顯示

民宿作為住宿產業重要的一環，未來的發展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業態的占比過高，民宿的業態延伸空間大，產業資源的引入將有利于民宿開發多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風險能力。

黨的十八大以來，在“綠水青山就是金山銀山”理念引領下，許多鄉村得天獨厚的自然資源得到了合理的規劃和利用，在保留了田園生活“望得見山，看得見水，記得住鄉愁”的恬靜享受之余，還在住宿、美食、特色項目上滿足了游客的多樣化需求。

在“國人喜愛的鄉村旅游”調研中，62.70%的被訪者認為鄉村旅游品種增多、品質提升;61.12%的人認為鄉村旅游更注重挖掘傳承紅色文化、鄉土傳統文化等，促進文旅融合;59.91%的人認為城市人游在鄉村、樂在鄉村;58.79%的人認為鄉村旅游讓村集體和農民增加了收入;57.86%的人認為鄉村旅游發展有利于多種產業發展，促進鄉村振興。

如今，國內的鄉村旅游已經逐漸向觀光、娛樂、休閑、度假為一體的“鄉村旅游+”轉型，呈現出新業態、新面貌。本次調研中，有超過五成的被訪者認可了鄉村旅游在項目品質、旅游產品多樣化、農業與旅游結合等方面的提升。

城市民宿對本地客源依賴性強，本地化消費反映出消費端“休閑”需求旺盛。隨著旅游消費大眾化及休閑度假觀念的改變，來自本地居民的休閑消費在當地旅游消費中的占比呈上升趨勢，民宿的本地預定占比達到46.1%。從民宿數量排名靠前的成都與重慶的民宿客源來看，兩者都對本地客源的依賴性較強，占比分別達到24.5%與30.9%。民宿的本地化消費也一定程度上反映出消費端的“休閑”需求崛起，正在替代“旅游”需求成為市場發展的主要驅動力。

民宿市場份額分析

全球范圍內，民宿核心廠商主要包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等。2021年，全球第一梯隊廠商主要有愛彼迎、途家、木鳥民宿和小豬民宿，第一梯隊占有大約40%的市場份額;第二梯隊廠商有美團民宿、9flats、Home Away和Marriott International等，共占有18%份額。

全球市場主要民宿參與者包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等，2022年全球前3大生產商占有大約38%的市場份額。

2023年，中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會愿意在以往成功合作基礎上，與貴州省文旅廳和各市(州)政府在大型活動舉辦、民宿人才培養、招商引資、招才引智、規劃設計、運營管理等全產業鏈開展更為廣泛、深入、有效的精準合作。

中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會和我的企業唐人唐鄉也將在貴州落地以下六個項目，作為對本次大會的獻禮：與有強烈意愿和強大實力的地方政府與國資平臺共同開發‘中國民宿會長村’，與黔東南州合辦‘第九屆全國民宿大會暨首屆全國鄉村旅游文創博覽會’，與缺少民宿大型活動，希望開展活動營銷的地方政府舉辦‘全國首屆山地民宿大會’，洽談合作‘茗宿’茶文化唐鄉新鄉居生活社區、‘鄉跑’系列鄉村越野跑、‘一村一宿’鄉村民宿數字化平臺。

中研研究院對該行業作了詳盡深入的分析，是企業進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，更多行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2023-2028年民宿行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》。

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