2023年我國養老院產業發展趨勢

• 李基錦 2023年11月16日 來源：互聯網 637 36
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近年來，我國政府大力規范養老院等養老機構市場，同時大力促進養老產業的發展，頒布了“完善基層養老機構體系“、“增加社會養老機構優質供給”等相關指導類政策，積極推動養老院等養老產業的規范化、良性化發展

近年來，我國政府大力規范養老院等養老機構市場，同時大力促進養老產業的發展，頒布了“完善基層養老機構體系“、“增加社會養老機構優質供給”等相關指導類政策，積極推動養老院等養老產業的規范化、良性化發展。

2022年，中國的老齡化程度繼續加深，65歲及以上人口占比達到14.9%1，超過了14%的深度老齡化社會的標準。60歲及以上人口占比也達到了19.8%，比2021年增加了0.9個百分點。此外，由于少子化、壽命延長和人口遷移等因素，中國老齡化進程將繼續加快且難以逆轉，預計到2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總人口中的占比超30%，中國將進入重度老齡化階段。

老年人群的增多推動養老需求激增。此外，少子化導致家庭人口結構變小，撫養老人壓力變大，年輕人難以有足夠精力照顧老人，需尋求外部養老服務支持。

《“十四五”國民健康規劃》重點提出，全面推進健康中國建設，實施積極應對人口老齡化國家戰略，加快實施健康中國行動，包括全周期保障人群健康、做優做強健康產業、強化國民健康支撐與保障等主要內容。

養老院產業市場規模

養老產業市場規模持續擴大，養老需求潛力巨大

2021年中國養老產業市場規模達8.8萬億元，預計到2023年底達到12萬億元的水平，到2027年，產業規模將突破20萬億元。養老產業不僅局限于福利性政府項目，將包含更多商業化專業項目，產業具有廣闊發展空間。

養老院行業市場規模穩步增長，床位供需缺口較大

養老院行業是養老產業的重要組成部分，主要包括公辦養老院、民辦養老院和社會力量參與的養老院。截至2022年，全國養老服務床位數達822.3萬張，遠低于國際通行數量和國內市場需求。北京大學研究顯示，2030年我國失能老人將超7,700萬，而目前我國失能、部分失能老年人約4,000萬。因此，養老院行業仍有較大的發展空間和潛力。

養老院行業市場特點

社區居家養老為主流，滿足老年人對家庭的依戀

社區居家養老是指在原有住所或者社區內提供的各種形式的養老服務。這種方式既符合中國人重視家庭理念，又滿足護理服務需求。超過90%的中國老年人選擇居家養老。因此，社區居家養老將成為未來主要發展方向。

為滿足居家養老條件，專為養老設計的服務型住宅成為未來養老地產的重要業態。除覆蓋基本的住宿、日常生活功能外，服務型住宅還兼具醫療、康養、文娛等功能，將住宅、養老、社交相結合，滿足老年人基礎需求的同時，豐富其生活。

醫養結合為方向，醫養結合為方向，提高老年人健康水平和生活質量

醫養結合是指將醫療服務和養老服務有機結合起來，為老年人提供全方位、一體化的健康管理和生活照料。這種方式可以有效解決老年人在居家或機構養老過程中遇到的醫療問題，提高老年人健康水平和生活質量。醫養結合主要有三種模式：醫院+養老機構、社區衛生服務中心+社區養老服務中心、醫療機構+居家養老。未來，隨著政策支持和技術創新，醫養結合將更加普及和便捷。

智慧養老為重點，提升養老服務效率和質量

智慧養老是指利用互聯網、物聯網、大數據、人工智能等新技術，為老年人提供智能化、信息化、數字化的養老服務。這種方式可以有效緩解養老人力資源不足、養老成本高昂、養老服務不均衡等問題，提升養老服務效率和質量。

智慧養老是未來養老產業發展的重要方向，將涵蓋多種養老形式，形成智慧健康養老生態，助力養老資源實現有效對接和優化配置。智慧養老主要有三種應用場景：智慧居家養老、智慧社區養老、智慧機構養老。未來，隨著技術進步和消費升級，智慧養老將更加多樣化和個性化。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年版養老院產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》分析

養老院產業發展趨勢

專業化、細致化、多元化，滿足不同層次、不同類型的老年人需求

隨著消費觀念的變化和消費能力的提高，老年人對于養老服務的需求不再僅限于基本的生活照料和醫療保障，而是更加注重個性化、高品質、多樣化的服務。因此，未來的養老產業將朝著專業化、細致化、多元化的方向發展，滿足不同層次、不同類型的老年人需求。

專業化是指提供針對特定群體或特定問題的專業服務，如失能護理、精神疾病康復、慢性病管理等。細致化是指提供細分到個體層面的定制化服務，如個性化飲食、個性化娛樂、個性化教育等。多元化是指提供涵蓋多個領域或多個維度的綜合性服務，如文化娛樂、旅游休閑、教育培訓等。

跨界融合、合作共贏，形成養老產業生態圈

隨著養老產業的發展，養老服務的供給方不再局限于傳統的養老機構，而是涉及到多個行業和領域，如房地產、醫療、金融、教育、旅游等。這些行業和領域之間可以通過跨界融合、合作共贏的方式，形成養老產業生態圈，為老年人提供更加全面、便捷、優質的養老服務。

跨界融合是指不同行業或領域之間通過技術、資源、渠道等方面的整合，打造新的養老服務模式或產品，如醫療+養老、旅游+養老、教育+養老等。合作共贏是指不同行業或領域之間通過互補優勢、共享利益、共擔風險等方式，建立穩定的養老服務合作關系，如房地產+保險、金融+養老機構等。想了解更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年版養老院產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》

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