根據中國房價行情網數據，結合安居客平臺數據統計梳理發現，至少有103個縣(縣級市)房價均價過萬，這其中陵水最高，義烏第二。從區域分布上來看，這些縣域主要分布在東南沿海地區，其中浙江最多，廣東僅1個。
根據中國房價行情網數據，結合安居客平臺數據統計梳理發現，至少有103個縣(縣級市)房價均價過萬，這其中陵水最高，義烏第二。從區域分布上來看，這些縣域主要分布在東南沿海地區，其中浙江最多，廣東僅1個。103個縣中，只有10個縣來自中西部地區， 93個縣都來自東部沿海地區，占比高達90.3%。從省份分布來看，浙江、江蘇、福建和海南幾個東部省份較為集中。這其中，浙江共有46個縣市房價過萬，在各省份中高居榜首。
隨著“房住不炒”政策初見成效，市場降溫明顯。開年以來，房地產市場政策持續收緊。房住不炒下，這一趨勢還在繼續。2020年，全國商品房銷售面積176086萬平方米，同比增長2.6%;商品房銷售額173613億元，同比增長8.7%。今后幾年，房地產行業會繼續保持低速增長的狀態，并進入一個較為穩定的周期。那么，未來房地產行業市場行情如何?
2020年開始，銀行開始調整房地產貸款的利率了， 銀行業金融機構與銀保監會聯合發布，重磅文件關于建立銀行業金融機構房地產貸款，集中度管理制度的通知，就是關于建立銀保監會房地產貸款集中度的管理制度，對房地產貸款余額進行了比例限制，將央行劃分為五檔，但是都有上限，分別對各檔銀行房地產貸款和個人住房貸款在本行總貸款的占比做出上限要求，為各類銀行機構的房地產貸款占比劃定了紅線，規模越小的銀行，最高不能超過32.5%，規模越小的銀行，個人住房貸款業務的上限越低。
2021年，全國范圍多個城市接連發布調控政策，房地產市場繼續堅持“房住不炒”的定位不會改變，樓市將加快回歸居住屬性。
銀行是房企最重要的資金來源之一。房地產業將進入一個新的階段，在人口紅利、土地紅利逐漸消退后，金融紅利也在消失。未來房地產市場的有望告別紅利下的高增長，轉而進入平穩發展階段。展望2021年，中國社會科學院金融市場研究室副主任尹中立認為，維持房地產市場整體平穩運行是大概率事件，但市場的分化或許仍將繼續。
“十四五”規劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優先試點。
更多中研普華出版的行業投資前景預測，請點擊《2021-2025年房地產市場投資機會及企業IPO上市環境綜合評估報告》。
2021-2025年房地產市場投資機會及企業IPO上市環境綜合評估報告
2020年隨著供給側結構性改革、國企改革、創新創業發展的持續推進，舊泡沫將被逐步刺破，經濟將在各種不確定和沖擊中構筑新的增長動力。目前國內面臨如傳統行業產能過剩、非金融國有企業的高杠桿...
查看詳情
中研網
發現資訊的價值
研究院
掌握產業最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
廣州新政來了，人才購房需繳滿1年社保，9區增值稅征免年限提至5年。廣州樓市調控升級!4月21日晚間，廣州市人民政府辦9...
教育部辟謠中小學學制改變近日，有網絡平臺頻繁發布從2021年秋季學期開始，小學學制將正式縮短為5年，初中變為4年，將...
小米或進軍高端無線藍牙耳機市場據了解，小米無線藍牙耳機(TWS)系列產品線迎來新團隊，目前在售的小米Air系列將升級...
智慧旅游從游客需求出發，通過信息技術提升旅游體驗和旅游品質。游客在旅游信息獲取、旅游計劃決策、旅游產品預訂支付...
云南新增境外輸入確診病例1例4月21日0時至24時，我省無新增本土確診病例和無癥狀感染者;新增境外輸入確診病例1例，中...
鄂爾多斯啟動HPV疫苗免費接種據報道，內蒙古鄂爾多斯全市HPV疫苗免費接種項目已于近日正式啟動。報道稱，當地各旗縣將...
