快閃店為購(gòu)物中心帶來(lái)新的增長(zhǎng)力 2021年購(gòu)物中心新開店量將達(dá)峰值

• 2021年7月14日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 276 10
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網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)爆火后，快閃店借助網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)將自身打造成網(wǎng)紅店，吸引眾多客流，幫助購(gòu)物中心提高客流量。可以說快閃店為購(gòu)物中心帶來(lái)新的增長(zhǎng)力。

快閃店為購(gòu)物中心帶來(lái)新的增長(zhǎng)力

網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)爆火后，快閃店借助網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)將自身打造成網(wǎng)紅店，吸引眾多客流，幫助購(gòu)物中心提高客流量。可以說快閃店為購(gòu)物中心帶來(lái)新的增長(zhǎng)力。

根據(jù)《中國(guó)快閃店行業(yè)白皮書》統(tǒng)計(jì)，2016-2020年我國(guó)快閃店交易額規(guī)模總體呈上升趨勢(shì)，2019年時(shí)為3330億元，為近年來(lái)最高;2020年受到疫情影響，店面關(guān)閉的同時(shí)客流量也有所減少，2020年快閃店交易額規(guī)模為3200億元，較2019年下降3.9個(gè)百分點(diǎn)。

購(gòu)物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場(chǎng)所等。

作為集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一身的綜合商業(yè)體，購(gòu)物中心不僅能全方位滿足消費(fèi)者購(gòu)物需求，還為商家提供了良好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，同時(shí)也有利于提升城市商業(yè)形象。當(dāng)前，我國(guó)購(gòu)物中心市場(chǎng)發(fā)展前景如何？

2016-2020年我國(guó)新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量表現(xiàn)為先增長(zhǎng)后降低的趨勢(shì)。2018年新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量是近幾年最多的，新開業(yè)數(shù)量為566個(gè)，2018年之后呈連續(xù)下降趨勢(shì)，2020年由于疫情影響，更是急劇下降。2020年，全國(guó)新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量為374，同比減少28%。從新開業(yè)購(gòu)物中心城市分布格局來(lái)看，2019年與2020年相比，一線城市活躍度減弱，新一線城市表現(xiàn)活躍，二線城市活躍度保持不變，三線及以下城市購(gòu)物中心開業(yè)數(shù)量占比從2019年的31%上升至2020年的36%，表現(xiàn)活躍。

2020年，我國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)穩(wěn)步復(fù)蘇，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額39.2萬(wàn)億元，下降3.9%，降幅較上半年收窄7.5個(gè)百分點(diǎn)。最終消費(fèi)占GDP比重達(dá)到54.3%，消費(fèi)仍然是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的“壓艙石”。目前，購(gòu)物中心向二三線城市下沉是大勢(shì)所趨。從城市選擇和商圈進(jìn)駐上來(lái)看，前十年60%的購(gòu)物中心集中在四個(gè)一線城市，購(gòu)物中心建設(shè)這五年間二線城市購(gòu)物中心開始進(jìn)入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進(jìn)入二線城市購(gòu)物中心占比超過70%。

2021年購(gòu)物中心新開店量將達(dá)峰值

2020年，因疫情發(fā)生，購(gòu)物中心增量更降至約3500萬(wàn)平方米，為歷史最低。隨著疫情的穩(wěn)定，全民“報(bào)復(fù)性”消費(fèi)趨勢(shì)明顯，預(yù)計(jì)2021年開業(yè)的購(gòu)物中心將達(dá)到近年來(lái)峰值。

2021年，最新擬開業(yè)時(shí)間的購(gòu)物中心約1200家。而歷年全國(guó)購(gòu)物中心年開業(yè)率基本在55%上下，但因疫情延遲的項(xiàng)目今年開業(yè)概率理應(yīng)大于歷年開業(yè)率，所以在疫情穩(wěn)定前提下，保守預(yù)估2021年至少能開出700家，新增體量約6000萬(wàn)平方米。

全國(guó)21個(gè)城市購(gòu)物中心品牌店鋪整體開關(guān)店比為0.78，比2019年同期的0.98降幅明顯。

近日，在2021中國(guó)購(gòu)物中心與連鎖品牌發(fā)展峰會(huì)(以下簡(jiǎn)稱購(gòu)物中心峰會(huì))上，中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)裴亮表示，當(dāng)前購(gòu)物中心供大于求的不平衡發(fā)展?fàn)顩r日益突出。他認(rèn)為，購(gòu)物中心的發(fā)展正在進(jìn)入轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，從增量到質(zhì)量的轉(zhuǎn)變還有很大的市場(chǎng)空間。對(duì)于行業(yè)來(lái)說，深度運(yùn)營(yíng)是發(fā)展的必由之路，從存量中尋求增量是購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展的一個(gè)重要突破口。

近年來(lái)，隨著消費(fèi)形勢(shì)的變化和購(gòu)物中心等更先進(jìn)的商業(yè)模式的崛起，未來(lái)購(gòu)物中心發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。

購(gòu)物中心行業(yè)研究報(bào)告從多個(gè)角度，對(duì)購(gòu)物中心行業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行分類，給出不同種類、不同檔次、不同區(qū)域、不同應(yīng)用領(lǐng)域的產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及占比，并深入調(diào)研各類細(xì)分產(chǎn)品的市場(chǎng)容量、需求特征、主要競(jìng)爭(zhēng)廠商等，有助于客戶在整體上把握行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及各類細(xì)分產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。想了解更多購(gòu)物中心行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  2021-2026年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  購(gòu)物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、...

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