2022年購物中心市場調研 購物中心信息化建設報告

• 2021年12月1日 YeYuJuan來源：互聯網 1490 99
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隨著零售商業房地產行業不斷發展，越來越多的開發商開始參與購物中心開發，因此對購物中心運營服務需求不斷增長。少數大型購物中心運營服務提供商具有優勢掌握市場機會。預期輕資產模式會隨著中國購物中心信息化建設市場發展而日益盛行。

2022年購物中心市場調研

購物中心是一個邊界模糊的零售概念，隨著零售商業房地產行業不斷發展，越來越多的開發商開始參與購物中心開發，因此對購物中心運營服務需求不斷增長。

據統計，2021年前三季度全國新開業的購物中心數量為273個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，同比去年上漲65%。新增商業建筑面積約2550.25萬方，同比去年上漲87%，增量約萬1183.73方;平均單體建筑面積約9.3萬方。

一線城市北上廣深開業數量、商業體量排名依次是上海、北京、深圳、廣州;僅上海維持高增長高供應，數量和商業體量占一線城市的近五成，穩居一線城市首位;北京、廣州、深圳趨于放緩，回歸理性調整。

購物中心向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，在2015-2020年這五年間二線城市購物中心開始進入快速發展期， 入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%，購物中心拓展向二三線城市下沉是大勢所趨。

大型綜合性購物中心及中型社區購物中心是主流。從單體購物中心規模數據看，5-10萬㎡的購物中心占比過半;從不同發展階段數據看，單體規模整體呈上升趨勢，5萬㎡以下的占比下降，15萬㎡以上的占比上升幅度較大。

少數大型購物中心運營服務提供商具有優勢掌握市場機會。預期輕資產模式會隨著中國購物中心信息化建設市場發展而日益盛行。據中研普華研究咨詢報告《2018-2023年中國購物中心信息化行業市場展望與發展戰略規劃分析報告》分析

目前，我國部分大型購物中心已經初步實現信息化的建設，萬達集團的信息化通過與騰訊，百度共同合作完成。2014年騰百萬共同出資注冊成立萬達電子商務公司。萬達已在全國多家萬達廣場引入大數據，目前至少做了七個方面的數據收集，如租賃流程、品牌建檔、城市信息、POS交易記錄、客流監控、顧客WIFI跟蹤、大會員體系。以WIFI跟蹤為例，只要顧客進入萬達廣場，大數據即可捕捉所有智能手機用戶，將顧客的行走路線、消費習慣記錄下來，從而對顧客進行精準的購物信息推送。

目前，國內在購物中心信息化建設領域取得領先的軟件廠商有上海海鼎信息公司、擁有軟件、金蝶軟件、科脈軟件、北京富基融通公司等。從綜合解決方案的銷售收入來看，富基融通、長益、海鼎、科傳這四家公司處于前列。

欲想知道購物中心信息化行業市場投資前景分析及供需格局，可以點擊查看中研普華研究報告《2018-2023年中國購物中心信息化行業市場展望與發展戰略規劃分析報告》。

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